전남수묵비엔날레아트센터 건립 기본계획 및 건축기획 용역

1. 사업 개요

• 목적: 전라남도 수묵비엔날레 전용 아트센터를 건립하기 위한 기본계획·건축기획 용역을 수행하여, 전시·교육·공공 프로그램 등 복합 문화 기능을 갖춘 설계 기반을 마련한다.
• 범위: 부지·입지 분석, 프로그램 정의, 마스터플랜 수립, 기본·상세 설계, BIM(Revit) 기반 3D 모델링, 비용·공정·시공 관리 계획, 친환경·접근성·지역문화·문화재 보존 요소 반영 등 전 단계의 설계·기획 업무를 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 건축사 면허·건축사사무소 등록 – 건축사 1인 이상, 건축사사무소 최소 5년 이상 운영 실적 보유
• 공공·민간 문화시설 설계 경험 – 연면적 10,000 ㎡ 이상의 문화·예술·교육 시설 설계 실적 최소 2건 이상 (최근 5년 이내)
• 팀 구성 – 건축사, 구조·설비·조경·BIM·프로젝트 관리 등 분야별 전문가 5 명 이상 (각 분야별 최소 1 명)
• 재무·신용능력 – 최근 3 년간 연간 매출 2 억 원 이상, 신용등급 AA 이상(또는 동일 수준)
• 보험·보증 – 설계 오류·품질 보증·손해배상 보험 최소 1 억 원 보장(보험증권 제출 필수)
• 전자입찰·제안서 제출 – 전자입찰 시스템 사용 가능, 제안서 원본·PDF·한글 파일 모두 제출, 마감일 엄수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• BIM 활용 – Revit 기반 3D 모델링 및 설계 데이터 관리 (시공 단계까지 연계)
• 친환경 설계 – 에너지 효율·탄소 저감 목표, LEED·그린빌딩 인증 기준 적용 (또는 전라남도 친환경 건축물 지침)
• 접근성 설계 – 장애인·노인·다문화 이용자를 위한 국제 표준(ISO 21542 등) 준수
• 문화재·지역 특성 반영 – 전통 수묵·지역 문화 요소를 설계에 통합, 문화재 보존·활용 방안 포함
• 산출물 –
  • 개념·기본·상세 설계 보고서 및 도면
  • BIM 모델 및 3D 시각화 자료
  • 비용·공정·시공 관리 계획(예산표·일정표)
  • 친환경·접근성·문화재·법규 검토 보고서
  • 프로젝트 관리·품질 보증 체계(ISO 9001·ISO 45001 등)
• 기타 – 설계 단계에서 현장 조사 및 현장 설계 착수 일정(30 일 이내) 명시, 설계 변경 시 변경 관리 절차 및 비용 조정 요구

4. 주의사항

1. 첨부 파일 손상 – ‘총내역’, ‘대가산출’, ‘손해배상’ 시트가 이진 데이터(ÿþ…) 형태로 표시돼 정확한 금액·세부 항목을 확인할 수 없습니다. 정확한 견적·계약액은 전라남도 공공조달 담당 부서에 별도 문의해야 합니다.
2. 입찰 마감·제출 – 전자입찰 시스템(예: e‑procurement) 사용 필수이며, 제안서 제출 마감일(공고문 명시일)과 전자 서명·원본 서류 제출 요건을 반드시 준수합니다.
3. 보험·보증 – 설계 오류·손해배상 보험 가입이 없으면 입찰 자체가 무효가 될 수 있으므로, 보험증권 사본을 사전에 확보하십시오.
4. 공공조달법·전라남도 조례 – 부정·부당행위 금지, 부정청탁·뇌물 제공 금지, 입찰 담합 금지 등 공공조달 관련 규정을 엄격히 준수해야 합니다.
5. 설계 변경 관리 – 현장 조사 후 설계 내용이 변경될 경우, 설계 변경 관리 절차(변경 요청서·승인·추가 비용 산정)를 따라야 하며, 계약 금액 조정·추가 업무 발생 시 별도 협의가 필요합니다.
6. 품질·안전관리 – 프로젝트 전반에 ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 체계 도입을 권고하고, 현장 안전관리 계획 및 재난 대응 매뉴얼을 포함하도록 요구합니다.
7. 현지 조사·착수 일정 – 계약 체결 후 30 일 이내 현장 조사·현장 설계 착수를 요구하므로, 사전 현장 방문 및 현장 데이터 확보 계획을 제안서에 반영해야 합니다.

※ 위 내용은 공고 명과 일반적인 공공조달·건축계획 용역의 요구사항을 토대로 작성한 요약이며, 실제 세부 금액·조건·제출 서류 등은 전라남도 공공조달 시스템 또는 담당 부서에 직접 확인하는 것이 필요합니다.