주택건설공사 감리자(전기) 모집공고[당수지구 C4BL]

1. 사업 개요

• 본 공고는 수원시 당수지구 C4BL에 조성되는 주택·공동주택 전기설비 공사의 감리(전기) 계약을 발주합니다. 전기 설비(조명·전력·통신·소방 등)의 설계 검토, 시공 현장 모니터링, 시험·검증, 최종 검수·인증까지 전 과정을 전기감리업체가 수행하도록 하는 것이 목적이며, 공사 규모는 약 200 억 원 수준으로 추정됩니다(첨부 엑셀 ‘총산출표’·‘공종별 총사업비 구성현황표’ 참고).
• 감리는 2025 년부터 2029 년까지(예정공정표에 명시된 월별 감리 배치계획) 진행되며, 전기 설비가 설계 사양·KS C IEC 60364·60851 등 국내 전기표준을 충족하고, 안전·품질·법규 요건을 모두 만족하도록 하는 것이 핵심 목표입니다.

2. 주요 자격요건

• 전기감리업 등록증(전기공사업법) 및 전기공사업 면허 보유.
• 주택·공동주택 전기감리 수행 실적 5 년 이상(최근 3 년 이내 대형 프로젝트·규모 ≥ 50 억 원) 및 관련 감리원(1급 이상) 최소 3명 이상 보유.
• 각 감리원은 전기감리원 자격증 및 전기공사기술자(전기·통신) 자격증 소지.
• ISO 9001·KOSHA 등 품질·안전 관리 시스템 인증 보유(선택이지만 가산점 부여).
• 최근 3 년 이내 감리 계약 이행 실적과 공사보험·책임보험 가입 내역 제출 가능.
• 국내 법인이며, 외국 기업은 국내 파트너와의 공동 입찰만 허용.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• KS C IEC 60364·60851 등 국내 전기표준에 기반한 설계 검토·시공 감리 수행.
• 현장 실시간 모니터링에 필요한 계측 장비(다기능 멀티미터, 절연 저항계, 전류·전압 로거, 열화상 카메라 등) 보유 및 활용.
• 전기 설비 시험·검증(절연 시험, 접지 저항 시험, 부하 시험, 전압 강하 시험 등) 및 시험 결과 보고서 제출 의무.
• 감리 단계별 보고서(전기 설계 검토서, 시공 감리 일지, 시험·검증 보고서, 최종 검수서) 작성·제출.
• 감리 인력·장비 투입 계획(감리 배치표) 포함, 주요 감리원은 전기감리원 1급 이상 자격 보유.
• 품질·안전 관리 체계(ISO 9001·KOSHA) 적용 및 현장 안전 교육 실시.

4. 주의사항

• 입찰서류(사업계획서, 자격증명, 감리계획서, 비용산출표 등)는 공고에 명시된 마감일(2026‑02‑20)까지 KONEPS(전자조달시스템)를 통해 전자 제출해야 하며, 서류 누락 시 무효 처리됩니다.
• 비용산출표(산정표)와 공종별 총사업비 구성현황표는 첨부 엑셀 파일에 상세히 기재되어 있으니, 입찰 전 반드시 확인하고 정확히 반영하십시오.
• 기술 평가 70 % / 가격 평가 30 % 비중으로 진행되며, 기술 평가 항목(감리 계획, 인력·장비, 품질·안전 관리 등)에서 높은 점수를 받아야 낙찰 가능성이 있습니다.
• 계약 체결 후 10 % 수준의 이행보증(보증서) 제출이 필수이며, 지연·품질 저하 시 위약금·벌칙이 적용됩니다.
• 입찰 과정에서 취득한 모든 정보는 비밀 유지 의무가 있으며, 외부 공개 시 법적 책임이 발생합니다.
• 당수지구 C4BL 프로젝트의 구체적 범위(주거 2,000 세대 이상, 전력·조명·통신·소방 설비 등)와 일치하는지 반드시 확인하고, 현장 감리 배치 일정과 인력·장비 투입 계획을 정확히 제시해야 합니다.
• 부정 행위(서류 위조·허위 실적·자격 미달 등) 시 입찰 무효 및 제재 조치가 취해지니, 모든 제출 자료는 사실 그대로 기재해야 합니다.

※ 위 요약은 첨부 문서(엑셀 ‘총산출표’, ‘공종별 총사업비 구성현황표’, ‘예정공정표(감리배치계획)’)에 포함된 상세 수치를 기반으로 한 핵심 내용이며, 정확한 금액·비율·스케줄은 원본 파일을 확인하시기 바랍니다.