국립한국해양대학교 레포츠센터 환경개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 국립한국해양대학교 레포츠센터의 시설 환경 및 사용성을 개선하기 위한 종합 리모델링 공사.
• 범위: 레포츠센터 전체 연면적에 대한 가설 설치, 조적·석재 마감, 방수·배관·창호·철거 등 전반적인 시설 개선·보수 작업을 포함한다.
• 주요 내용: 설계자는 도건엔지니어링 건축사사무소이며, 시방서(일반시방서)에 명시된 한국표준(KS) 재료·시공 방법을 적용하고, 현장 감독관의 지시에 따라 진행한다.

2. 주요 자격요건

• KS 인증 자재 사용 가능: 시멘트·모래·벽돌·석재·방수재 등 모든 자재는 한국산업규격(KS) 인증품이어야 함.
• 건설공사업 등록·면허: 가설·조적·석재·방수 등 해당 분야 시공 면허와 건설공사업 등록증을 보유한 업체.
• 현장 기술인력 확보: 건축·구조·시공·품질 분야의 유자격 기술자(건축사·시공관리자·품질관리 담당자 등)를 현장에 상주시킬 수 있는 조직.
• 시공계획서·상세도·견본품 제출: 시공 전 시공계획서·상세도·견본품을 작성하고 감독관의 승인을 받을 수 있는 체계적인 관리·보고 시스템.
• 안전·보건·환경 관리 체계: ISO 45001 등 안전·보건·환경 관리 시스템 인증 및 현장 안전책임자 지정.
• 유사 실적: 대학·공공 레포츠센터·대형 시설 개선·리모델링 공사(3년 이상) 수행 실적 보유.
• 품질·시험 체계: KS 시험 성적서·품질 검증 체계(재료 검사·강도 시험 등)를 갖추고, 불합격 자재는 즉시 장외 반출할 수 있는 절차.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 가설공사

  • 강관비계(KS F 8002) 사용, ‘안’마크가 각인된 제품.
  • 비계기둥 간격 1.5 ~ 1.8 m, 띠장·발판 하중 한도 400 kg(간격 1.8 m 미만 시 비례 증가), 비계 높이 20 m 초과 금지.
  • 비계다리·출입구 등 특수 부위는 내력 검토 후 감독관 승인 필요.
  • 비계·발판은 PS‑P(안전발판) 또는 승인된 바닥재 사용.

• 조적공사

  • 콘크리트 벽돌: KS F 4004 C종 2급 사용.
  • 시멘트: KS L 5201 1종 보통 포틀랜드시멘트, 모래: 입도 5 mm 이하 100 % 통과.
  • 몰탈 배합 비율: 쌓기용 1 : 3, 치장줄눈 1 : 1, 사용 전 2 시간(≤10 °C 시 2.5 시간) 내 사용.
  • 쌓기 방식: 영식·화란식, 가로·세로줄눈 1 cm, 하루 쌓기 높이 1.2 m(최대 1.5 m).
  • 허용오차: 3 m당 6 mm 이내(수직·수평), 6 m까지 10 mm, 12 m 이상 13 mm.
  • 혹서기·한·냉기 시공 지침(몰탈 온도·노출 시간·보양) 및 인방(아치·철근콘크리트) 설치 기준 준수.

• 석공사

  • 수입 화강석 물갈기 마감, 두께 30 mm 이상, KCS 41 35 01 기준 적용.
  • 앵커·조정판·앵글·근각볼트 등 고정·지지 철물 사용, KCS 41 35 01(2.2)·KDS 41 00 00에 따른 구조계산서 제출·승인.
  • 줄눈 모래는 #16 전체 통과(6 mm 이하), 백색 줄눈은 천연 백색모래 사용, 변성실리콘 부정형 1성분형 사용.
  • 결로 방지를 위한 눈물구멍·환기구 설치 필요.

• 방수공사

  • 화장실·샤워실 바닥·벽: 액체 방수(H = 1.2 m) 적용, 인체 무해·철근 부식 방지 제품.
  • 방수 치켜올림: 화장실·샤워실벽 900 mm/1500 mm 이상, 지표 옹벽 내·외부 겹침 600 mm 이상.
  • 방수재: KS 인증 우수 품질 제품, 수팽창성 지수재(고무·특수 고분자) 사용 시 감독관 승인 필요.
  • 시공 후 48 시간 내 보행·충격·진동 금지.

4. 주의사항

• KS 인증·시험 성적서: 모든 자재는 KS 인증품이어야 하며, 시험 성적서가 없는 경우 반입 불가. 불합격 자재는 즉시 장외 반출.
• 시공 전 승인 절차: 시공계획서·상세도·견본품을 반드시 제출하고 감독관의 서면 승인을 받아야 함.
• 현장 정리·청소: 가설·발판·비계 철거 후 폐자재·불용자재를 즉시 장외로 반출하고, 현장을 청결히 유지해야 함.
• 안전·하중 관리: 비계·발판·가설물 하중 한도 초과 금지, 비계 높이 20 m 초과 시 내력 검토 후 허용.
• 날씨·시공 조건: 혹서기·한·냉기 시공 지침(몰탈 온도·노출 시간·보양) 및 인방·줄눈·보강 시공 시 감독관 지시를 반드시 준수.
• 정밀 치수·허용오차: 조적·석재·창호·배관 등 주요 부위의 치수 허용오차(3 m당 6 mm)와 줄눈 폭(1 ~ 6 mm) 관리가 필수이며, 시공 후 사진 기록·보관 필요.
• 구조·보강 설계: 비계다리·인방·앵커·연결철물 등 특수 부위는 KCS·KDS 기준에 따른 구조계산서 제출·승인 후 시공.
• 품질·시험 책임: 강도·압축 시험 등 필요한 검사는 도급자 부담이며, 불합격 시 재시공·재시험 필요.
• 법규·안전 책임: 사고 발생 시 도급자(시공업체) 책임이며, 건축법·건설법·근로기준법·산업안전보건법 등 모든 관련 법규를 준수해야 함.
• 준공 전 최종 정리: 가설물·폐기물·손상 부위 원상복구·청소를 마친 뒤 준공검사를 받아야 함.

※ 위 내용은 제공된 시방서(제0장~제4장)와 일반적인 공공조달 요건을 종합한 요약이며, 실제 입찰공고에 명시된 세부 일정·예산·제출서류 등은 별도 문서를 확인하시기 바랍니다.