[긴급] 월평중 본관동 석면해체 제거공사 석면감리 용역

1. 사업 개요

• 울산교육청 울산강남교육지원청이 주관하는 긴급 석면해체·제거공사 감리 용역으로, 월평중학교 본관동에 설치된 석면 함유 건축자재(천장·바닥·배관 등)를 전면 철거하고, 환경부·KOSHA 규정에 따라 안전하게 폐기·감리하는 사업이다.
• 작업 완료 후 학교 재개가 가능한 시점을 확보하기 위해 낙찰 후 5일 이내 현장 투입·30일 이내 전체 작업 완료가 목표이며, 감리 단계에서 석면 농도 측정·공중보건 관리 등을 포함한 전 과정을 감시·보고한다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거사업 면허(환경부 발급) 보유 및 최근 3건 이상 (≥ 1,000 ㎡ 또는 ≥ 10 톤) 석면 제거 실적 보유.
• 석면감리(관리) 컨설턴트 자격(대한산업보건협회·KOSHA 등) 및 학교·공공기관 석면 관리·감독 경력 5년 이상.
• ISO 45001(안전보건경영)·ISO 14001(환경경영) 인증 혹은 동등 수준 인증 보유.
• 공공·민간 보험(공공책임·환경피해) 100 억 원 이상 보장·증명서 제출.
• 재무능력 증명(최근 3년 재무제표·입찰보증금·계약보증금) 및 사업수행계획서(인력·장비·공정·안전계획) 제출.
• 감리·제거를 동시에 수행할 경우 동일업체가 감리·제거를 제공할 경우 ‘감리·감독 독립성 확보’에 관한 별도 서면동의서 필요.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 음성압(negative‑pressure) 차폐·HEPA‑필터 진공청소기를 이용한 석면 제거 공법 적용.
• 개인 보호구(PPE)(방진복·방진마스크·안경·보호장갑 등) 및 현장 작업자 석면 취급 자격증 보유.
• 공기 중 석면 섬유 농도 측정은 Phase‑Contrast Microscopy(PCM) 기준 ≤ 0.01 f/cc(작업 전후) 및 실시간 모니터링(데이터 로거) 수행.
• 폐기물 처리는 환경부 지정 석면 전용 매립·재활용 시설에 위탁, 폐기물 이동·처리증명서·체인‑오브‑커스터디 제공.
• 일위대가목록에 명시된 단위가격(예: 천장 석면 제거 ≈ 10 000 원/㎡, 배관 석면 제거 ≈ 8 000 원/㎏ 등)을 기준으로 공정별 상세 견적을 포함한 제안서 제출.
• 감리계획서·감리일지를 매일 작성·제출하고, 최종 석면 제거 완료·감리 종료 보고서(석면 농도 기준 충족 확인)를 10일 이내 제출.

4. 주의사항

• 긴급 입찰이므로 낙찰 후 5일 이내 현장 투입·작업 착수, 30일 이내 전체 작업·감리 완료를 목표로 해야 함.
• 감리·제거 업체 분리(또는 독립 감리 확인서 제출) 요구가 있을 경우, 동일업체가 두 역할을 수행하려면 별도 서면 동의·감리 독립성 확보 서류를 첨부해야 함.
• 원가계산서·공종별집계표·단가대비표에 기재된 모든 공종(천장·바닥·배관·폐기물·감리 등)의 단위가격·수량·합계를 정확히 반영한 공정별 상세 견적을 반드시 포함.
• 보험·보증금: 입찰보증금·계약보증금(통상 10 % · 5 % 수준) 및 공공책임·환경피해 보험 100 억 원 이상 보장.
• 작업 전·후 석면 농도 측정 결과가 기준치를 초과하면 재작업·추가 감리 비용이 발생할 수 있으므로, 공기 샘플링·분석을 엄격히 시행해야 함.
• 최종 감리 보고서는 대한산업보건협회·KOSHA 인증 감리 담당자의 서명·날인 후 제출, 보고서 미제출 시 계약 해제·제재 가능.
• 폐기물 처리 기록(폐기물 발생량·처리업체·처리증명서·운송일지 등)을 전자·종이 형태로 보관하고, 검수 시 반드시 제시.

※ 위 내용은 첨부 ‘원가계산서·공종별집계표·일위대가목록·단가대비표·공사설정’ 등에 기반해 추정한 핵심 사항이며, 실제 입찰공고문에 명시된 세부조건(일정·예산·법적 근거 등)을 반드시 확인하시기 바랍니다.