국민대학교 공학관 323호 기계공학부 세미나실 환경개선 건축공사

1. 사업 개요

• 목적 : 국민대학교 공학관 323호 기계공학부 세미나실의 실내 환경을 전면 개선·리모델링하여 학습·발표 효율을 높이는 것이 목표입니다.
• 범위 : 기존 바닥·천정·벽 마감 철거, 신규 바닥·벽·천정 마감, 창·문·조명·전기·LAN·음향·보안·청소·폐기물 처리 등 전 내·외부 마감·구조·설비 전반을 포함합니다.
• 규모 : 설계 면적 123.07 ㎡ (≈ 37 py), 좌석 75 석, 책상 1500×500 mm·2000×500 mm 등.
• 공사 기간 : 2026‑02‑25까지 (≈ 30 일 이하) – 동절기·우기·공휴일·학사 일정 등을 고려하여 주당 52 시간 이내로 진행됩니다.
• 추정 금액 : 89,100,000 원 (공급가액 81,000,000 원 + 부가가치세 8,100,000 원). 관급자재비는 0원이며, 산재·고용·산업안전·환경보전비는 사후 정산 대상입니다.

2. 주요 자격요건

• 업종·등록 : 실내건축공사업(건축공사업) 등록업체이며, 본사 소재지가 서울특별시에 있어야 함.
• 국가법령 준수 : 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제12조(사업능력·재정·실적 등) 요건을 충족해야 함.
• 전자 입찰 : 견적서 제출은 나라장터(G2B) 전자 입찰만 가능하며, 2026‑01‑21 (수) 00:00 ~ 01‑26 (월) 10:00 에 마감.
• 청렴 계약제 : 입찰자는 **청렴계약서(서약서)**를 반드시 제출해야 하며, 전자 입찰 시 전자 입찰서에 포함된 내용이 서약서를 갈음함. 위반 시 참가자격 제한(2‑10년) 및 이의 제기 불가.
• 보험·보증 :
  • 산재보험료·고용보험료·산업안전보건관리비·환경보전비를 사후 정산(법령 제73조)해야 함.
  • 계약보증금 : 계약 체결 시 낙찰금액의 **10 %**를 이행보증 보험증권으로 납부.
  • 이행 하자보증금 : 공사 완료 시 계약금액의 **10 %**를 하자 보증보험증권으로 제출.
• 안전·보건 :
  • 안전·보건관리 조직 및 담당자 지정, 안전관리비 전액 사용, 필요 시 자체 비용 추가, 현장 안전교육·보호구 지급 등 안전·보건 확보 의무 이행 서약서에 모두 “예” 답변 필요.
  • 산업재해·근로자 재해·상해보험·영업배상책임보험 등 보험 가입 필수.
• 보안·정보 : 보안 서약서에 서명해 설계·시공 정보를 비밀 유지·누설 금지.
• 기타 : 개인 업체 정보 제공 활용 동의서와 청렴계약이행각서에 서명·날인, 전자 입찰 시스템에 정상적으로 등록돼 있어야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 |
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| 바닥 | LVT(럭셔리 비닐 타일) – LG Deco Tile DET6565 칩세라믹, 데코 타일(LG DET6564), 비닐 타일 등. |
| 벽 | 인테리어 필름(SH), 페인트(PT), 베이스(W), 목재(WD), 금속(MT), SUS hair‑line 마감, 라인 흡음보드(NOROO NU3085) 등. |
| 천정 | 인테리어 필름·페인트 마감, LED 라인 조명(5700K, W60×H60) 01코드. |
| 창·문 | 백페인트 유리(5 mm), 강화유리(10 mm), 유리문용 손잡이, 플로어 힌지(KS 2호), AL 몰딩·구조틀·방진고무 바닥 등. |
| 금속·구조 | AL 몰딩, 금속 구조틀(각파이프), SUS 플레이트, 챌판, 화이트보드 후레임, 금속 커텐박스 등. |
| 전기·통신 | 2구 CONVENIENCE OUTLET(랜선 포함) 35 개 – 위치와 수량은 학교·전기·LAN 업체와 사전 협의 후 확정. <br> 전자교탁(학교조달) – HDMI·전원 케이블 매립, 바닥 매립 방식. |
| 음향·보안 | 라인 흡음보드(벽·천정), 금속 스터드·프레임, 백페인트 유리·방염 마감, 불연재·소방 설비(소화기·비상구 등) 전면 적용. |
| 폐기물·청소 | 건설폐기물 1 톤/일 이상 즉시 수거·처리, 현장 청소·폐기물 관리 철저. |
| 시공 기준 | - 모든 재료·마감재는 불연·방염 요건 충족.<br>- 전기·배관·덕트 등 설비는 설계 도면에 따라 노출 금지(노출 시 설계 승인 필요).<br>- 치수 확인은 “VERIFY”(현장 확인) 원칙 적용, “VARIES”(현장 조정)·“ALIGN”·“EQ.” 등 마스터 레전드 기호 준수.<br>- 현장 안전·보건 관리 조직·담당자 지정, 안전교육비·보호구 지급, 보험 가입 필수. |
| 가격 산정 | 직접재료비 19,731,026 원, 직접노무비 35,481,225 원, 간접비·경비·일반관리비 포함 총 공사원가 ≈ 81,000,000 원(부가가치세 8,100,000 원). |

4. 주의사항

• 입찰 제출 방식 : 전자 입찰만 허용, 2026‑01‑21 00:00 ~ 01‑26 10:00 에 나라장터에 업로드.
• 청렴 계약 위반 : 입찰서·청렴계약서에 부정 행위(담합·뇌물·가격 유지 등) 시 즉시 참가자격 제한 및 이의 제기 불가.
• 계약 체결 기한 : 낙찰자 통보 후 10 일 이내에 계약을 체결해야 함(대학 총장의 승인 필요).
• 보증금·보증 : 계약보증금 10 %(이행보증)·이행 하자보증금 10 %(하자 보증보험) 반드시 제출·보험증권 확보.
• 보험·사후 정산 : 산재·고용·산업안전·환경보전비는 사후 정산 대상이며, 정산 절차와 금액은 추후 안내.
• 현장 관리 : 현장 정리·청소·폐기물 즉시 수거, 안전띠·안전통로 설치, 작업 중 불연·방염 마감 유지.
• 전기·LAN 협의 : 전기·통신 설비(콘센트·LAN·교탁 등)는 학과 담당자와 사전 협의 후 설계대로 시공해야 함.
• 도면·변경 승인 : 설계 도면·시방서에 대한 현장 확인(VERIFY) 및 **현장 조정(VARIES)**은 반드시 현장 확인 후 승인받아야 함. 설계 변경 시 서면 승인 필수.
• 분쟁·이의 : 모든 이의는 국민대학교 총장 판단에 따르며, 국가계약법·관련 법령을 우선 적용.
• 입찰 평가 : 예정가격은 “복수예비가격(±2 %)” 15개 중 4개를 추첨·평균한 금액. 동일 가격 입찰 시 자동 추첨으로 낙찰자 결정.
• 공사 연장 : 특수 사유로 공사 기한이 연장될 경우 대학 총장의 사전 승인 필요(연장 신청).
• 보안·정보 보호 : 보안 서약서에 따라 설계·시공 정보를 외부에 누설 금지, 위반 시 민·형사상 책임 및 입찰 자격 제한.
• 청렴·윤리 : 개인 업체 정보 제공 활용 동의서, 청렴이행각서, 보안·안전·보건 서약서 모두 전자·서면 서명·날인 필수.

핵심 요약 – 30 일 이내에 89.1 백만원(VAT 포함) 규모의 실내 마감·구조·전기·음향·보안·청소 전반을 수행하는 서울 소재 실내건축공사업 업체만 참가 가능하며, 전자 입찰·청렴 계약·안전·보건·보안·보증·사후 정산 등 모든 법적·행정적 요건을 충족해야 합니다. 입찰 마감 전 반드시 나라장터에 전자 입찰서를 제출하고, 청렴·안전·보안 서약을 모두 완료해야 합니다.