수산물 위판장 및 직매장 신축 건립사업(건설폐기물)(민간입찰대행)

1. 사업 개요

• 목적 : 경상남도 사천시 내 수산물 위판장 및 직매장을 신축하여 지역 수산물 유통·소비 인프라를 확충하고, 지역 어업인의 판로 확대와 소비자 접근성을 높이는 데 있다.
• 범위 : 부지 확보·설계·시공·건설폐기물(건설‑폐기물) 관리·처리·시운전·검수·준공 후 운영 지원까지 전 과정. 총 사업비는 원가계산서에 명시되어 있으나, 현재 첨부 파일이 손상돼 정확한 금액은 확인할 수 없다.
• 규모 : 부지 면적 ≈ XX ㎡, 연면적 ≈ YY ㎡, 예상 사업비 ≈ ZZ 억원(원가계산서 손상).

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 등록 : 국내 법인(사업자등록증) 보유.
• 건설폐기물 관리·처리 실적 : 최근 3 년 이상 건설폐기물(폐기물) 수집·운반·재활용·폐기 실적이 있는 업체.
• 수산물 위판장·직매장 시공 실적 : 동일·유사 규모(위판장·직매장) 시공 실적 최소 2 건 이상.
• 자격·면허 : 건축·전기·설비·소방·기계 등 관련 자격·면허 보유.
• 환경·안전 인증 : ISO 14001·ISO 45001 등 환경경영·안전경영시스템 인증(선택) 보유 시 가산점.
• 재무·보증 요건 : 입찰보증금·보증보험(또는 보증보험) 등 재정 건전성 증명 가능.
• 이해관계 제한 : 사천시·지방자치단체와 직접적인 이해관계가 없는 업체(친인척·임직원·주주 등).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 설계 기준
  • 건축법·지방자치단체 조례·해양·수산업 특수 요구사항(내진·방풍·방수·위생) 준수.
  • 냉동·냉장·위생 설비 공간을 위한 별도 구조 설계.
• 구조물
  • 콘크리트·강철 복합 구조, 내구성·방수·방풍 설계, 최소 1 년 이상 유지보수 기간 확보.
  • 현장 지반·지하수 조건에 맞는 기초 설계(예: 파일·그라우팅).
• 전기·설비
  • 위생·냉동·냉장 설비, 조명·통신·소방 설비, 에너지 효율 관리 시스템(EMS) 적용.
  • 전기 설비는 저전압·고전압 구분 설계, 전력 공급 계약 포함.
• 건설폐기물(폐기물) 관리
  • 현장 분리수거·재활용·폐기 계획(폐기물 종류별 처리 방법·비용 명시).
  • 폐기물 운반·처리 계약(운반 차량·압축·파쇄 장비 등) 및 처리 실적 증빙 필요.
  • 폐기물 처리 비용은 원가계산서에 별도 항목으로 포함되어야 함.
• 환경·안전 대책
  • 현장 먼지·수질·소음·진동 방지 대책(물받이·소음 차단·진동 저감).
  • 현장 안전 관리 계획(안전보호구·현장 감시·사고 예방 매뉴얼).
• 필수 장비
  • 폐기물 압축·파쇄 차량, 크레인·굴삭기 등 시공 장비, 현장 안전 장비(헬멧·보호구·가스 검출기 등).

4. 주의사항

• 입찰 서류 : 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서·폐기물 관리 계획서·시공 실적서·재무 보증서 등 필수 제출.
• 마감일 : 2026‑02‑일(공고문 확인 필요) – 제출 기한을 반드시 엄수.
• 가격 제시 : 총액 및 세부 항목별 가격을 명시해야 하며, 입찰 후 가격 변동은 원칙적으로 불가.
• 건설폐기물 처리 : 별도 계약서와 처리 비용을 원가계산서에 포함시켜야 함. 처리 실적·인증(폐기물 처리업체) 증빙이 필수.
• 현장 실사 : 현장 실사 후 설계 변경 가능성이 존재하므로, 현장 조건(지반·수위·인근 시설 등)을 사전에 확인하고 설계 변경 시 비용·일정 반영 계획을 제출.
• 부정행위 방지 : 입찰 전 내부 검토·투명성 확보, 부정 입찰 시 제재(보증금 몰수·입찰 자격 정지 등) 적용.
• 법령·규정 준수 : 사천시 조달 규정·공공기관 계약법·건설폐기물 관리법 등 관련 법령·지침을 모두 준수해야 함.
• 문의·사전 상담 : 입찰 공고 내용에 대한 상세 문의는 사천시 조달 담당 부서(※전화번호·담당자 명시)에게 사전 상담 가능.

※ 참고 : 첨부한 엑셀 파일(공내역서.xlsx)은 현재 파일이 손상돼 정확한 금액·세부 항목이 확인되지 않는다. 정확한 비용·품목은 사천시 조달 담당 부서가 제공하는 원본 파일을 확인하거나, 담당 부서에 직접 문의하시기 바란다.