부산지역대학 LED 교체 전기공사

1. 사업 개요

• 목적 : 부산지역대학(부산방송통신대학교) 전·조명·전력·통신 설비를 전면 LED 교체·업그레이드하여 에너지 효율을 높이고, 기존 전등·전열·동력 설비를 최신 고효율·KS 인증 제품으로 교체·시공한다. 동시에 1층~5층 및 옥상 전등·냉난방 설비 전면 교체, 기존 시스템 에어컨·2‑Way 냉난방기 철거·재설치, 외부 창호 교체·석면 해체·내부 도장 등 부대공사까지 포함한다.
• 범위 : 전기 설계도면(E‑001~E‑010) 및 통신 설계도면(T‑001~T‑012) 기반 전등·전열·동력·전력간선·분전반·MCCB·ELB·변압기·접지·피뢰·통신·모듈러 잭·시스템 박스 전·통신 설비 전면 교체·신설·재배치를 포함한다.
• 주요 내용 :
  • LED 천정 직부형·벽부형·다운라이트·비상·보안등 등 200여 개 이상의 고효율 LED 조명기구 교체.
  • 1P+15A·3P+1E·천정형·3상·방수형 콘센트·스위치·천정 콘센트 등 전열 설비 전면 교체·신설.
  • 전등·전열·동력용 분전반, MCC, ATS, 변압기(T.R), CT, PT, MOF 등 전력·제어 설비 재설치·신규 설치.
  • 통신 설비는 UTP CAT.6(0.5 mm)·모듈러 잭(8‑PIN)·시스템 박스(OA‑Floor·콘크리트 매입형) 시공.
  • 기존 시스템 에어컨(17 EA)·2‑Way 냉난방기(4 EA) 철거 후 동일 사양 재설치 및 배전선·배관 교체.
  • 외부 창호 교체·석면 해체·내부 도장 등 부대공사와 연계된 전기·통신 공사 수행.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허 – 1급 전기공사업 면허 보유 및 최신 등록증 제시.
• 전기공사 실적 – 최근 3년 이내 10 억 원 이상 규모의 LED·전력·통신 설비 시공 실적(동일 규모·유사 설비).
• 고효율·KS 인증 – 고효율 에너지기자재 인증(LED)·KS 인증(또는 동등 수준) 제품 사용 입증 서류 제출.
• 전등·전열·동력·전력간선 설계·시공 경험 – 전등·전열·동력용 분전반, MCCB·ELB·변압기·접지·피뢰 설비 시공 능력.
• 통신 설비 시공 능력 – UTP CAT.6, 모듈러 잭(8‑PIN), 시스템 박스(OA‑Floor·콘크리트 매입형) 시공 실적 및 현장 관리 경험.
• 석면·창호·내부 도장 연계 시공 경험 – 석면 해체·폐기물 처리 안전계획 및 외부 창호 교체·내부 도장 작업과 연계한 전기·통신 시공 관리 능력.
• 품질·안전·환경 관리 – 전기공사 안전관리계획, 환경(폐기물·석면) 관리계획서, 시공품질 관리 계획서(QMS) 제출.
• 시공능력 확인서 – 전기공사업법·건설기술진흥법에 따른 시공능력 확인서(시공 규모·인력·장비) 제공.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 조명 | - 모든 전등·비상·보안등 LED 천정 직부형·벽부형·다운라이트·비상·일반 등 고효율 인증 제품 사용.<br>- 최소소비효율 기준(산업통상자원부 고시 효율관리기자재 운용규정) 충족.<br>- 대표 사양: LED 40 W, 30 W, 25 W, 20 W, 18 W, 7 W 등. |
| 스위치·콘센트 | - 1P + 15 A 250 V 스위치, 3‑way 스위치, 천정형·3‑상·일반·방수형 콘센트 등 사양 명시.<br>- 전등·전열용 분전반·동력용 분전반·주방용 분전반 등 모두 도면에 표시된 대로 설치. |
| 전선·관 | - HFIX 2.5 mm² 전선 사용.<br>- 배관 수: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 개 (각 16 C, 22 C, 28 C 등).<br>- 내부 은폐배관 – 난연성 CD 전선관·1종 금속제 가요전선관.<br>- 외부 노출배관 – 아연도 후강 전선관.<br>- 지중 매설 – 파상형 PE 전선관(깊이 ≥ 1 m).<br>- 케이블 트레이 – CV 난연성 케이블, 지지금구 2 m 간격 설치. |
| 전력·제어 설비 | - 변압기(T.R), 전류·전압 변압기(CT, PT), MOF, MCCB, ELB, ACB, ATS, ACB 등.<br>- 각 전동기마다 한국전기협회 내선규정 기준 역률 개선용 콘덴서 설치.<br>- 피뢰·접지 설비: 접지봉 3 EA (18 Φ × 2400 mm), 접지시험단자반, 돌침형 피뢰침. |
| 통신·데이터 | - UTP CAT.6 0.5 mm / 4P × 1~7 (16 C, 22 C, 28 C).<br>- 모듈러 잭 8‑PIN·시스템 박스: OA‑Floor형(2구 콘센트 + 2구 모듈러 잭)·콘크리트 매입형(1구 콘센트 + 대기전력 + 2구 모듈러 잭).<br>- 라벨링: 실별 번호표 부착, 전·후단 구분. |
| 냉난방·공조 | - 기존 시스템 에어컨(17 EA)·2‑Way(4 EA) 철거 후 동일 사양 재설치.<br>- 각 층별 냉방·난방 설비 교체·재배치에 따라 전력·배관·배관 배선 재시공. |
| 공통 자재·규격 | - 모든 자재는 KS 인증 또는 동등 이상 제품 사용.<br>- 치수는 mm 단위, 도면에 표시된 높이·거리·배관 크기 준수.<br>- 배관·전선 표시 – 입하·입상·통과 등 도면에 명시.<br>- 전선관 규격 – 28 mm 이하 전선관은 슬라브 매입 원칙. |
| 시공·관리 | - 전기공사 설계·시공·관리계획서 제출.<br>- 시공 전 현장 실사(석면·창호·내부 도장 현황) 후 타공정 충돌 방지.<br>- 시공 완료 후 전력·통신·조명·접지·피뢰 등 전·후단 시험·점검 및 시험성적서 제출. |

4. 주의사항

1. 도면·규격 엄수 – KS·KS 동등 제품 사용, 전선·관·배관 크기·배치·높이는 도면에 명시된 그대로 시공하고, 변경 시 감독·감리 승인을 반드시 받아야 함.
2. 고효율 LED 인증 – LED 조명기구는 고효율 에너지기자재 인증(또는 KS 인증) 제품이어야 하며, 최저소비효율 기준을 만족해야 함.
3. 전선·관·배관 지지 – 외부 노출 배관·케이블 트레이는 2 m 간격 새들·행거 등으로 견고히 지지하고, 내부 은폐 배관은 1종 금속제 가요전선관·난연성 CD 전선관 사용.
4. 지중 매설 깊이 – PE 전선관은 최소 1 m 이상 매설, 매설 깊이가 부족한 경우 차량·중량물 압력에 견디는 보호관 사용.
5. 접지·피뢰 설비 – 접지봉 3 EA·접지시험단자반·돌침형 피뢰침 설치, 접지저항·피뢰전류 시험 결과를 감리·시공자에게 제출.
6. HVAC 철거·재설치 – 기존 시스템 에어컨·2‑Way 설비 철거·재설치 시 전력·배관·배관 배선 차단·재연결 순서 및 안전 절차(석면·창호 작업과 충돌 방지) 반드시 문서화하고, 현장 일정에 맞추어 수행.
7. 석면·창호·내부 도장 연계 – 석면 해체·폐기물은 국가·지방 규정에 따라 처리, 창호·내부 도장 작업과 전기·통신 작업이 동시에 진행되지 않도록 시공 일정 조정 및 현장 관리 계획 제출.
8. 시공 품질·안전 – 전기공사 안전관리계획·석면 작업 안전계획서·폐기물 관리계획 포함, 현장 점검·시험(전류·전압·절연·접지·피뢰·조명·통신) 결과를 감리·발주자에게 보고.
9. 보증·시험 – 모든 LED·스위치·콘센트·통신·전력·접지·피뢰 설비에 대해 최소 1 년(또는 계약 조건에 맞는) 품질보증서와 시공완료 시험·점검 보고서 제출.
10. 라벨링·식별 – UTP·모듈러 잭·콘센트·스위치·조명 등에 실별 번호표 부착, 전·후단 구분이 가능하도록 하여 추후 유지·보수 시 식별이 용이하도록 함.
11. 시공 일정 – 전등·냉난방·통신·창호·석면·내부 도장 등 복합공정과 연계한 전체 일정표(시작·완료·중간점검) 제출, 특히 HVAC 철거·재설치와 전기·통신 차단·재연결 일정이 겹치지 않도록 조정.
12. 법적·규제 준수 – 전기공사업법·건설기술진흥법·석면관리·폐기물관리법·전기안전법 등 관련 법규 전부 준수, 위반 시 입찰 무효·시공 중단 가능.

요약 : 본 입찰은 고효율 LED 조명·전열·동력·전력·통신·피뢰·접지 설비를 전면 교체·업그레이드하고, 기존 시스템 에어컨·2‑Way 설비를 철거·재설치하는 복합공사이며, KS·KS 동등 인증 제품 사용과 도면·규격 엄수, 안전·환경 관리(특히 석면·창호·내부 도장 연계) 등 종합적인 시공 역량이 필수 조건이다.