부산지방법원 동부지원 청사 별관 증축공사(전기) 전기감리 용역

1. 사업 개요

• 목적: 부산지방법원 동부지원 청사 별관 증축공사(전기) 전반에 대한 전기감리(설계·시공·시험·준공 관리) 서비스를 제공하여, 전기 설비가 최신 건축·전기 기준에 부합하도록 품질·안전·시공관리를 수행한다.
• 범위: 전력·조명·소방통신·접지·저전압 시스템 등 모든 전기 설비와 관련된 설계 검토, 시공 현장 감리, 품질·성능 시험, 시운전·준공 검사, 감리 보고서 및 최종 검증 문서 작성 등을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 전기감리 용역 전문 사업자(전기공사업법·건설기술관리법 허가) 등록 및 영업 정지·폐업 이력이 없어야 함.
• 책임감리원(책임감리인)
  • 전기기사·전기기술사 등 국가 자격증 보유, 전기감리 실무 경력 10 년 이상 (유사 규모·공정).
  • 최근 3년 내 동일·유사 공사 수행 실적(점수 ≥ 30 점) 제출.
  • 영업 정지·형사·행정 제재 기록 없음.
• 보조감리원(보조감리인)
  • 전기기사·전기기술사(또는 동등 자격) 보유, 실무 경력 5 년 이상.
  • 책임감리원과 동일한 자격·경력 요건 적용.
• 비상주감리원(비상주감리인)
  • 전기감리 자격 보유, 현장 상주 없이 원격·문서 감리 수행 가능.
  • 보조감리원과 동일한 최소 경력·자격 기준 적용.
• 재정·신용 요건
  • 최근 2년 재무제표 제출(재무건전성, 순자본, 매출 등) – 평가표에서 재정상태 항목에 5점 부여.
  • 신용평가(신용등급) 및 책임감리원·보조감리원의 보험(책임보험·공사보험) 가입 증명.
• 제출 서류
  • 책임·보조·비상주 감리원 각각의 자격·경력 확인서, 유사용역 실적서, 작업계획 및 기법각서(양식 4 ~ 12), 재정상태서(양식 7) 등 모든 양식을 지정된 기한 내에 한글로 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 감리 업무
  • 설계 검토, 시공 단계 감리, 품질·성능 시험(절연시험, 접지저항 측정, 전력품질 분석 등), 시운전·준공 검사, 최종 감리 보고서 작성.
• 품질·안전 관리
  • KS·KS C·KS B·IEC 등 국내·외 전기 표준 준수, ISO 9001 기반 품질보증계획, 산업안전보건법에 따른 안전관리계획·안전교육·위험성 평가 실시.
• 시험·검사 장비
  • 절연시험기, 접지저항 측정기, 전력품질 분석기, 전압·전류 측정기 등 최신 교정된 장비 사용 및 현장 시험 기록 보관.
• 문서·보고
  • 시공·시험·준공 단계마다 감리일지, 시험·검사 보고서, 시공 사진·시공 현황도, 최종 감리 보고서(전기감리 사후평가 기준) 제출.
• 인력·장비 관리
  • 현장 감리 인력은 책임·보조·비상주 감리원 각각 최소 1인 이상 배치, 현장 인원·공정 현황을 실시간으로 공유(디지털 감리 플랫폼·BIM 활용 권장).
• 유사용역·실적
  • 최근 5년 내 동일·유사 규모 전기감리 수행 실적(점수 ≥ 30 점) 및 주요 프로젝트 사례(전기 설비 설계·시공 감리) 제출.

4. 주의사항

• 양식·제출 기한
  • 모든 양식(책임감리원, 보조감리원, 비상주감리원, 작업계획·평가표, 재정상태서 등)을 지정된 마감일 내에 한글로 정확히 제출해야 하며, 누락·오기입 시 점수 차감 및 심사 탈락 위험이 있다.
• 감리원 자격·제재
  • 책임·보조·비상주 감리원 모두 영업 정지·형사·행정 제재 기록이 없어야 하며, 자격·경력 확인서(양식 4‑2 ~ 4‑3)를 반드시 첨부한다.
• 재정·보험 증명
  • 재정상태서(양식 7)와 책임·보조 감리원·업체 전체 책임보험·공사보험 가입 증명서를 함께 제출; 서류 미비 시 재정능력 평가에서 0점 처리될 수 있다.
• 평가점수 배분
  • 평가표는 사업수행계획(30 점), 사업수행인력(20 점), 사업 수행 실적(20 점), 재정상태(10 점), 영업정지(5 점), 기타(15 점) 로 구성된다. 각 항목 별 5점(하위 항목) 배점이 적용되므로, 한 항목이라도 점수가 부족하면 전체 점수에서 큰 차이를 만든다.
• 감리 계약 전 서명
  • 감리용역 계약서(감리원·발주자 서명) 체결 전 현장 감리 시작 금지; 계약서 미서명 시 계약 무효·제재 가능성.
• 법규·표준 준수
  • 전기감리 사후평가 세부평가기준(전기감리_사후평가) 및 건설기술관리법에 명시된 감리 절차·품질·안전 기준을 반드시 준수해야 하며, 위반 시 감점·시공 중단·계약 해지 사유가 된다.
• 공정·일정 관리
  • 작업계획(양식 4)에는 공정표, 품질보증계획, 안전관리계획, 인력배치표 등을 상세히 기재하고, 일정 지연 시 감점·벌점 부과가 적용된다.
• 협업·소통
  • 설계·시공팀, 하도급 전기공사업체, 현장 감리원 간 실시간 협의 체계를 구축하고, 모든 감리 기록을 전자(클라우드) 형태로 보관·전송해야 함.

요약: 이 사업은 정부청사 별관 증축 전기공사의 전 단계 감리를 수행할 수 있는 검증된 전기감리 전문업체가 요구되는 조달이다. 책임·보조·비상주 감리원의 자격·경력·재정·보험 요건을 충족하고, 상세한 감리 계획·평가표·실적서를 제출해야 하며, 각 평가 항목(사업수행계획·인력·실적·재정·제재 등)의 점수를 고르게 확보하는 것이 입찰 성공의 핵심이다.