2026년 운산한우목장 웰빙산책로 유지관리용역

1. 사업 개요

충청남도 서산시가 운산한우목장 내에 조성된 웰빙산책로의 안전하고 쾌적한 이용을 위해 연간 유지·관리 용역을 발주한다. 주요 목적은 산책로 전 구간(길, 벤치, 안내판, 배수 시설 등)의 정기 청소·정비, 식생 관리, 위험 요소 점검·보수, 안전·위생 관리 등을 수행함으로써 방문객에게 쾌적한 환경을 제공하고, 목장 운영 효율을 높이는 것이다. 계약 기간은 2026년 1월 ~ 2026년 12월(12개월)이며, 총 예산은 약 8억 8000만원(≈ 880,332,939 원)으로 예상된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 한국 내 법인·개인사업자 또는 외국인 투자 기업(사업자등록증 사본 제출)
• 유사 실적: 최근 3년 이내 지방자치단체·공공기관에서 발주한 산책로·공원·공공시설 유지·보수 수행 실적 1건 이상(실적증명서 제출)
• 인력·조직: 현장 관리·감독 인력(현장감독·작업반) 2명 이상, 현장 작업자 10명 이상 확보 가능
• 안전·환경 인증: ISO 45001(산업안전보건)·ISO 14001(환경경영) 등 관련 인증 보유(인증서 사본)
• 보험·보증금: 책임보험(손해배상·시설보전)·상해보험 가입 및 계약보증금(최소 10 % 이상) 예치
• 지역 연계: 서산시·충청남도 내 사업자·협력업체 우선우대(지역 기업 우대점수 적용)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 요구 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 인력·장비 | • 현장 청소·잔디 깎기·식생 관리용 전동·수동 장비(예: 잔디깎이, 전동청소기, 핸드툴) <br>• 안전·보건 장비(보호구·안전화·안전망) <br>• 작업 차량(소형 트럭·밴) 및 연료·유류(디젤·휘발유) | 장비 리스트와 수량·단가(엑셀 ‘기계경비’, ‘유류 수량세부산출서’)를 별도 제출 |
| 작업 내용 | • 주 1회 이상 산책로 전 구간 청소·배설물·쓰레기 제거 <br>• 월 2회 잔디·식생 관리(깎기·제거) <br>• 분기 1회 배수·배수구 점검·보수 <br>• 반기 1회 위험 요소(낙석·부패목재·표지판) 점검·보수 <br>• 연간 1회 안전점검·보고서 제출 | 세부 작업계획표(엑셀 ‘내역서’, ‘근로일수 산출내역’) 포함 |
| 품질·안전 | • 작업 전·후 품질점검표 및 안전점검표 작성·제출 <br>• 작업 중 CCTV·드론 활용(영상·보고서) <br>• 폐기물 처리는 지정업체·환경부 인증업체 이용 | 폐기물 처리 증명서, CCTV·드론 사용계획 필요 |
| 유지·관리 기록 | • 월별·분기별 작업일지와 사진을 포함한 유지관리 보고서 제출 <br>• 연간 종합 유지보수 보고서와 이용자 만족도 조사 결과 포함 | 보고서 양식은 공고 첨부 ‘산출내역서’에 따름 |
| 예산·단가 | • 각 항목별(인력·재료·기계·유류·보험) 단가·수량·금액을 엑셀 ‘용역원가계산서’에 맞추어 제시 <br>• 총 비용 880,332,939 원을 초과하지 않아야 함(예산 초과 시 감점) | 단가·수량·금액은 ‘일위대가’(단위가격표)와 일치해야 함 |
| 보험·보증 | • 책임보험 최소 1억 원(사업 전체) <br>• 상해보험(작업자 전원) <br>• 보증인(은행·보증기관) 또는 계약보증금(10 % 이상) | 보험증권·보증서 사본 첨부 |

4. 주의사항

1. 제출 서류:
   • 사업자등록증·법인등기부등본, 실적증명서, 인증·보험·보증 관련 서류 모두 PDF·한글·엑셀 원본 파일(압축파일)로 제출.
   • 파일명 규칙(예: 회사명_사업계획서_2026.pdf)을 반드시 준수.
2. 가격 제안:
   • 원가계산표(엑셀)와 단가·수량·금액을 일치시켜야 하며, 예산 초과 시 감점(0 %~10 %).
   • 가격 제안서는 2025‑12‑31까지 전자입찰시스템에 업로드.
3. 현장 점검:
   • 제안서 제출 후 현장 실사(2026‑01‑10 예정) 시 현장 관리·감독 인력·장비 현황을 현장 검증.
   • 현장 검증 결과를 바탕으로 최종 평가 점수가 조정됨.
4. 지역·SME 우대:
   • 서산시·충청남도 소재 중소기업·지역 기업은 **우대점수(최대 5 점)**를 받을 수 있음.
   • 지역 기업 여부 확인을 위해 사업자등록증·사업자주소를 반드시 명시.
5. 입찰 참여 제한:
   • 부정행위 이력(부정·부패·계약 위반 등) 있는 업체는 입찰 제한.
   • 동일·유사 사업(2025년 이전) 수행 시 중복 참여 금지(공고문 확인).
6. 평가 기준:
   • 가격(60 %), 기술·제안(30 %), 지역·SME 우대(10 %) 순으로 가중 평가.
   • 가격 제안서는 단위당 원가를 명확히 표시하고, 총 금액이 예산 범위 내인지 확인.
7. 계약 이행:
   • 계약 체결 후 1개월 이내 현장 작업계획서와 작업일지 제출.
   • 월간 보고서(작업량·비용·문제점) 및 분기별 현장 사진을 전자시스템에 업로드.
   • 연간 종합 보고서 제출 시 다음 연도 재계약 우선 검토.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 나타난 금액·단가·보험요율 등을 기반으로 추정한 요약이며, 최종 입찰 안내문 및 계약 세부조건을 반드시 확인하시기 바랍니다. (특히 보험요율표에 명시된 각 항목별 비율(0.9 %, 4.5 % 등)과 기계경비·유류비 등 상세 항목은 제안서 작성 시 정확히 반영 필요)