연암공대 학생생활관 4관 냉난방기 교체 공사

1. 사업 개요

연암공과대학교 상남재 제4생활관(지하 1층 ~ 옥상층) 전체에 설치된 냉·난방 설비(실내기·외기기·배관·제어·전력)를 전면 교체하는 공사이다. 기존 1‑Way·4‑Way·AI‑Vane 등 다양한 실내기와 10 HP·18 HP·20 HP급 실외기·멀티‑V 시스템 에어컨을 LG 제품(R‑410A 냉매)으로 교체하고, 배관·배관보온·드레인·전력·제어계통까지 일괄 설계·시공한다. 총 실내기기 80대(1‑Way 80, 4‑Way ? 등)와 실외기기 6대(OAC‑1~3, MOAC‑1) 를 설치·철거·연결하며, 기존 배관·전기·제어 설비와 연계한 통합 자동제어 시스템 구축이 필수이다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자·전기공사업·기계설비공사업·설비공사업 면허 보유(또는 관련 자격)
• HVAC·공조·냉난방 시스템 시공 실적 (대규모 학생생활관·기숙사·공공건물 ≥ 30 건 이상)
• LG 시스템 에어컨(멀티‑V) 설치·시공 경험 및 R‑410A 냉매 사용 인증
• 냉·난방 설비 설계·시공 용역 수행 능력 (실시설계용역 포함)
• 전기·통신·배관·제어 연계 시공을 수행할 수 있는 다분야 협업 체계(전기·설비·인테리어·감리)
• 누설전류차단기·원격리모컨·배관보온·드레인배관 슬리브 등 세부공사별 전문시공업체(전기공사업·설비공사업·통신공사업)와 협력·시공관리 능력
• ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 인증 등 품질·환경·안전 관리 체계 보유 (선택·우대)
• 사업 수행 실적·재무 건전성·시공 능력을 입증할 수 있는 사업자등록증·법인등기부등본·재무제표 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 | 비고 |
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| 실내기 | • IAC‑1 (1‑Way, 175 × 320 × 275 mm, 3.2 kW)<br>• IAC‑2 (AI Dual‑Vane, UVnano, 7.2 kW)<br>• IAC‑3 (1‑Way + UVnano, 3.2 kW)<br>• IAC‑4 (4‑Way, 1‑HP ~ 2‑HP) | 총 80대, 1‑Way 대다수, 4‑Way 소량 |
| 실외기 | • OAC‑1 (10 HP, 3 × 380 V, R‑410A, 인버터 스크롤)<br>• OAC‑2 (18 HP, 3 × 380 V, 인버터 스크롤)<br>• OAC‑3 (20 HP, 3 × 380 V, 인버터 스크롤)<br>• MOAC‑1 (1 HP, 3 × 380 V) | 총 6대, 각각 1‑3층·휴게실·특수실에 배치 |
| 냉매·배관 | • 냉매 R‑410A, 고압 · 저압 배관 (Ø 9.5 mm ~ Ø 53.98 mm)<br>• 배관보온 t = 9 t, 13 t, 19 t, 25 t (현장 조건에 따라)<br>• 드레인 배관 (Ø 38.1 mm) 및 슬리브(PE 10) | 배관·드레인·가스배관·액배관 모두 설비업체 담당 |
| 전력·전기 | • 전선 40 A 4‑선식 (CV 또는 H07RN‑F)<br>• 누설전류차단기 20 A ~ 50 A (30 mA / 0.1 s 이하)<br>• 전원선 CVV‑SB 0.32‑0.75 × 3C, H07RN‑F 6 × 4C 등<br>• EPS‑분전반‑실외기·실내기 전선·매립 공배관 시공 | 전기업체 담당, 전기·통신·제어 연계 |
| 제어·통신 | • 485 통신 기반 원격리모컨(Premium Wide Remote Controller) 82대<br>• 자동제어·통합제어 시스템 구축 (전력제어·자동제어 가능) | 설비·전기·제어 협업 필요 |
| 기타 | • 실외기 기초 콘크리트 패드 (2 500 × 12 000 × 300 mm) – 건축공사 담당<br>• 실내기 타공·점검구 시공 – 건축·인테리어 담당<br>• 드레인·배관·가스배관 슬리브 – 설비업체 담당 | 각 공정별 담당업체 명시 |
| 성능 | • 난방 정격 ‑10 °C (실내 20 °C DB/15 °C WB, 실외 7 °C DB/6 °C WB)<br>• 냉방 정격 ‑15 °C (실내 27 °C DB/19 °C WB, 실외 35 °C DB/24 °C WB)<br>• 운전전류 ≈ 100 mA / 0.1 s 이하, 누설전류차단기 적용 | 제품 사양은 1대 기준이며 실제 운전조건에 따라 변동 가능 |

4. 주의사항

1. 공정별 책임 구분 – 전기·통신·제어·배관은 전기업체·설비업체·통신공사업이 각각 수행해야 하며, 책임 구분을 명확히 한 시공계획서와 시공관리 체계(시공분‑1, 시공분‑2 등)를 제출해야 함.
2. 배관보온 두께 – 현장 환경(습도·배관 통과 구역·배관 길이·낙차 등)에 따라 9 t ~ 25 t 중 적절한 두께를 선택하고, 감리·본사와 사전 협의 후 적용(악조건·일반조건·특수조건 구분).
3. 배관·드레인·가스배관 슬리브 – 설비업체가 시공해야 하며, 슬리브 종류·규격(PE 10 · CVV‑SB · CV · H07RN‑F 등)을 정확히 맞춰야 함.
4. 누설전류차단기·전원선 – 40 A 4‑선식 전선·누설전류차단기는 전전기공사업이 시공하고, 전원선·통신선·연결전선 규격을 장비일람표에 맞추어 시공해야 함.
5. 원격리모컨·통신선 – 485 통신 기반 원격리모컨 82대 설치와 통신선 시공은 전기공사가 담당, 설치 위치는 감독관과 사전 협의 필요.
6. 실외기 기초·패드 – 콘크리트 패드(2 500 × 12 000 × 300 mm)는 건축공사분이 시공, 기초 설계·시공 기준을 반드시 준수.
7. 시공·설계 연계 – 실시설계용역(설계도·배관·제어·전력계통도)과 실제 시공이 일치해야 하며, 설계 변경 시 감리·본사와 승인 절차를 거쳐야 함.
8. 품질·안전·환경 – ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 인증을 보유한 경우 우대; 시공 중 냉매 누출·전기 안전·배관 누수 방지를 위한 안전 관리 계획 필수.
9. 공사 기간·시점 – 기존 설비 철거·배관 교체·신규 장비 설치·제어 시스템 구축까지 전체 3~4개월 예상(실시설계용역 완료 후 시공 착수).
10. 입찰서 제출 – 사업 수행 실적·재무·자격·시공계획·공정표·품질·환경·안전 관리 방안을 모두 포함한 기술제안서와 가격제안서를 별도 제출 필요.

위 내용은 첨부 도면·설비 일람표·제어·전력 계통도를 토대로 추출한 핵심 요약이며, 실제 입찰 공고문(공고번호·입찰일정·제출 서류 등)은 별도 확인 후 입찰 참여를 진행하시기 바랍니다.