2026년 대구지부 공무원임대아파트 도배 및 장판 교체공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 대구지부 공무원연금공단 공무원임대아파트 도배·장판 교체공사
• 목적: 대구지부에 위치한 공무원임대아파트의 주거 환경을 최신화하고, 품질·안전·내구성을 확보함으로써 공무원 및 그 가족의 주거 만족도를 향상시키는 유지·보수 사업.
• 범위: 아파트 전체(또는 지정된 동·층) 벽지·장판 교체, 기존 마감재 제거·청소·프라이머 시공, 마감 후 품질검사·보증, 폐기물 수거·재활용 처리까지 포함한 전면 시공·감리·정산 업무.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·면허

  • 건설공사업(도배·장판) 등록·면허 보유
  • 최근 3년 이내 동일 규모(아파트 내부 마감) 시공 실적 2건 이상(실적증명 제출)

• 상생결제(윈윈페이) 참여 가능

  • 상생결제 시스템에 가입 가능한 은행 계좌 보유
    • 농협, 하나, 우리, 기업, 신한, 국민, 제일, 경남, 대구, 전북, 부산 중 하나
  • 상생결제 지급·수취 등록 절차를 사전 완료(홈페이지 가입 및 은행 약정)

• 입찰 참가 자격

  • 부정·담합 이력 없음, 신용등급 양호, 국가·지방자치단체 입찰 참가 자격 보유
  • 현장 관리·품질보증 인력(시공관리, 품질검사 담당자) 확보

• 안전·환경 인증

  • KS 인증·친환경 인증(벽지·장판) 보유 또는 구매 예정
  • 폐기물 처리(재활용·폐기) 계획 제출 가능

• 보증·보증금

  • 계약 이행 보증금(현금·보증) 제공 가능(필요 시)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 |
|------|----------|
| 도배 | - KS 인증 PVC·종이벽지(방화·방수·내오염성) <br> - 색상·디자인은 발주기관 승인 필요 |
| 장판 | - KS 인증 친환경 바닥재(라미네이트·PVC·목재 복합) <br> - 미끄럼 방지, 방음·방수, 내구성 확보 |
| 시공 방식 | - 기존 벽·장판 전면 제거·청소·프라이머 시공 <br> - 정밀 시공 후 품질검사(시공 사진·검수서) |
| 안전 관리 | - 작업자 안전장비(보호구·안전벨트) 착용 <br> - 현장 안전관리계획(화재·소음·진동 최소화) |
| 환경·폐기물 | - 폐기 벽지·장판 재활용·폐기 계획 제출 <br> - 친환경 자재 사용 비율 최소 30% 이상 |
| 상생결제 활용 | - 계약 체결 후 상생결제 지급 등록(1월 29일까지) <br> - 조기 현금화 가능(저금리·장려금·환출이자·세액공제 혜택) <br> - 지급일은 1월 30일(계약서 명시) |
| 품질 보증 | - 최소 1년 보증기간 제공 <br> - 하자 발생 시 보수·계약 해지 책임 명시 |
| 일정 | - 2026 년 1~2월 내 시공 완료 <br> - 검수 후 30일 이내 정산·지급(조기 현금화 포함) |

4. 주의사항

1. 입찰 마감·제출 서류

   • 공고일 기준 입찰서·제안서 제출 마감일을 반드시 확인.
   • 사업자등록증·면허증·시공 실적증명·상생결제 가입·은행 약정 증명서 등 필수 서류 누락 시 무효.

2. 상생결제 사전 가입

   • 상생결제 시스템에 미가입 또는 지급 등록 미완료 시 입찰 무효.
   • 지급 등록 가능 기간 (1월 29일) 내에 반드시 은행 약정·등록 완료.

3. 조기 현금화·금융비용

   • 상생결제 조기 현금화 시 은행별 저금리 혜택, 장려금·환출이자·세액공제 적용 가능.
   • 조기 현금화 신청 시 지급일 이전 등록 필요, 신청 절차 및 수수료 확인.

4. 품질·안전·보증

   • 품질 보증 1년 이상, 하자 보수 책임 명시.
   • 현장 안전·환경 관련 법령(산업안전보건법·건축법·폐기물관리법 등) 위반 시 계약 해지·제재.

5. 부정 행위·담합 방지

   • 허위 실적·담합·가격 조작 적발 시 입찰 무효·제재(공공조달법 위반).

6. 계약 이행 보증금

   • 필요 시 현금·보증 보증금 제공 요구. 보증금 미제공 시 계약 불발.

7. 일정 연장·변경

   • 현장 상황(천재지변·공사 지연) 발생 시 사전 협의·일정 연장 절차 필요.

8. 정산·지급 절차

   • 계약서 상 지급일 (1월 30일) 에 현금 지급 보장, 상생결제 조기 현금화 가능.
   • 정산 시 세금계산서 발행·제출 의무, 상생결제 콜센터에 정산 관련 문의 가능(☎ 1670‑0833).

핵심 요약 – 본 공사는 상생결제(윈윈페이) 시스템을 활용한 B2B 결제 구조이며, 도배·장판 시공 전문 사업자 이면서 상생결제 가입·등록 가능 조건을 충족해야 합니다. 안전·환경 인증·품질 보증 1년 이상의 시공 능력·실적이 필수이며, 입찰 마감·제출 서류·조기 현금화·보증 절차를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.