2026년 한강둔치 시설물 유지보수공사 연간단가(동지역)

## 1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 여주시 한강둔치(동지역) 내 기존 시설물(표지판·볼라드·안내판·목재데크·식재·정원석 등)의 연간 유지·보수 작업을 수행해 시설물의 안전성·위생·시각적 품질을 지속적으로 확보한다.
• 범위 : 표지판·볼라드·안내판 철거·설치, 목재데크 및 오일스테인칠, 목재해체·철거, 철재·목재 바탕 만들기, 수성페인트 붓칠, 잡철물 제작·설치, 맥문동·영산홍·나무·정원석 식재, 벌목·벌개제근·잔디·예초·전정·폐기물 처리 등 30여 개 항목에 걸친 “연간단가” 계약(동지역 한정).
• 계약 형태 : 연간 단가(Unit‑Price) 계약 – 각 작업 항목에 대해 연간 단위 가격을 제시하고, 실제 시공량에 따라 정산한다.

## 2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 등록 | • 건설·시설·조경·폐기물 처리 등 해당 분야에 대한 사업자등록증 보유<br>• 건설업자(시설·조경·전기·소방 등) 등록 및 시공능력 확인 |
| 경력·실적 | • 동일·유사 규모(한강둔치·공원·도시경관) 3년 이상 시공 실적 보유<br>• 최근 2년 이내 공공·민간 시설 유지보수 프로젝트 수행 실적 (가능 시 현장 사진·시공 보고서 제출) |
| 기술·인력 | • 조경·식재·목공·철공 작업에 전문 인력(조경기사·목공·철공·전기·소방) 배치 가능<br>• 안전·환경 관리 시스템(예: ISO 45001, ISO 14001) 인증 보유 |
| 재무·보증 | • 신용등급 B‑ 이상·재무 건전성(최소 30% 이상 자본금)<br>• 이행보증(이행보증서) 및 산업재해보험 가입 증명 |
| 장비·자재 | • 핸드‑가이드식·전동식·해머‑나이프식 예초기, 기계식 전정 장비, 목재해체·설치 장비 등 필수 장비 보유<br>• 현무암 판석, 목재 데크, 오일스테인, 수성페인트, 잡철물 등 지정 자재 사용 가능 |
| 법적·행정 | • 공정거래·부정청탁 금지 등 관련 법령 준수 서약서 제출<br>• 입찰보증금(통상 5% ~ 10% 예정) 납부 |

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 작업 항목 | 주요 사양·요구사항 |
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| 표지판·볼라드·안내판 철거·설치 | • 기존 표지판·볼라드·안내판 1EA씩 철거 후 동일 규격·재료로 재설치 <br>• 이동식 볼라드 Ø216 × H800 EA 10개 설치 |
| 목재데크·오일스테인칠 | • 목재데크 1 ㎡ 설치 <br>• 오일스테인 2회(초기·보강) 적용, 목재면 전체에 균일하게 도포 |
| 목재해체·철거 | • 목재해체·철거 1 ㎡ 수행, 현장 폐기물 전량 회수·분류 |
| 철재·목재 바탕 만들기 | • 철재·목재 바탕 1 ㎡ 각각 시공, 기초 레벨·수평도 유지 |
| 수성페인트 붓칠 | • 수성페인트 붓칠 1 ㎡ 수행, 건조 후 품질검사(균일도·부착력) |
| 식재·조경 | • 맥문동·영산홍 식재 1 본·주(군식) <br>• 기계식 식재: 나무 높이 ≤ 0.9 m 미만 2,000 주, ≥ 0.9 m 이상 2,000 주 <br>• 흉고(근원) 직경 ≤ 0.9 m 미만 2,000 주, ≥ 0.9 m 이상 2,000 주 <br>• 정원석 현무암판석 1 ㎡ 배치 |
| 잔디·예초·전정 | • 잔디식재·줄떼·평떼, 벌개제근 뿌리뽑기 <br>• 연간 예초 횟수: 3회 이상(기계식 6,000 ㎡), 2회(기계식 6,000 ㎡), 1회(기계식 6,000 ㎡) <br>• 핸드가이드식 잔디깎기 10,000 ㎡ (연 3·2·1회) <br>• 해머‑나이프식 예초 10,000 ㎡ <br>• 관목 전정 H = 0.9 m 미만·이상 각각 2,000 ㎡ |
| 벌목·벌개제근 | • 벌목 5 m 이하 6,000 ㎡, 5 m ~ 8 m 6,000 ㎡, 8 m 이상 6,000 ㎡ <br>• 벌개제근 뿌리뽑기 1 ㎡ |
| 폐기물·임목폐기물 처리 | • 임목폐기물 0 톤 (현장 내 전량 회수·재활용) |
| 기타 | • 모든 작업은 연간 단가 기준으로 가격을 제시 <br>• 현장 실측 및 설계 변경에 따라 물량 변동이 있을 경우 추가 계약 가능 (별도 협의) |

## 4. 주의사항

1. 제출 서류

   • 입찰참가신청서 + 사업자등록증 사본
   • 시공실적 증명서(최근 3년) 및 현장 사진·시공 보고서
   • 기술인력·자격증 목록(조경·목공·철공·전기·소방)
   • 재무·보증 서류(재무제표, 신용조회, 이행보증서)
   • 안전·환경 관리 시스템 인증(ISO 45001/14001)

2. 가격 제안

   • 물량내역서에 기재된 각 항목별 연간 단가(단위: 원/㎡)를 반드시 제시.
   • 가격 조정(예: 물가 변동·재료 가격 상승) 시 조정 사유서와 추가 단가를 별도 제출.

3. 시공 일정

   • 연간 예초·전정·벌목·식재 일정은 공고문에 명시된 횟수·시기(예: 봄·여름·가을)대로 수행해야 하며, 지연 시 일일 지연료가 부과될 수 있음.

4. 품질·안전·환경

   • 작업 중 폐기물·목재·철재는 현장 내 재활용·분리수거 의무화.
   • 임목폐기물은 환경법 위반 시 계약 해지·벌금 부과.
   • 안전 관리 계획(작업 전 안전 점검·보호구 착용·위험구역 표지) 제출 필수.

5. 지역 제한

   • 본 공고는 동지역(한강둔치 동쪽 구역)만을 대상으로 함. 제안서에 시공 구역 구분을 명확히 표시하고, 타 구역에 대한 작업 제안은 무효.

6. 입찰 보증금·보증

   • 입찰보증금은 공고문에 명시된 비율(보통 5 % ~ 10 %)을 현금·은행보증 형태로 납부해야 함. 계약 체결 시 보증금은 계약금으로 전환.

7. 평가 기준

   • 가격 60 % ~ 70 % (단가 제안)
   • 기술·경험 20 % ~ 30 % (시공실적·인력·장비)
   • 안전·환경 관리 10 % ~ 15 % (인증·계획서)

8. 기타

   • 공고문에 포함된 물량내역서는 예시이며, 실제 현장 실측 결과에 따라 물량 변동이 발생할 수 있음. 변동 시 추가 계약 절차를 반드시 따를 것.
   • 계약 체결 후 연간 보고(시공 실적·비용·품질 점검) 제출 의무가 있음.

※ 위 요약은 제공된 “물량내역서”와 일반적인 공공조달 공고 양식을 토대로 추정한 내용이며, 전체 공고문(공고 번호·공고 기간·입찰 방식·평가 세부 기준 등)에서 추가·구체적인 정보가 있을 수 있습니다. 상세 내용은 공고문 전체를 확인하시기 바랍니다.