2026년 공원 시설물 정비사업(연간단가)

1. 사업 개요

2026년 양천구 공원 내 시설물(벤치, 조명, 놀이기구 등) 유지보수 및 개선을 위한 연간단가 계약으로, 총 공사비는 238,242,400원(부가세포함)이며, 2026년 12월 31일까지 시공이 완료돼야 합니다. 공사범위는 별첨 공사설명서·시방서에 상세히 기재되어 있으며, 전문 유지·보수 공사(공사예정가격 4.3억 원 미만) 로, 업역 규제 폐지에 따른 상호시장 진출 제한이 적용되지 않는 소규모 계약입니다. 또한 고용개선지원비 지원 대상 공사이므로, 고용·임금·노무비 관리 관련 추가 의무가 부과됩니다.

2. 주요 자격요건

• 지방자치단체 계약법 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 따른 자격 보유
• 조경식재·시설물공사업 전문건설업 등록업체
• 주된 영업소가 입찰 공고일(2026‑01‑20)부터 입찰일(낙찰일)까지 서울특별시에 소재
• 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 참가자격 등록 완료 및 입찰서 제출 마감 전일(공휴일인 경우 전일)까지 등록
• 수의계약 체결 제한 여부 확인서 제출 의무(업역 규제 폐지 적용 제외)
• 고용개선지원비 지원 대상임을 확인하고, 청렴계약이행 서약서 제출(전 입찰자는 서약서 제출로 간주)
• 인증서(지문·개인인증서) 사용 가능 – 지문인증 불가 시 개인인증서 사용 절차(제7조) 준수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전문 유지·보수 기술(조경식재·시설물공사업) 보유 및 현장 시공 능력
• 총액입찰 방식 – 산출내역서 없이 총 금액 제시, ±3 % 범위 내 복수 예비가격(15개) 중 2개 선택 후 상위 4개 평균으로 예정가격 산정
• 예정가격에서 국민연금·건강보험·산업안전보건·퇴직공제·노인장기요양 보험료 등(합계 8,550,759원) 를 차감한 금액을 기준으로 89.745 % 이상의 순가를 제시해야 함
• 안전·보건 확보 의무 – 중대재해처벌법 준수, 안전보건관리계획서·안전보건관리준수서약서 제출, 현장 안전·보건 관리 체계 구축·이행
• 노무비 구분 관리·지급 확인제 적용 – 별도 계좌 개설·근로자 개인계좌 입금, 월 별 지급 내역 제출, 인력소개소 알선 금지, 전자인력관리시스템(건설근로자공제회) 연계
• 하도급 관리 – 표준 하도급 계약서 사용, 하도급대금 직접지급 합의서 제출, 하도급대금 미지급 시 발주자가 직접 공제·지급, 하도급관리계획서(추정가격 30억 이상) 제출 의무(해당 시)
• 직접시공계획서(70억 미만 공사) – 계약 체결 후 30일 이내 제출, 위반 시 과태료·영업정지·과징금 부과
• 하도급지킴이 이용 확약서 제출(나라장터 전자입찰 시 전자입찰서에 포함) – 하도급대금·노무비·장비·자재 직접·적정 지급 확인 의무
• 건설기계 임대차 계약 – 표준 계약서 작성, 현장별 보증서(현장별보증서) 제출, 또는 발주자·건설업자·건설기계대여업자 간 직불합의 시 보증서 발급으로 간주
• One‑PMIS(서울 건설정보관리시스템) 사용 – 사용자·공정계획 등록(착공 후 7일 이내), 운영지침 준수, 재해 이력 관리(5년간 하도급 참여 제한)
• 적정임금 지급 의무 – 시중 노임단가(대한건설협회 발표) 이상 보장, 주휴·연차수당 등 법정제수당 지급, ‘서울시 건설일용근로자 표준근로계약서’ 작성·보관, 하도급 계약에도 동일 의무 포함

4. 주의사항

• 입찰 무효 사유: 경쟁입찰참가자격증과 법인등기부등본 정보 불일치, 타인 인증서 차용, 미등록 업체·인증서 미보유 등은 무효 처리(제42조·제92조)
• 입찰서 제출 마감: 2026‑01‑26 10:00 (개찰은 11:00) – 24시간 전자입찰 가능, 제출 여부는 나라장터 “보낸문서함”에서 확인
• 예정가격 산정 방식: 복수 예비가격 평균 → 사회보험료 차감 → 순가 기준 89.745 % 이상 → 최저 순가자 선정, 동점 시 자동 추첨
• 계약 방식: 전자계약(G2B) 원칙, 사후 정산 시 국민연금·건강보험·노인장기요양·산업안전보건·퇴직공제 등 보험료 반영(조정액 없음)
• 하도급·노무비 관리: 노무비 별도 관리·지급, 하도급대금 직접지급 합의서 필수, 하도급지킴이 이용 확약서 제출, 위반 시 행정제재·부정당업자 제재
• 안전·보건·임금: 중대재해처벌법 준수, 안전보건관리계획·안전보건준수서약서 제출, 적정임금(시중노임 이상) 보장, 전자인력관리시스템(공사예정가격 1억 원 이상) 도입·운용 의무
• 직접시공·계획서: 70억 미만 공사 → 계약 체결 후 30일 이내 직접시공계획서 제출, 미제출 시 과태료·영업정지·과징금 부과
• 건설기계 임대차: 현장별 보증서 제출 또는 직불합의 시 보증서 발급, 표준 계약서 사용 의무
• 서류 열람 의무: 입찰공고문·시방서·안전보건준수서약서·전자입찰특별유의서·지방자치단체 입찰·계약집행기준·청렴서약서·서울시 공사계약특수조건 등 전부를 사전 확인
• 기타: 공고와 G2B 내용 충돌 시 시행규칙 제36조에 따라 처리, 미등록 업체는 G2B 신규등록·인증서 발급 필요, 전산장비·네트워크 장애 시 24시간 전까지 콜센터(1588‑0800) 문의 의무

위 요약은 입찰 참여 전 반드시 전체 첨부 문서(첨부 시방서·물량내역서·설계서 등)를 확인하고, 모든 규정·조건을 충족시켜야 함을 전제로 합니다.