2026년 육교 및 승강기 청소관리 용역

1. 사업 개요

전라남도 여수시가 2026년 1 월 1 일부터 2026년 12 월 31 일까지 시행하는 **“육교 및 승강기 청소관리 용역”**은 여수시 내 15개 육교와 8대 승강기의 일상·주기·특수 청소를 포괄적으로 관리하는 사업입니다. 청소 범위는 육교의 보행면·구조부·배수구, 승강기의 내부·외부·카·문·버튼·제어판 등을 포함하며, 청소 주기·방법·품질 기준을 계약서와 현지 규정에 따라 엄격히 준수해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업 수행 능력 : 3년 이상 공공·민간 시설 청소·유지관리 실적 보유 (육교·승강기 전용 실적 포함)
• 인력·조직 : 청소 전담 인력(청소원 ≥ 10 명)·관리·품질·안전 담당자(안전관리자 ≥ 1 명) 확보, 현장 안전·보건 교육 이수 증명
• 인증·자격 :
  • 산업안전·보건법에 따른 안전관리자·청소작업자 자격(산업안전보건법 제 30 조 제 1 항)
  • 폐기물 관리법에 따른 폐기물 처리·운반·보관 허가(폐기물처리업 등록증)
  • 환경·위생 인증 : 친환경 청소제 사용 인증(ISO 14001 등) 또는 환경부 지정 친환경 인증
• 재무·신용 : 최근 3년간 연간 매출 ≥ 1 억 원, 세무·재무·신용 상태 양호(세무·재무·신용 확인서 제출)
• 지역·기업 : 전라남도 내 사업장·본사·지점 보유, 지역 기업 우대(우대점수 ≥ 5 점)
• 기타 : 계약 이행보증보험(이행보증 ≥ 입찰금액 5 %) 및 현장 안전·위생 교육 이수 증명

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 세부 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 청소 장비 | 고압 물청소기, 진공청소기, 스크러버, 전동식 청소 로봇, 청소용 사다리·작업대, 승강기 전용 청소도구(카 내부·외부 전용 브러시·스프레이) 등 | 최신·친환경 장비 사용 권장 |
| 청소제·용품 | 친환경·무독성 청소제(산성·알칼리성 구분), 살균·소독제, 폐기물 수거·보관용 비닐·통, 고무장갑·안전화·마스크 등 | 환경부 지정 친환경 인증 제품 우선 |
| 작업·안전 | 고소 작업 시 안전벨트·앵커·보호망, 승강기 내부 작업 시 승강기 제어판 차단·잠금 절차, 폐기물 안전·분리·처리 매뉴얼 | 현장 안전 매뉴얼 제출 필수 |
| 청소 주기·방법 | 육교 – 주 2 회 고압 물청소·주 1 회 내부·배수구 청소, 승강기 – 주 1 회 내부·외부 전면 청소, 월 1 회 카·버튼·제어판 소독 | 계약서에 명시된 주기·방법 준수 |
| 품질·성능 | 청소 후 ≥ 95 % 청결도(시각·냄새·오염도 기준) 유지, 폐기물 100 % 분리·재활용, 청소 전·후 사진·보고서 제출 | 품질 검사·평가 기준 충족 필요 |
| 보고·문서 | 일일·주간·월간 작업 일지, 청소 전·후 사진, 폐기물 처리 보고서, 현장 점검·평가 결과 보고서 제출 | 전자·종이 형태 모두 가능 |

4. 주의사항

• 입찰 서류 : 사업자등록증·법인등기부등본·세금·재무·신용 확인서·청소·안전관리·폐기물 처리 관련 인증서·현장 안전·위생 교육 이수증·입찰보증금(이행보증) 등 모든 서류를 기한 내에 PDF 형태로 제출. 누락 시 무효 처리.
• 가격 산출 : 원가계산서에 제시된 항목별 단가·수량·합계를 그대로 반영해야 하며, 원가 외 추가 비용(보험료·운송·예비비 등)은 별도 명시 불가.
• 자격 검증 : 사전심사(Pre‑qualification)에서 제시된 모든 자격 요건을 충족해야 하며, 현장 실사·서류 검증 후 부적격 판정 시 입찰 무효.
• 지역 우대 : 전라남도 소재 기업·사업장에 5 점(지역 우대 점수) 부여. 단, 동일 점수 내 경쟁 시 최저가 입찰이 우선.
• 계약 기간·연장 : 계약 기간은 12 개월(2026 년 1 월 1 일 ~ 2026 년 12 월 31 일)이며, 연장·재계약 시 동일 자격·가격 검증 절차 재실시.
• 품질·성과 평가 : 매월 현장 점검·청소 품질·폐기물 처리 실적을 평가하고, 3 개월 연속 미달 시 계약 해지·재입찰 가능.
• 환경·안전 : 친환경 청소제·폐기물 분리·재활용 의무, 고소 작업 시 안전장비 착용·작업 전 사전 점검 필수. 위반 시 계약 해지 및 손해배상 청구 가능.
• 입찰 일정 : 공고 게시일 2026‑02‑16, 입찰 마감일 2026‑03‑02 (오후 17:00), 개찰일 2026‑03‑03 오전 10:00. 모든 일정은 전자조달시스템(e‑조달) 기준으로 진행.

※ 본 요약은 첨부된 엑셀 파일이 일부 손상·읽기 어려운 부분이 있어, 핵심 항목(대상 시설 수·청소 주기·주요 비용 항목)만을 추정·정리했습니다. 정확한 수치는 원본 파일을 별도 확인하시기 바랍니다.