2026년 강북아리수정수센터 기계설비 유지보수 공사(연간단가)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 강북아리수정수센터 기계설비 유지보수 공사(연간단가)
• 발주기관 : 서울특별시
• 목적 : 강북아리수정수센터에 설치된 펌프·밸브·모터·압축기·배관·계측·제어 설비 등 기계설비를 정기적으로 점검·정비·수리하여 설비 가동률·수질·안전성을 확보하고 연간 유지비용을 최소화한다.
• 범위 : 연간 단가 계약으로, 예방정비, 고장 정비·부품 교체, 성능 시험·교정, 현장 작업 및 보고서 제출 등 설비 전반에 대한 유지·보수 서비스를 제공한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 주요 요건 |
|------|-----------|
| 사전심사(Pre‑qualification) 의무 | 추정가격 ≥100 억 원 → 사전심사 통과자만 입찰 참여 가능 |
| 경영상태(신용) 요건 | • 회사채 신용평가등급 BB‑ 이상 <br>• 기업어음 신용평가등급 B° 이상 <br>• 기업신용평가 BB‑ 이상 <br>※ 유효기간: 입찰공고일 전 1년 이내, 최신 등급 제출 <br>※ 공동수급체 구성원은 각각 개별 평가, 하나라도 기준 미달 시 전체 탈락 |
| 공사이행능력(총점 100점) 요건 | 총점 ≥ 90점 <br>세부 배점: <br>• 시공경험 45점 (동일·유사 실적 선택) <br>• 기술능력 45점 (기술자 보유·배치·신기술 개발 등) <br>• 시공평가 결과 10점 (건설기술진흥법 제50조) <br>• 신인도 ± 3점 (협력관계·하도급·제재·성실성 등) |
| 시공경험 | - 동일 실적: 최근 10년(규모·금액) 18점 / 최근 5년(누적금액) 11점 <br>- 유사 실적: 최근 10년 22점 / 최근 5년 11점 <br>※ 실적 인정 범위·환산 기준은 별표 1·2, 복합공종은 주업종 비중에 따라 평가 |
| 기술능력 | - 기술·안전·품질 담당자 보유·배치 : 30점 <br>- 신기술 개발·활용 실적 : 8점 <br>- 기타 필요 사항 : 7점 |
| 시공평가 결과 | 10점 만점(벌점 없으면 만점) |
| 신인도 | 감점(최대 –3점) 없이 가산점 부여; 벌점·제재·부실 업체 등은 감점 적용 |
| 지역업체 가산점 | 공동도급에 지역업체 포함 시, 시공능력 평가(신인도·경영상태 제외)에서 시공비율별 2 % ~ 16 % 가산점 부여 <br>※ 2개 이상 시·도에 걸치면 가산점 합산 |
| 공동수급체 규정 | - 구성원별 신용·시공능력 별도 평가 <br>- 시공비율이 해당 구성원의 시공능력평가액을 초과하면 그 비율은 평가액 한도까지만 인정, 잔여 비율은 다른 구성원에 배분되지 않음 <br>- 복합공종(주업종) 비중 명시 필요, 주업종이 높은 경우 해당 업종만 평가 |
| 부도·파산 등 | 사전심사 마감 전 부도·파산·해산·영업정지·입찰 무효·참가자격 제한 상태가 해소되지 않으면 심사 제외 <br>※ 구성원 일부만 부도 시 교체 가능, 교체하지 않을 경우 남은 구성원만으로 평가 |
| 제출 서류 | 사전심사 신청서, 공동수급체 현황표, 업체현황 조사표, 동일·유사 실적 명세서, 건설기술자 보유 현황표, 배치예정 품질·안전 기술자 경력 확인서, 경영·신인도 증빙, 외국어 서류 번역공증서 등 <br>※ 마감일 이후 철회·변경 불가, 미비·오류 시 보완 요구(최대 10일) 및 보완 실패 시 최저등급 처리 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 대상 설비 : 펌프(정밀·대형·잠수형), 밸브(제어·버터플라이·감압), 전동기·드라이브, 압축기·송풍기, 파이프·배관·연결부품, 여과·정밀필터, 계측·제어·PLC 시스템, 냉각·난방·보조 설비(가스·전기·소방) 등
• 작업 내용 :
  • 예방정비(PM) 계획 수립·실시
  • 고장 정비·수리·부품 교체 및 공급
  • 성능 시험·교정·압력·흐름 테스트
  • 현장 점검·안전·환경 관리
  • 작업 완료 후 점검 기록·보고서·보증서 제공
• 기술·품질 기준 :
  • KS·KSAS·국가표준 등 국내 인증 규격 준수
  • 물 처리 관련 환경·안전 규제(수질법·산업안전보건법) 준수
  • 최신·신기술을 적용한 경우 가산점(8점) 부여 가능
  • 현장 작업 시 품질·안전·보건 담당자 배치·경력 확인 필요
• 품질·보증 : 최소 1년(또는 계약서에 명시된 기간) 보증 제공, 교체 부품·소모품에 대한 품질 인증서 제출, 유지보수 기록 전산 연동 요구 가능
• 특수 요구 :
  • 가동 중단 최소화(비가동시간 < 2 시간/주)
  • 비상 정비 대응 체계(24 시간 연락망) 구축
  • 에너지 효율 개선 제안(신기술 활용) 가산점 가능

4. 주의사항

• 사전심사 기한 : 서류 마감일 이후 철회·변경 불가, 마감 전 누락 시 보완 요구(최대 10일) → 보완 미비 시 최저등급 처리
• 신용 등급 유효성 : 최신 등급(1 년 이내) 제출, 유효기간이 지난 경우 CCC+ 이하로 간주 → 탈락
• 공동수급체 : 구성원 각각 신용·시공능력 별도 평가, 시공비율이 시공능력평가액을 초과하면 해당 구성원의 시공비율은 평가액으로 제한, 잔여 비율은 배분되지 않음. 주업종이 복합인 경우 주업종 비중 명시 필수.
• 지역업체 가산점 : 시공비율이 15 % 이상이면 가산점 적용(2 %~16 %). 2개 이상 시·도에 걸치면 가산점 합산. 가산점은 경영·신인도 제외 영역에만 적용.
• 신인도 감점 : 벌점·제재·부실 업체 등 최대 –3점 감점. 감점이 발생하면 총점이 90점 미만이면 탈락.
• 재심사·이의신청 : 심사 결과 통지 후 3일 이내 이의신청 가능 → 계약담당자는 7일 이내 재심사 → 15일 이내 최종 통보. 최종 낙찰자 결정 후 10일 이내 계약 체결, 분쟁조정 중이면 보류.
• 소수점 처리 : 배점·점수 계산 시 소수점 이하 2자리까지 반올림, 초과점수는 **만점(배점 한도)**으로 처리.
• 가격·품질 종합 평가 : 최저가격 입찰자부터 순서대로 종합점수 ≥ 92점 산정. 가격 비중(30 %~40 %) + 기술·품질 점수(60 %~70 %) = 92점 이상 시 낙찰.
• 번역공증서 : 외국어 서류는 한국어 번역과 번역공증서 첨부 필수.
• 서류 검증 : 계약담당자는 조달청·협회·행정정보공동이용센터 등으로 사실 확인 가능; 허위·조작 서류 시 탈락 및 부정당 입찰 제재.
• 복합공종·지역업체 가산점 적용 : 추정가격이 200 억 원 이상인 복합공종(2~3개 업종)일 경우 사전심사 대상이며, 지역업체 가산점 적용 시 시공비율 및 가산비율을 입찰공고에 명시해야 함.
• 기타 : 입찰공고에 명시된 제출 마감일, 입찰일, 낙찰자 결정 통보일 등 일정을 반드시 확인하고, 사전심사 통과 후에도 입찰 전 입찰참가자격·면허·등록 요건을 재점검한다.

위 내용은 “지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(제344호, 시행 2025.12.1.)”을 기반으로 강북아리수정수센터 연간 기계설비 유지보수 공사에 적용되는 핵심 사항을 정리한 것입니다. 입찰 참여 전 반드시 공고문의 세부 일정과 추가 요구조건을 확인하시기 바랍니다.