2026년 한강둔치 시설물 유지보수공사 연간단가(점동-강천)

1. 사업 개요

2026 년 한강둔치 점동‑강천 구간의 공공 시설물을 연간단가(점동‑강천) 방식으로 유지·보수하는 공사입니다. 주요 대상은 교통표지판·볼라드·안내판 철거·교체, 목재데크·오일스테인·수성페인트 시공, 철재·목재 바탕작업, 차선규제봉 설치, 잡철물(간단형) 제작·설치, 조경 식재·정원석·디딤돌·잔디·벌목·전정·예초 등 다양한 구조물·식생·정비 작업이며, 연간 12개월 동안 지속적인 관리·보수를 수행합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록 및 관련 면허 : 일반·조경·페인트·폐기물 처리 등 해당 공종에 필요한 면허 보유
• 시공 실적 : 최근 3년 이내 한강둔치·공원·공공시설 유지보수 실적 10건 이상 (특히 목재·조경·페인트 분야)
• 기술인력 : 시공관리기술자, 조경시공기술자, 도장·용접·목재시공 전문 인력 보유
• 품질·환경 인증 : ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증(우대)
• 필수 서류 : 사업자등록증, 납세증명서, 공사보험·책임보험, 현장 안전·보건·환경 관리계획 제출 가능
• 단가 제시 능력 : 연간단가 계약 경험 및 각 항목별(㎡)·EA·ton 단위의 단가표 작성 능력

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량 | 비고 |
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| 철거·교체 | 교통표지판·볼라드·안내판 1 EA씩 철거·설치 | 최소 2 시간 내 완료 |
| 목재·데크 | 목재데크 설치 1 ㎡ | 오일스테인 2회 도포, 목재면 1 ㎡ |
| 바탕·페인팅 | 철재·목재 바탕 만들기 1 ㎡ | 수성페인트 붓칠 1 ㎡ |
| 볼라드 | 이동식 볼라드 Ø216 × H800 10 EA | 설치 위치 및 고정 방식 명시 |
| 잡철물 | 간단형 잡철물 제작·설치 1 ton | 용접·볼트 체결 기준 준수 |
| 조경 식재 | 맥문동 1 본, 영산홍 관목(군식) 1 주, 기계식 나무 1 주 | 식재·흉고·직경·기계시공 기준 |
| 정원석·디딤돌 | 현무암 판석 1 ㎡ | 규격·배치도 제시 |
| 안내판 | 안내판 설치 1 350 001 개소 | 정확한 수량·위치 표기 필요 |
| 잔디·벌목 | 잔디 식재·줄떼·평떼 1 ㎡ | 벌목 5 m 이하·5‑8 m·8 m 이상 각 6 000 ㎡ |
| 전정·예초 | 관목 전정 H < 0.9 m 2 000 ㎡, H ≥ 0.9 m 2 000 ㎡ | 예초 (연 3 회 이상) 배부식기계 6 000 ㎡, (연 2 회) 6 000 ㎡, (연 1 회) 6 000 ㎡ |
| 잔디 깎기 | 핸드‑가이드식 잔디깎기 10 000 ㎡ (연 3 / 2 / 1 회) | 기계식 잔디깎기 10 000 ㎡ |
| 예초(해머나이프모어) | 기계 예초 10 000 ㎡ | 굵은 잔디·잡초 제거용 |
| 폐기물 처리 | 임목폐기물 0 톤 (예상) | 현장 발생 폐기물 발생 시 적법 처리 계획 필요 |
| 예산 내역 | 재료·노무·경비를 구분한 상세 예산서 제출 | 각 항목별 단가·수량·합계 명시 |

4. 주의사항

1. 연간단가 제시 – 모든 항목에 대해 ㎡·EA·ton 단위의 연간 단가를 별도 단가표에 명시해야 하며, 실제 시공량에 따라 정산됩니다.
2. 폐기물 처리 – “임목폐기물 0 톤”이라도 현장 발생 폐기물에 대한 처리 계획·허가(예: 폐기물관리법) 및 신고 절차를 제출해야 합니다.
3. 안전·환경 관리 – 고소 작업·전기·기계 사용 시 현장 안전·보건·환경 관리계획(위험성 평가·비상조치 포함) 필수 제출.
4. 현장 접근성 – 점동‑강천 구간은 강변 도로·보행자 전용 구역이 혼재하므로 교통 통제·현장 진입 허가 사항을 사전에 확인해야 합니다.
5. 입찰 일정 – 전자 입찰 시스템 이용 마감일 및 현장 실사 회의 일정을 반드시 확인하고, 제출 서류를 기한 내에 완비해야 합니다.
6. 단가표 작성 – 부가세 포함 여부와 회계·예산 기준에 부합하도록 명확히 표기하고, 단위 가격 산정 근거(재료·노무·경비 비율)를 제시해야 합니다.
7. 품질 검증 – 시공 사진·완료보고서·품질 검사 결과를 사후 검증 자료로 제공(시공 품질·시공 일정 관리).
8. 계약 기간 – 2026 년 1 월 ~ 12 월(연간) 동안 물량 조정 가능(예: 예초 횟수·잔디 면적 변동) → 연간 물량 변동에 대비한 유연한 단가 제시 필요.

위 내용을 바탕으로 입찰서 및 단가표를 준비하시기 바랍니다.