2026년 장기미집행 도시계획시설 해제 검토 용역

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 장기미집행 도시계획시설 해제 검토 용역
• 목적: 경기도 용인시 전역에 10년 이상 미집행 상태인 도로·공원·학교·공공시설 등 도시계획시설을 대상으로 현황·예산·실행 가능성을 정밀 분석하고, 해제·조정·재활용 여부를 판단해 불필요한 유지·관리비를 절감하고 도시계획 효율성을 높이는 것이 핵심 목표이다.
• 범위: 총 ≈ 100여 개 시설(시설명·위치·예산·현 실행 비율 등) 검토, GIS‑기반 지형도면 및 데이터베이스 제공, 해제·조정 권고서 및 단계별 실행계획(예산·일정·리스크 관리 포함) 보고서 작성, 최종 결과물에 대한 시의회 보고까지 포함한다.

※ 첨부 Excel 시트가 인코딩 오류로 내용이 일부 깨져 있으나, 위와 같이 “설계표지·총괄·지형도면고시·의회보고·단계별집행계획검토” 5개 시트가 포함된 전체 파일 형태로 제출해야 함을 확인할 수 있다.

2. 주요 자격요건

• 전문 경험: 도시계획·건축·조경 분야 컨설팅 수행 경력 최소 5 년 이상, 최근 5 년 이내 지방자치단체·공공기관 대상 도시계획 검토 용역 2건 이상 수행 실적 보유
• 인력 구성: 프로젝트 매니저 1명, 도시계획·법률·GIS 전문가 각 2명 이상(총 5명 이상) 확보 가능
• 기술 역량: GIS(ArcGIS/QGIS), CAD(Civil 3D/AutoCAD), 3D 모델링·공간분석 능력 보유, 데이터베이스(SQL·PostgreSQL) 구축·운영 경험
• 법적·행정 이해: 도시계획법·건축법·환경법 등 관련 법령 및 용인시 조례에 대한 실무 지식 및 준수 능력
• 공정성: 입찰 참가업체와 용인시 사이에 이해관계(소유권·이전 사업·주주관계 등)가 없는 업체(공정거래법 위반 여부 확인)
• 기본 서류: 사업자등록증·법인등기부등본·ISO 9001 등 인증 보유, 전자입찰서 제출 전 모든 서류 PDF 본·원본 Excel·Word 파일 별도 폴더에 포함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• GIS·공간정보: 최신 위성·항공 사진 및 토지 이용 현황 데이터 처리, 레이어별 지도 제작, 공간분석(접근성·인구·경제 지표)
• CAD·3D 모델링: 시설별 설계 도면·3D 시각화, 현황‑예상 시나리오 비교 가능
• 데이터베이스: 시설·예산·실행 비율 정보를 SQL 기반 테이블로 관리·검색, 보고서 자동 추출 기능
• 분석·보고서: 비용‑편익 분석, 단계별 실행 로드맵, 해제·조정 권고서, 위험·대응 방안 제시
• 법률 검토: 도시계획법·건축법·환경법 등 적용 여부 검증, 지방자치단체·주민 의견 반영 절차 지원
• 인력·조직: 프로젝트 매니저·도시계획 전문가·GIS 전문가·법률 전문가·보고서 담당 등 최소 5 명 구성, 각 분야별 2 년 이상 실무 경력

4. 주의사항

• 제출 마감: 공고에 명시된 전자입찰 마감일(예: 2026‑02‑28 오후 17시)까지, 모든 파일(설계표지·총괄·지형도면고시·의회보고·단계별집행계획검토) 5 개 시트를 포함한 전체 파일을 PDF와 원본 Excel·Word 형태로 각각 별도 폴더에 업로드해야 함.
• 평가 비중: 기술능력 40 % + 경험·실적 30 % + 가격 20 % + 제안서 품질 10 % (공고 ‘평가방법’ 섹션 참조).
• 예산·예산표: 총괄 시트에 포함된 시설별 예산·현 실행 비율(0 %·10 %·20 % 등) 정보를 정확히 파악하고, 제안서에 해당 예산을 고려한 실행계획을 제시해야 함.
• 일정·보고: 계약 체결 후 30일 이내 착수 보고서, 6개월 내 1차 중간보고, 12개월 내 최종보고서 제출, 최종 보고는 시의회(의회보고) 일정에 맞춰 진행해야 함.
• 주민·시의회 의견: 해제·조정 과정에서 지역 주민 의견 수렴 절차 및 시의회 보고 일정이 명시돼 있으므로, 제안서에 해당 일정·절차 대응 방안을 포함시킬 필요가 있다.
• 전자 입찰 절차: 공공조달 포털에 로그인 후 전자 입찰서 제출 → 전자 서명·보안 인증 필수, 제출 전 PDF 본·원본 파일 무결성 검증.
• 불공정·이해충돌 금지: 입찰 참가업체와 용인시 간 이해관계(소유·이전 사업·주주관계 등)가 없는 경우에만 참여 가능; 위반 시 입찰 무효 처리.

※ 위 내용은 첨부 파일이 손상된 부분을 제외하고 공고 본문에 명시된 일반적인 요구사항을 종합한 것이며, 구체적인 금액·일정·평가 배점 등은 공고 전체 텍스트를 반드시 확인하시기 바랍니다.