[한국해비타트] 2025 LH 자활시설 환경개선사업(인천 1개소)

1. 사업 개요

• (사업 목적) 한국해비타트가 주관하는 2025 LH 자활시설 환경개선사업의 일환으로, 인천에 위치한 1개 자활시설을 대상으로 실내 마감·설비 개선을 통해 거주자의 생활환경을 안전하고 쾌적하게 향상시키는 것을 목표로 합니다.
• (사업 범위) 방염 도배·장판, LED 전등·스위치·콘센트 교체, 전기 콘센트 추가, 환기팬 분리, 개별 옷장·신발장 교체, 거실·주방 씽크대 교체, 미장·도장, 목공사(천정단열·창호·문 교체) 등 방·공간별 세부 작업이 명시돼 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 건설·인테리어공사업 면허 (방염 도배·장판, 미장·도장, 목공사 포함)
• 전기공사업 면허 (전기콘센트·전등·스위치 교체)
• 방염·방수 인증 시공 실적 (방염 도배·장판 시공 경험 및 KS 방염 인증 서류)
• LED 전등·저전압 전기시스템 설치 실적 (에너지 효율 등급 ≥ 3, 색온도·밝기 요구 충족)
• 목공사·창호·문 교체 및 천정단열 시공 실적
• 미장·도장(저 VOC·친환경) 시공 실적
• 화재·전기 안전 인증 (예: 한국산업안전보건공단 인증)
• LH·공공기관 입찰 참여 경험 및 최근 3년 내 유사 규모 실적

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|--------------|
| 도배·장판 | 방염(소방) 인증 도배벽지(KS F 3005 등) 및 방염·방수 비닐 장판 |
| 전기·조명 | LED 전등·스위치·콘센트 교체 (에너지 효율 등급 ≥ 3, 저전압 220 V), 방4 전기콘센트 추가 |
| 환기 | 분리형 환풍기 설치·분리(전동·소음 효율 기준 충족) |
| 가구 | 개인별 옷장·신발장(목재·금속 프레임, 방염 인증, 내구성) – 방1~4 적용 |
| 씽크대 | 주방 씽크대 전체 교체, 가스레인지 제외 |
| 미장·도장 | 저 VOC 친환경 페인트·방습·방음 미장 재료, 방5(창고)·거실2 진입계단에 적용 |
| 목공사 | 천정단열 목공사(거실1), 방5(창고) 창호·문 교체(각 1 ea), 미장·도장 포함 |
| 전기·조명 설계 | 전기 부하 계산 포함 설계서 제출, 전등·콘센트·스위치는 LED 기준 충족 |
| 품질·안전 | 방염 시험 성적서, 전기 안전 검증서, 저 VOC 인증 서류 등 품질·안전 증빙자료 필요 |

4. 주의사항

• 방염 인증 – 도배·장판은 반드시 KS 방염 인증을 받은 제품만 사용 가능하며, 시공 후 방염 시험 성적서를 제출해야 합니다.
• 전기 작업 – 전기콘센트·전등·스위치 교체는 전기공사업 면허 소지자가 수행해야 하며, 전기 안전 기준에 부합하는 배선·접지 검증이 필수입니다.
• LED 전등 – 에너지 효율 라벨(등급 ≥ 3), 색온도·밝기 요구 사항을 정확히 맞추고, 교체 후 전력 소비량을 기록해야 합니다.
• 씽크대 교체 – 가스레인지 미포함임을 명시하고, 주방 가스 설비는 LH가 별도 관리한다는 점을 사전에 확인하십시오.
• 창호·문 교체 – 방5(창고)와 거실1 천정에 적용되는 창호·문은 현장 실측 후 정확히 맞춤 제작·시공해야 하며, 치수·규격은 도면에 명시된 대로 준수합니다.
• 미장·도장 – 저 VOC 친환경 인증을 받은 제품을 사용하고, 작업 전·후 현장 청결 유지와 방습·방음 성능 검증을 수행합니다.
• 일정·협조 – LH와 사전 협의를 통해 작업 일정을 조정하고, 거주자의 일상 생활에 최소한의 방해가 되도록 단계별 진행 계획을 제출해야 합니다.
• 제출 서류 – 사업자등록증·면허증·실적증명·품질·안전 인증서 등 필수 서류를 누락하지 않도록 확인하십시오.
• 최종 검수 – 방별 작업 완료 여부, 방염·전기·목공 시공 적합성, 가구 기능 테스트 등을 포함한 종합 검수가 요구되므로, 검수 체크리스트를 사전에 마련합니다.
• 계약 위반 – 시공 기준 위반 시 벌점·제재 조항이 적용될 수 있으므로, 모든 시공 단계와 품질 보증에 대한 명확한 계약서 조항을 포함시켜야 합니다.

위 내용은 첨부 도면 및 범례에 기반한 요약이며, 실제 입찰 공고 상세문(첨부 서류·예산·일정 등)을 반드시 확인하시기 바랍니다.