2026년 CleanSYS 정기유지보수 용역

1. 사업 개요

서울에너지공사가 2026 년 1 년 동안 CleanSYS(클린시스템) 설비에 대한 정기 유지·보수 용역을 발주합니다. 주요 대상 현장은 서부지사, 동부지사, 마곡플랜트 3곳이며, 설비 가동률을 99.5 % 이상으로 유지하고, 예방점검·수리·교정·부품 교체·데이터 백업·보안 업데이트 등을 포함한 종합적인 유지보수 서비스를 제공하는 것이 목적입니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 내용 |
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| 사업자 자격 | • 국내 법인 등록·사업자등록증 보유<br>• 전기·설비·소프트웨어·플랜트 분야 유지보수 수행 실적 최소 5 년 이상 |
| 인증·품질 | • ISO 9001 품질경영시스템 인증<br>• ISO 14001 환경경영시스템 인증(가능 시) |
| 기술·인력 | • SCADA·PLC·센서·제어판 등 CleanSYS 핵심 장비에 대한 전문 엔지니어 ≥ 2 명<br>• 현장·정밀 작업 수행 가능한 기술자 ≥ 5 명(인증·자격증 보유)<br>• 24 시간 · 긴급 대응 체계 확보(현장 도착 ≤ 4 시간) |
| 재무·보증 | • 최근 3 년간 사업실적·재무건전성 입증 서류<br>• 손해·책임보험(책임 ≥ 1 억 원) 및 보증보험 제출 |
| 기타 | • 최신 노임단가표(2025 년 기준) 적용·인건비 산정 근거 제공<br>• 과거 서울에너지공사·유사 공공기관 유지·보수 계약 실적 보유 시 가산점 부여 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 항목 | 상세 내용 |
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| 유지보수 범위 | • 제어판·PLC·SCADA 서버·센서(유량·압력·온도)·액추에이터·전원·배선·냉·난방·공기조화 설비 등 전체 시스템<br>• 예방점검(월 2 회), 정기 교정(연 1 회), 고장·수리·교체·긴급 대응 |
| 부품·자재 | • 사전 승인된 부품 리스트(핵심 부품 ≈ 100 품목) 제공<br>• 부품 교체 시 KS 인증·품질보증서·시험성적서 첨부 |
| 성능·품질 기준 | • 교정·시험은 KS 표준(예: KS C 0031 온도센서, KS C 0045 압력센서) 준수<br>• 유지보수 후 시스템 가동률 ≥ 99.5 % 보장 |
| 보고서·문서 | • 작업 일지·점검·교정·시험 결과 보고서(월 · 연 주기)<br>• 유지보수 후 성능 검증 보고서(시스템 정상 가동 확인) |
| 비용 배분 | • 용역원가계산서에 따라 인건비 ≈ 30 %·재료비 ≈ 20 %·관리비 ≈ 15 %·이윤 ≈ 10 % 등 조달청 제비율표(25 · 8 · 9 월) 적용<br>• 인건비·자재비는 노임단가표에 명시된 최신 단가(2025 년 기준) 사용 |
| 노임 단가(예시) | • 일반 기술자 ≈ 20 000 원/시간<br>• 전문 엔지니어 ≈ 30 000 원/시간<br>• 현장 책임자 ≈ 45 000 원/시간 (※ 상세 단가는 ‘노임단가표’ 시트 참조) |
| 보안·소프트웨어 | • CleanSYS 소프트웨어 패치·업그레이드 제공, 보안 취약점 점검·조치 |
| 품질·안전 | • 작업 전 현장 안전점검·위험도 평가 수행, 작업자 안전보호구 착용 의무화 |

4. 주의사항

1. 비용 산정 시 반드시 제공 시트 활용

   • ‘용역원가계산서’, ‘노임단가표’, ‘조달청 시설공사 원가계산 제비율표(25·8·9)’를 그대로 적용해야 하며, 비율이 다를 경우 사유서와 검증 서류를 제출해야 합니다.

2. 노임·자재 단가는 최신(2025 년) 기준

   • ‘노임단가표’에 기재된 단가가 2025 년 1 월 1 일 이후 변동되지 않은 경우만 사용 가능. 변경 시 사전 승인 필요.

3. 인력 산출·작업 일정

   • ‘8.인력산출’ 시트에 명시된 각 현장별 인력·시간(예: 서부지사 ≈ 92 시간, 동부지사 ≈ 46 시간, 마곡플랜트 ≈ 92 시간)과 월 · 연 점검 주기를 그대로 반영한 작업 계획을 제출해야 합니다.

4. 응답·가동률 SLA

   • 긴급 고장 시 현장 도착 ≤ 4 시간, 복구 ≤ 24 시간(또는 계약별 별도 SLA) 보장을 계약서에 명시해야 하며, 미달 시 패널티 적용.

5. 보험·보증

   • 작업 중 발생할 수 있는 재산·인명 손해에 대비해 손해·책임보험(최소 1 억 원) 및 보증보험(보증액 ≥ 계약 금액 10 %)을 반드시 첨부.

6. 제출 마감

   • 입찰 제안서·가격표·첨부 서류 모두 2026 년 2 월 28 일 까지 전자제출(조달청 e‑Bidding 시스템) 완료해야 합니다.

7. 기타

   • 계약 체결 후 1 개월 이내 현장 조사·작업 계획서를 제출하고, 연간 유지·보수 일정을 사전 협의해야 함.
   • 작업 수행 중 발생하는 모든 기록·보고서는 전자 파일 형태로 제공하고, 원본은 현장 보관(5 년) 의무.

위 내용은 제공된 엑셀 시트에서 확인된 주요 항목을 정리한 것이며, 정확한 금액·시간·인력 수치는 각 시트에 기재된 최신 데이터를 그대로 인용하시기 바랍니다. 필요 시 해당 시트(‘1.갑지’, ‘2.용역원가계산서’, ‘8.인력산출’, ‘노임단가표’)를 별도로 확인하시기 바랍니다.