완주군 시설관리공단 사무실 리모델링 냉난방기 구입 설치

1. 사업 개요

완주군 시설관리공단 사무실 리모델링에 필요한 냉난방기(공기조화기·난방기) 구입·설치를 위한 공공조달 입찰입니다.

• 목적 : 기존 냉난방 설비를 최신 고효율·고성능 장비로 교체해 사무실 실내 환경을 쾌적하게 유지하고, 에너지 절감·탄소배출 저감 목표를 달성한다.
• 범위 : 사무실 전체(총 면적 약 1,200 ㎡)에 냉방·난방용 실내·외기, 배관·전기·제어 설비, 시공·시운전·보증·유지보수까지 포함한 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 입찰참가자격 : 조달청 입찰참가자격 확인서(사업자등록증·업태 확인 포함) 보유.
• 시공 실적 : 최근 3년간 공공·민간 건물 냉난방기 시공 실적 5건 이상(또는 총 시공 면적 10,000 ㎡ 이상).
• 기술·품질 인증
  • 에너지 효율 등급 인증(예: SEER ≥ 14, COP ≥ 3.5)
  • 전기·배관·기계 설비 관련 KESCO(전기·배관) 인증 또는 ISO 9001 등 품질시스템 인증
• 인력·조직
  • 현장 시공 관리자를 포함한 HVAC 전문 기술인력 2명 이상
  • 전기·배관·설비 시공 자격증(전기공사업·배관공사업·냉난방기 설치) 보유
• 재무·보험
  • 시공 보증보험(또는 보증보험증권) 1억 원 이상 제출
  • 충분한 현금·신용능력(예산 한도 초과 불가)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양(예시) | 비고 |
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| 냉방 용량 | 실내기 2‑3 톤, 실외기 1‑2 톤 (총 10‑12 톤) | 사무실 면적·인원 기준 |
| 난방 용량 | 전기 히터 3‑5 kW 또는 가스·전기 복합 5‑6 kW | 실내·외기 별도 사양 가능 |
| 에너지 효율 | SEER ≥ 14, COP ≥ 3.5, EER ≥ 8 | 고효율 모델 우선 |
| 제어 시스템 | 스마트 온도조절기, 중앙제어시스템 연동, 원격 모니터링 기능 | 건물 BMS와 호환 |
| 소음 레벨 | 실내기 ≤ 45 dB, 실외기 ≤ 60 dB | 사무실 업무 방해 최소화 |
| 설치 방식 | 천장형·벽걸이형·플로어 스탠드형 중 선택 가능, 배관·전기 설계 포함 | 현장 여건에 맞게 선정 |
| 보증·유지보수 | 제품 보증 5 년, 설치 보증 3 년, 연간 유지보수 계약 포함 | 사후 관리 필수 |
| 전력 요구 | 3상 380 V, 전기 설비 용량 30 kW 이상 충족 | 기존 전력 설비 확인 필요 |
| 친환경 냉매 | R‑410A·R‑32 등 환경 규제 냉매 사용 | 환경·규제 준수 |
| 수량 | 총 10 대(냉방·난방 각각 5 대) – 집계표·내역서 시트에서 “0.2.0.”, “0.201.0.054” 등 10 개의 라인 확인 | 상세 수량은 현장 설계 반영 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출
  • 기술제안서와 가격제안서를 별도 제출 (기술제안서에 설계·시공·시운전·보증·유지보수 계획 포함).
  • 내역서(냉난방기공사) 시트에 기재된 비용 코드(예: 0.201.0.054)와 동일한 항목을 상세히 명시해야 함.
• 예산 한도
  • 총 예산 ≈ 1 억 원(예시) – 이를 초과하는 금액은 허용되지 않으며, 비용 초과 시 감점·제외 대상.
• 시공 일정
  • 계약 체결 후 30 일 이내 착공, 60 일 이내 완공, 시운전 후 15 일 이내 최종 검수 완료.
• 현장 조사·설계 반영
  • 현장 조사 결과를 반영한 상세 설계도(전기·배관·제어)와 시공계획을 입찰서에 첨부.
  • 설계 변경 시 사전 승인 필요(변경 시 별도 비용 청구 불가).
• 에너지·환경 목표
  • 연간 10 % 이상 에너지 절감 목표(예: 연간 kWh 절감) 달성 여부를 평가 항목에 포함.
  • 친환경 냉매 사용·소음·진동 관리 등 환경 규제 준수 필수.
• 제출 서류·마감일
  • 입찰 마감일: 2026‑03‑15 (예시)
  • 필수 서류: 사업자등록증·업태 확인, 입찰참가자격 확인서, 기술제안서·가격제안서, 보증서·보증보험증권, 현장 조사·설계 자료, 내역서(엑셀) 등.
• 안전·환경 관리
  • 현장 안전·환경 관리 계획(폐기물 처리, 소음·진동 저감) 제출.
  • 공사 중 발생하는 폐기물은 지정 처리업체로 위탁.
• 보증·유지보수
  • 제품·설치 보증서와 연간 유지보수 계약서는 계약 체결 후 10 일 이내 제출.

※ 첨부 파일이 일부 손상(바이너리·특수 문자)된 관계로, 정확한 수량·예산·단가 등은 현장 설계·현장 조사 결과를 최종 확인 후 입찰에 반영하시기 바랍니다. 위 내용은 파일 내 “0.2.0.”·“0.201.0.054” 등 라인 수가 10개임을 근거로 추정한 일반적인 요구사항이며, 실제 세부 사양은 상세 설계서와 견적서에 명시된 대로 적용됩니다.