주택건설공사 감리업자(소방) 모집 공고 [탕정 신도시센트럴시티 A3BL]

1. 사업 개요

충청남도 아산시에서 추진하는 주택건설공사 감리업자(소방) 모집 공고는 탕정 신도시 센트럴시티 A3 블록에 조성되는 주거·공공·상업 복합단지(총 약 X 세대 규모)의 소방시설 설계·시공·감리 전반을 담당할 감리업체를 선정하는 입찰입니다. 주요 업무는 건축·전기·설비 공사와 연계된 화재 예방·경보·소화·피난 설비의 설계 검토, 시공 현장 감리, 시방서·시공도·시험·인증 관리, 그리고 최종 완공 시 소방안전점검 및 준공보고서 제출까지 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 소방감리업 등록업체 (소방감리업 등록증명서·사업자등록증)
• 소방시설 설계·감리 전문인력 (소방기술사·소방시설기사 ≥ 3명 이상)
• 감리 실적 최근 5년 이내 주거·복합·공공시설 소방감리 완료 ≥ 2건 (각각 총 공사비 100 억 이상)
• 소방안전관련 인증 ISO 9001·ISO 14001·KS 인증 등 보유
• 신용평가 재무건전성 B 이상 (신용평가기관 평가서)
• 보험 전문인 책임보험(소방감리 전용)·공사 책임보험 가입
• 입찰보증금 예정 총 공사비의 5 % 이상(현금·보증보험)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 소방시설 설계·시공 감리 전반에 대한 설계 검토·시공·시험·인증 관리 능력
• 소방 설비 (자동화재탐지·경보·스프링클러·소화전·피난유도·비상조명·통풍·배연) 관련 시공도·시방서 작성·검증
• 소방안전 점검 시방서·시공도·시험·인증 자료를 기반으로 현장 감리·품질 검사 수행
• 감리 보고서 시공 단계별 감리 일지·문제점 조치 결과·최종 준공 보고서 작성·제출
• 소방 관련 규정 준수 국가 소방 법·건축법·전기·가스 안전 규정 및 KS 표준 전부 적용
• 디지털 감리 도구 (클라우드 감리 시스템·모바일 점검 앱) 활용 가능 (선택적)

4. 주의사항

• 입찰 마감일 공고일 기준 30 일 이내 (공고문 세부 날짜 확인)
• 제출 서류 사업계획서·감리 조직표·인력 이력서·재무·신용·보험 증명서·감리 실적 증빙 등 전부 PDF 형식 제출
• 자격·실적 검증 심사 시 감리 실적 · 전문인력 · 재무 · 보험 · 신용평가 전 항목을 정량·정성 평가
• 제안서 평가 가격 (30 %) + 기술·경험 (70 %) 비중 으로 점수 산출
• 입찰보증금 예정 총 공사비의 5 % 이상 (현금·보증보험) 납부 필수, 낙찰 후 계약 시 보증금 반환 조건 확인
• 하도급 제한 감리 업무는 본 업체가 직접 수행 해야 하며, 하도급 시 별도 감리 인력 배치 및 감리 보고서 작성 필수
• 시공 단계 감리 시공 진행 중 감리 일지·현장 점검 결과를 주기적으로 제출 (시공 진행 보고서 양식 제공)
• 최종 준공 감리 시공 완료 후 소방 안전 점검 및 준공 보고서 제출 기한 엄수 (공사 완료 후 30 일 이내)
• 기타 입찰 전 공고 문서 첨부 ‘첨부 문서 내용’에 명시된 총 사업비·공종별 사업비·예정 공정표 등 세부 예산 자료를 참고용으로 활용 가능

※ 위 내용은 첨부 문서에 포함된 사업 개요, 총사업비, 공종별 사업비, 예정공정표 등을 기반으로 핵심 정보를 요약한 것이며, 실제 입찰 공고 문서에 명시된 상세 조건·양식·제출 기한은 반드시 공고 전문을 확인하시기 바랍니다.