[긴급]2026학년도 성동공업고등학교 기숙사 위탁관리(사감) 용역

## 1. 사업 개요

• 목적 : 2026학년도부터 2027학년도까지 1년간(2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28, 방학 제외) 성동공업고등학교 기숙사(학생 69명) 운영을 전담 사감 4명(주말·평일 포함)에게 위탁하여 생활지도·안전·시설 관리 등을 제공한다.
• 범위 : 사감은 학생 기상·취침·인원점검·건강·환자·학습·자율생활 지도, 화재·성폭력·학교폭력·자살예방 등 비상 상황 대응, 기숙사·복도·세탁·공동시설 청소 지도(화장실·샤워실 제외), 급식·외부인 출입 통제, 학교 지시사항 수행 등 전 영역을 24시간 순환 근무 형태로 수행한다.
• 계약 방식 : 협상에 의한 계약이며, **기술제안서(90 %)**와 **가격제안서(10 %)**를 동시에 제출해야 한다. 최종 낙찰자는 총점 70점 이상(기술 90 % + 가격 10 %) 득점자를 대상으로 협상을 진행한다.

## 2. 주요 자격요건

• 법적·행정 요건

  • 지방계약법 시행령·규칙에 따른 입찰 참가자격 보유, 조세포탈·부정당업·입찰 제한 등 없음.
  • 공고일 전일부터 개찰일까지 본사(주된 영업장소)가 서울특별시·경기도에 있어야 하며, 계약 체결일까지 유지.
  • 중소기업(소·중·소상공인) 확인서(2026‑02‑04까지 발급, 유효기간 내) 소지.

• 인력 요건

  • 사감 4명(남 2명·여 2명) – 지방공무원법 제31조 결격사유·자격정지 없음, 사상·품행이 건전.
  • 교육상담사·청소년 지도·교원 자격증 소지자 우대, 기숙사 사감 경력자 우대.

• 신용·실적 요건

  • 최근 1년 이내 신용평가등급확인서(점수 반영) 제출(누락 시 0점).
  • 최근 3년(2023‑01‑01 ~ 2025‑12‑31) 기숙사 관리 용역 실적(완료된 건)·계약금액·발주처 등 제출.
  • 4대보험 가입명부·자격증 사본·근로조건 이행확약서·근로자 권리보호 이행서약서 등 10여 종 서류 전부 제출.

• 기타

  • G2B 전자입찰시스템에 가격입찰서 제출·이용자 사전 등록.
  • 공동도급(공동참가) 금지, 청렴서약서·불공정 행위 금지 서약서 필수.

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 인력 구성 및 배치

  • 사감 4명(남·녀 각 2명) 및 필요 시 보조인력·담당자 포함.
  • 인원 배치 계획서를 계약 체결 전에 학교에 제출·승인 받아야 함.

• 근무·시간표

  • 평일·주말·귀가·입소 일정에 맞춘 구체적인 근무시간(야간 순찰·점호·청소·학습지도 등) 및 휴게·교대 계획.
  • 근무시간·휴게시간·교대표는 과업지시서에 명시된 표(시간·활동) 그대로 반영해야 함.

• 생활·안전 지도

  • 학생 자율학습·기상·취침·인원점검·건강·환자·외부인 출입·화재·성폭력·학교폭력·자살예방 등 전 분야에 대한 지도·대응 매뉴얼.
  • 비상 대응·사고 처리(구급약 지급·병원 이송·사고 시 보상·원인 조사) 절차 포함.

• 시설·청소 관리

  • 개인공간·복도·세탁·공동시설 청소 지도(화장실·샤워실 제외)와 청소 도구·자재 명세.
  • 급식 지도·식사 관리 방안 포함.

• 위험성·안전보건 관리

  • 분기별 자체 위험성 평가 및 안전보건관리계획서(위험요인·안전조치·비상대응·PPE 지급·교육·점검) 제출.
  • 중대재해처벌법·근로기준법에 따른 안전·보건 교육·조치 의무 이행.

• 보험·사후 정산

  • 국민연금·건강보험·노인장기요양보험 사후 정산(보험료 납입확인서·출근부 등 제출 후 매월 대금 지급).

• 비용 산출

  • 인건비·보험료·경비·일반관리비·이윤·부가가치세 등 세부 내역을 산출내역서에 명시하고, 가격입찰서 총액과 일치시켜야 함.
  • 산출내역서에 직접노무비는 원가계산상 비율 이상을 유지해야 함.

• 보고·협력 체계

  • 매월 보고서 서식 작성·승인 후 제출, 안전보건협의체(월 1회)·합동점검(분기 1회) 참석.
  • 도면·문서·교본 등은 계약 종료 시 학교에 귀속, 비밀 유지 의무.

• 하도급·양도 금지

  • 계약 외 제3자 양도·하도급 금지, 위반 시 즉시 계약 해지 가능.

## 4. 주의사항

• 제출 방식

  • 기술제안서는 2026‑01‑29 ~ 02‑04 09:00 ~ 11:00에 성동공업고등학교 미래관 2층 행정실에 직접 방문 제출(우편·팩스·인터넷 불가).
  • 가격입찰서는 G2B 전자입찰시스템에 2026‑01‑23 ~ 02‑04 11:00까지 전자 제출.

• 동시 제출 의무

  • 제안서와 가격입찰서를 동시 제출하지 않으면 입찰 무효.

• 가격 제한

  • 기초금액(172,176,000 원) 초과 시 협상적격자에서 제외.
  • 가격평가(10 %)는 G2B 시스템 내 총액(VAT 포함) 기준으로 진행.

• 평가·협상 절차

  • 기술제안서 90 %(정량 20 점 + 정성 70 점) + 가격 10 점 = 총점 70 점 이상 득점자를 협상대상.
  • 동점 시 기술점수 > 가격점수 순, 기술점수도 동점 시 추첨(전자조달시스템 자동추첨) 적용.

• 제안서 내용 변경 금지

  • 제출 후 수정·보완 불가; 식별정보는 비공개 처리, 의도적 공개 시 감점(최대 평가위원회 자체 결정).
  • 담합 사실이 발견되면 제안서 무효.

• 입찰 무효 사유

  • 자격 요건 미충족·서류 누락·불일치, 공동도급, 가격·제안서 동시 미제출, 부정당업·담합·불법 행위 등.

• 청렴·불공정 행위 금지

  • 금품·향응·담합·알선·청탁 등 금지; 위반 시 계약 해제·입찰 제한(최대 2년) 및 부정당업자 지정.

• 근로조건·최저임금

  • 최저임금법 위반 금지, 근로자 최저임금액 이하로 계약 불가.
  • 임금 미지급·과소 지급 시 계약 해지·손해배상 가능.

• 계약 보증금

  • 낙찰자는 낙찰일 기준 10일 이내 계약보증금(낙찰금액의 10 %)을 보증서 형태로 제출.
  • 미이행 시 입찰보증금(낙찰금액의 5 %) 귀속 및 부정당업자 지정.

• 문서 관리·보완

  • 모든 서류는 원본 또는 사본에 “원본과 같음” 명시·인장 날인.
  • 서류가 불명확하거나 보완 기한 초과 시 평가 제외·제외될 수 있음.

• 안전·보건 의무

  • 중대재해처벌법·근로기준법에 따라 안전·보건 교육·PPE 제공·위험성 평가·비상조치 등 이행 필수.
  • 위반 시 즉시 계약 해지·손해배상·법적 책임.

• 기타

  • 하도급·양도 금지: 계약 외 제3자 양도·하도급 금지, 위반 시 계약 해지.
  • 연락·문의: 기숙사 운영 문의 → 방과후기숙사부(070‑8685‑7621), 입찰 관련 → 행정실(070‑8685‑7705), G2B 시스템 → 조달청 콜센터(1588‑0800).

위 요약은 공고문에 명시된 핵심 내용만을 정리했으며, 상세 규정·첨부 서식은 반드시 원본 PDF를 확인하시기 바랍니다.