[긴급]은월초 학교공간혁신 공사

1. 사업 개요

• 목적: 은월초 학교의 학습·생활 공간을 혁신하여 쾌적한 교육 환경을 조성하고, 조경·시설물을 포함한 전반적인 학교 공간을 현대화한다.
• 범위: 조경식재·시설물 설치(전문공사) — 공사기간 55 일, 총액입찰(총 307,890,000 원 = A + B + C). 입찰 시 상세 내역서는 필요 없으나 계약 체결 시 직접·간접 노무비 등을 포함한 산출내역서 제출 의무가 있다.
• 특징: 전자입찰 전용, 울산 지역 제한, 청렴계약제 적용, 하도급지킴이·건설근로자 노무비 구분관리·지급확인제·건설근로자 전자카드제 등 부가 제도 적용, 긴급(긴급) 입찰로 빠른 착수 필요.

2. 주요 자격요건

• 지역 요건 – 법인·개인사업자 모두 등기·사업자등록증상의 본·사업장 소재지가 울산광역시 내에 있어야 함.
• 전문공사업 등록 – 「건설산업기본법」에 따라 조경식재·시설물공사업(주력분야: 조경시설물설치공사업)으로 등록된 업체.
• 조달청 입찰자격 등록 – 조달청 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)에서 유효한 경쟁입찰참가자격등록증 보유.
• 조세포탈·부정행위 제한 – 최근 2 년 내 조세포탈·부정행위로 유죄판결 받은 자는 입찰 불가(지방계약법 제31조의5).
• 울산 지역 제한 – 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제3조에 따라 울산 외 지역 업체는 참여 불가.
• 전자입찰 가능 – G2B 전자견적서 제출만 허용, 종이견적서 불가.
• A값 포함 – 입찰가에 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질 관리비 합계 13,704,969 원을 반드시 포함(※ 입찰가격 평가 시 제외).
• 신용평점 등록 – 최종 입찰 마감일 전일 기준 최신 유효 신용등급을 G2B에 등록해야 함.
• 대표 겸임 금지 – 동일 대표가 두 개 이상 업체를 대표할 경우 모든 입찰 무효(지방계약법 시행규칙 제42조).
• 공동계약 금지 – 공동입찰(공동수급) 불허.
• 기타 – 입찰보증금 면제 대상 외는 보증금 납부 확약서 제출, 입찰 무효 사유(대리인·등록 불일치·공동계약 등) 숙지 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 종류: 조경식재·시설물 설치(전문공사) – 조경시설물설치공사업 주력.
• 총액입찰: 입찰 시 상세 내역서 제출 불필요, 계약 체결 시 직접·간접 노무비 등을 포함한 산출내역서 제출 의무.
• A값 반영: 입찰가에 13,704,969 원(사회보험료·품질관리비 등) 포함.
• 가격 평가:
  • 추정가격(A) = 264,863,636 원 이하.
  • 낙찰하한율 = 89.745 % 이상 → 최소 입찰가 ≈ 237,700,000 원.
  • A값 제외 후 2025‑11‑24 개정된 가격 평점산식 적용.
• 적격심사: 「지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준」 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 적용, 종합평점 ≥ 95점(적격통과점수) 필요.
• 청렴계약제: 입찰·낙찰·계약·이행 전 과정에서 금품·향응·담합·알선·청탁 금지; 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·자격 제한.
• 하도급지킴이:
  • 전자 하도급 시스템 이용 확약서 제출(낙찰 시 착공계 제출 시 포함).
  • 하도급대금·노무비·자재비를 나라장터 하도급지킴이 전자 지급 의무.
  • 하도급 계약 자료 공개 의무(건설산업기본법 제31조의3).
• 건설근로자 노무비 구분관리·지급확인제:
  • 노무비 구분 관리·지급 확인제 합의서 제출.
  • 매월 청구·지급 미이행 시 고용노동청에 통보·계약 해지·자격 제한.
• 건설근로자 전자카드제: 현장 근로자 전자카드 사용 의무(건설산업기본법 제13조 제4항).
• 건설기계 대여금 지급보증서: 장비 대여 시 지급보증서 제출(도급·발주자 합의 시 직불합의서 대체).
• 중대재해처벌법 대응: 안전보건 관리체계 구축·재해 예방·대응·재발 방지 계획 제출·현장 이행 의무.
• 사업 양도·양수 사전 동의: 양도·양수 시 사전 동의 필요, 양도·양수 금지 특약 적용(위반 시 계약 해지).
• 지역건설산업 조례: 지역 하도급 비율 ≥ 60 % 권고, 지역 인력·자재·장비 우선 사용 의무.

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2026‑01‑22 10:00 ~ 2026‑01‑26 10:00, 전자시스템(G2B)만 사용 가능. 제출 후 취소·수정 불가(특수 사유 제외).
• 입찰보증금: 면제 대상 외는 입찰보증금 납부 확약서 제출, 필요 시 0.25 %(≈ 770,000 원) 금액을 현금으로 즉시 납부; 미납 시 입찰 무효·자격 제한.
• 지역·등록 요건: 울산 내 주소·사업자·등록 필수; 조달청 미등록 시 입찰 무효.
• 대표 겸임 제한: 동일 대표가 두 개 이상 업체 대표이면 모두 무효. 대표자 전원 등록 필요.
• 가격 평가: 입찰가는 추정가격 이하이면서 89.745 % 이상(≈ 237,700,000 원 이상)이어야 하며, A값 제외 후 평점산식 적용.
• 청렴계약 위반: 금품·향응·담합·알선·청탁 등 부정 행위 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·자격 제한.
• 하도급지킴이: 전자 하도급 이용 확약서 제출, 전자 지급 의무, 하도급 계약 자료 공개 의무 위반 시 부정당업자 제재.
• 노무비 구분관리·지급확인제: 합의서 제출, 매월 청구·지급 미이행 시 계약 해지·자격 제한.
• 건설근로자 전자카드제: 현장 근로자 전자카드 사용 의무, 미준수 시 제재 가능.
• 건설기계 대여금 지급보증서: 대여 장비 시 지급보증서 제출; 미제출 시 계약 무효 위험.
• 사업 양도·양수: 사전 동의 없이 양도·양수 시 계약 해지, 양도·양수 금지 특약 적용.
• 계약대금 상계·보증: 계약대금 채권 양도·질권설정 금지(특약에 따라 상계만 허용).
• 하자보수·지연배상금: 자동채권(보증금) 우선 상계·공제 가능.
• 대금 지급 전 4대 사회보험 완납증명: 국민연금·건강보험·고용보험·산재보험 완납증명서 제출 필수; 미제출 시 지급 보류·이자 청구 불가.
• 전자시스템 지급: 도급·하도급 금액 3천만원 이상·공사기간 30일 초과 시 전자대금시스템(나라장터 하도급지킴이) 이용 의무.
• 현장설명 생략: 시방서·내역서는 시설지원과(성원일)에서 열람 가능.
• 입찰 무효 사유: 대리권 없는 입찰, 등록 정보 불일치, 공동계약 위반, 대표 겸임 등.
• 낙찰 후 의무: 낙찰 통지 후 3 일 이내 산출내역서(직접·간접 노무비 포함) 제출, 계약 체결 시 청렴서약서·특수조건 동의서 제출, 계약대금 상계·보증 관련 서류 준비.
• 기타: 채권 양도양수 금지 특약, 지역건설산업 조례 준수, 청렴계약 위반 시 포상·보호 제도 적용 등.

위 사항을 모두 확인하고, 전자입찰 시스템을 통해 정해진 기간 내에 정확히 입찰서를 제출하시기 바랍니다.