2025년 임대주택 노후승강기 교체공사(대전은어송4, 대전중촌2)

1. 사업 개요

• 목적: 대전 은어송4·대전 중촌2 공공임대아파트에 설치된 노후 승객용 엘리베이터(승객용 엘리베이터 1식)를 교체·설치하여 안전성을 확보하고 주거 환경을 개선한다.
• 범위: 설계·제조·현장 설치·시운전·인도·3년 하자담보(하자보증) 까지 포함한 일괄 공급이며, 계약금액은 2,196,170,391 원(부가가치세 포함), 추정가격(부가가치세 제외)은 1,996,518,537 원이다.
• 납품기한: 계약 체결 후 ~240 일 이내에 현장 설치 및 시운전을 완료하고 인도한다.
• 입찰 일정: 전자입찰서 제출 2026‑02‑24 10:00 ~ 2026‑02‑26 10:00, 개찰 2026‑02‑26 11:00, 나라장터(공공조달시스템)에서 진행.

2. 주요 자격요건

• 전자조달 등록

  • 국가종합전자조달시스템(나라장터) 입찰참가자격등록 마감일 전 18:00까지 ‘승객용엘리베이터(2410160101)’ 제조물품으로 등록 필수.

• 업종·면허 보유

  • 승강기 제조업(업종코드 6876) 및 승강기·삭도공사업(업종코드 6201) 등록.
  • 전기공사업(업종코드 0037) 면허은 공동수급체 대표가 분담이행 방식으로 참여할 경우에만 필요.

• 직접생산·SME 확인

  • 직접생산확인증명서(승객용엘리베이터) 소지.
  • 중소기업·소상공인 확인서(또는 특별법인 중소기업 간주 확인서) 유효 기간 내에 소지.

• 실적 제한

  • 최근 5년 이내(단일 계약 기준) 승객용 엘리베이터 제조·설치 실적 ≥ 1,597,214,830 원(부가가치세 제외).
  • 기존 승객용 엘리베이터 교체(철거 후 제조·설치) 완료 실적 인정, 화물용·기타 승강기·부분 이행·하도급 실적은 인정되지 않음.

• 공동수급체(분담이행) 참여

  • 공동계약 대표는 승객용 엘리베이터·승강기 제조업·승강기·삭도공사업 모두 등록, 직접생산·SME 확인 필수.
  • 공동수급체 구성은 대표사 포함 2개사 이하, 분담이행 방식만 허용.

• 청렴계약제 준수

  • 청렴계약서 내 4가지 조건(금품·향응 금지, 담합 금지, 알선·청탁 금지, 손해배상액 규정) 에 동의하고 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제 가능.

• 하도급·직접지급

  • 하도급을 실시하려면 **‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’**를 전자입찰서에 첨부해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 승객용 엘리베이터(2410160101)

  • 용량·속도·제어·안전규격(KS·EN·ISO 등) 을 충족해야 함.
  • 현장 설치·인도 조건(현장 설치도 인도) 및 시운전 조건부 계약(시운전 후 최종 인도).

• 성능·품질 보증

  • 하자담보책임 기간 3년, 하자보증 보증금 계약금액의 3 % (물품) 또는 2 % (용역) 범위 내 납부(필요시 면제 가능).

• 납품·시공 기간

  • 계약 체결 후 ~240 일 내 현장 설치·시운전·인도 완료.

• 부가가치세 처리

  • 낙찰자가 조세특례제한법에 따라 부가가치세 면세 대상인 경우, 면세 대상 부가가치세 금액을 사후 차감하도록 별도 사업부서 확인 서류(조직도·부서 명·인원·업무내용) 제출 필요.
  • 면세 대상이 아니면 입찰·낙찰 금액은 부가가치세 포함 전액 투찰.

• 기타 비용 반영

  • 국민건강보험료 17,288,798 원, 노인장기요양보험료 2,238,899 원, 국민연금 21,946,288 원, 산업안전관리비 21,014,169 원, 퇴직공제부금 11,216,991 원, 하도급수수료 468,489 원, 환경보전비 1,735,147 원 등 고정 금액을 입찰가격에 반영 (부가가치세 제외).

• 제출 서류

  • 실적증명서(공공기관 납품 시 필수, 비공공기관 시 계약서·거래명세표·세금계산서 등 첨부) – “사실과 상위 없음” 표기 후 인감으로 날인.
  • 공동수급협정서(분담이행 시 18:00 전까지 전자 제출).
  • 하도급대금 직불조건부 확약서(하도급 시 필수).

4. 주의사항

• 입찰가격 제한

  • 예정가격 ± 2 % 범위 내에서 15개 복수예비가격 중 4개를 추첨·산술 평균한 가격이 예정가격.
  • 입찰자는 예정가격 이하이면서 87.995 %(낙찰하한율) 이상, 102 % 이하(최고 가격 제한) 범위 내에서 투찰해야 함.

• 입찰보증금

  • 일반적으로 입찰금액의 5 %(또는 2.5 % 조건) 납부 필요.
  • 면제되는 경우 ‘입찰보증금 지급각서’를 전자입찰서 서식에 따라 제출.

• 계약보증금·하자보수보증금

  • 계약보증금 = 계약금액의 3 %(물품)·2 %(용역) (면제 가능).
  • 하자보수보증금 = 계약금액의 3 %(물품)·2 %(용역) (면제 가능) – 필요 시 ‘하자보증 지급각서’ 제출.

• 실적·직접생산 입증

  • 실적증명서 제출 기한 2026‑02‑19 18:00까지, 누락 시 입찰 자격 상실.
  • 실적증명서에 반드시 세부품명·규격·계약금액·계약·납품 일자와 담당자 연락처 기재.

• 청렴계약·부정행위 금지

  • 금품·향응·담합·알선·청탁·허위서류 제출 등 위반 시 입찰·낙찰 취소, 계약 해제·해지, 부정당업자 제재(최대 2년 입찰제한) 가능.

• 중대재해처벌법

  • 현장 안전·보건 조치를 입찰가격에 반영 필요. 위반 시 계약 해지·보증금 국고 귀속·입찰제한 등 제재.

• 하도급·직접지급

  • 하도급을 할 경우 반드시 ‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’ 제출.
  • 하도급대금 직접 지급을 요구할 경우, 해당 확약서가 없으면 입찰 참가 불가.

• 문서 진위·날인

  • 사본 제출 시 “사실과 상위 없음” 표기 후 나라장터 등록 인감도 날인.
  • 허위·부정 서류 제출 시 계약 해지·보증금 국고 귀속·입찰제한 등 엄중 조치.

• 입찰 무효 사유

  • 등록 상호·대표자 불일치, 실적·심사 서류 미제출, 공동수급체 구성 위반 등 ‘입찰무효’ 규정 적용.

• 재입찰 가능성

  • 유효 입찰이 없거나 낙찰자가 없을 경우 재입찰 시행 가능.

• 시스템·장애 대응

  • 전자입찰 시스템 장애 시 24 시간 전 조달청 콜센터(1588‑0800) 에 연락, 장애 미통보 시 책임은 입찰자에게 귀속.

• 관련 규정 최신 확인

  • 입찰공고와 과업내용서(제안요청서) 간 내용이 다를 경우 공고서가 우선 적용.
  • 규정·법령은 개정될 수 있으니 입찰 전 최신 법령·계약예규 (국가법령정보센터·조달청 홈페이지) 확인 필요.

• 제출 서류

  • 실적증명서·공동수급협정서·하도급 확약서 등 전자제출(나라장터) 또는 팩스(0505‑480‑1693) 가능.
  • 제출 후 반드시 담당자에게 접수 확인.

위 사항을 모두 충족·확인한 뒤 전자입찰에 참여하시기 바랍니다. 궁금한 점은 대전지방조달청 장비구매팀 이인희(☎ 070‑4056‑8398) 또는 정부조달 콜센터(☎ 1588‑0800)로 문의하시기 바랍니다.