서울장충초 내진보강 기술감리 용역

1. 사업 개요

• 사업명 : 서울장충초 내진보강 기술감리 용역
• 목적 : 장충초등학교(본관·후관) 기존 건물에 대한 내진보강(지진 보강) 설계·시공을 전문 기술감리 및 제3자 검토를 통해 안전·내진성능을 확보하고, 현행 건축·내진 설계기준(KS F 2213·2214 등)에 부합하도록 하는 것이 목적입니다.
• 범위
  1. 본관·후관 각각 1 건씩의 구조 설계 검토 및 시공 감리
  2. 군집시설(성능평가) – 건물·구조군을 대상으로 한 내진 성능 평가(군집별 10 항목)
  3. 구조도면유·무 – 최적화 시행(본관·후관) 여부에 따른 구조 설계 도면 검토 및 성능 평가
  4. 제3자 검토용역 – 본관·후관 각각에 대한 독립적인 제3자 검토 보고서 작성·제출
  5. 기준인원수산정에 따라 총 최소 10 명(감리 + 검토 + 평가) 규모의 인력 확보

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 기술감리 | • 구조·내진 설계 감리 경력 ≥ 3 년 (학교·교육시설 포함) <br>• 한국건축·내진구조기술사(또는 동등 자격) 보유 <br>• 현장 감리·품질·안전 관리 매뉴얼 작성 가능 <br>• 최소 5 명(구조 설계 감리 2 명, 시공 감리 2 명, 품질·안전 1 명) 확보 |
| 제3자 검토 | • 제3자 검토 전문 기관·법인 등록 <br>• 본관·후관 각각 1 명 이상(구조·시공 분야) 전담 검토원 <br>• 검토 보고서(독립·객관성 확보) 작성 경험 ≥ 2 건 |
| 성능평가(군집시설·구조도면) | • 동적해석·FEMA·KS F 2213·2214 기준 내진 성능 평가 수행 경험 ≥ 3 건 <br>• 군집별(10 항목) 평가 인력 최소 2 명, 전체 최소 10 명 확보 <br>• 최적화 시행(본관·후관) 여부에 따라 별도 평가 수행 능력 |
| 일반 | • 사업자 등록증·세금 완납증명·실적증명서(최근 3 년) 제출 <br>• 관련 인증(예: ISO 9001, ISO 45001 등) 보유 시 가산점 <br>• 입찰서 제출 시 감리·검토·성능평가를 각각 별도 제안서로 구분 제출 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 내진 설계 기준 준수

   • KS F 2213(구조 내진 설계)·KS F 2214(내진 보강 설계) 및 최신 내진성능 기반 설계(Performance‑Based Design) 적용
   • 내진보강 설계에 필요한 구조 보강 요소(벽·프레임·베이스 이소레이션·댐퍼·앵커볼트 등) 상세 제시

2. 구조 설계·검토

   • 본관·후관 각각 구조 설계 도면(최적화 시행 포함) 검토 및 설계 적정성 판단
   • 최적화 시행(본관·후관) 시 구조 최적화(성능·비용) 분석 결과 제시

3. 시공 감리

   • 현장 시공 단계별(기초·골조·보강·마감) 감리·품질·안전 점검 수행
   • 시공 품질 관리표(QC Plan) 및 시공완료보고서 제출

4. 성능 평가(군집시설)

   • 건물·구조군을 대상으로 동적해석·지진응답 분석(10 항목) 수행
   • 평가 결과에 따른 보강 필요 부위·보강량 권고 및 성능 개선 방안 제시

5. 제3자 검토

   • 독립적인 검토 보고서(본관·후관 각각) 작성·제출
   • 검토 의견·보강 권고사항·시공 감리 적합성 판단 포함

6. 사용 자재·시공 장비

   • 고강도 철근·콘크리트(압축강도 ≥ 30 MPa) <br>• 에폭시·앵커볼트·볼트·너트 등 고정용 자재 <br>• 내진 댐퍼·베이스 이소레이션·충격흡수 장치 <br>• 현장 시험 장비(동적시험기·진동측정기) 및 품질 검사 장비 확보

7. 보고서·산출물

   • 최종 감리보고서, 제3자 검토 보고서, 성능평가 보고서(군집별 10 항목) <br>• 각 보고서에 설계·시공·품질·내진성능 평가 결과를 체계적으로 정리

4. 주의사항

• 제안서 구분 제출

  • 기술감리·성능평가·제3자 검토 용역을 별도 제안서(또는 통합 제안서 내 별도 섹션)로 구분해 제출해야 합니다.

• 인력 배치·인원 충족

  • “기준인원수산정” 시트에 명시된 **최소 인원(10 명 이상)**을 반드시 충족시켜야 합니다. <br>• 군집시설·구조도면·유·무·최적화 시행 각각에 필요한 인력(2 ~ 3 명) 배치 계획을 명시하십시오.

• 예산·가격

  • 총 예산 ≈ 7.62 억 원(7,620,000,000 KRW) 로 제시된 금액을 기준으로 합리적인 단가·총 비용을 제시해야 합니다.
  • 가격 평가 시 감리·검토·성능평가 각각의 단가를 구분하여 제시하면 가산점 획득 가능.

• 제출 서류

  • 사업자 등록증·세금 완납증명·최근 3 년 실적증명서·인증(ISO 9001·ISO 45001 등) <br>• 기술감리·검토·성능평가 담당 인력의 자격증·경력서 <br>• 감리·검토·성능평가 계획서(기간·주요 업무·품질 관리 방안)

• 평가 기준

  1. 기술·경험(내진보강·학교시설·성능평가·제3자 검토) – 40 % <br>2. 가격·예산 적합성 – 30 % <br>3. 인력·조직·품질관리 체계 – 20 % <br>4. 제안서 완성도·제출 서류 – 10 %

• 일정

  • 설계 검토·시공 감리·성능평가·제3자 검토 모두 계약 체결 후 12 개월 이내 완료하도록 제안서에 일정표를 포함해야 합니다.
  • 특히 성능평가(군집시설)와 최적화 시행(본관·후관) 검토는 설계 완료 후 3 개월 이내에 착수하도록 계획 제시.

• 기타

  • 중복 계약 금지 : 동일 업체가 이미 진행 중인 내진보강 사업과 겹치는 경우, 별도 보완·차별화 방안을 제시해야 합니다.
  • 법적·행정 요건 : 교육시설·공공시설 감리·검토에 적용되는 건축법·내진 설계법·공공기관 계약법 등 관련 법령을 모두 준수한다는 확인서 제출 필요.

요약
서울장충초 내진보강 기술감리 용역은 본관·후관 구조 설계·시공 감리, 건물 군집별 내진 성능 평가, 최적화 시행 설계 검토, 그리고 제3자 독립 검토까지 전 과정을 포괄하는 종합 감리·검토 서비스입니다. 입찰자는 내진보강·학교시설 감리 경험, 인증·자격, 10 명 이상의 기술·검토·성능평가 인력, 그리고 KS F 2213·2214 등 현행 내진 설계 기준을 충족하는 전문 기술·자재·보고서를 제시해야 하며, 제안서·가격·인력·일정 등 평가 항목을 모두 고려한 체계적인 입찰 전략을 준비해야 합니다.