부산대학교 첨단의생명융합센터 증축공사 건축 등 감리용역

1. 사업 개요

부산대학교 첨단의생명융합센터 증축공사(건축·감리용역)는 기존 연구·실험 시설을 확대하기 위해 2층‑3층 규모의 실험실·연구실·공동연구공간을 추가하고, 건축 설계·시공 감리, 안전·품질·환경 관리를 포함한 전반적인 감리 업무를 수행하는 사업이다. 사업 범위는 설계 검토, 현장 시공 감리, 설계변경 관리, 품질·안전 점검, BIM 기반 시공 관리, 최종 준공검사 등으로 구성된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 감리 자격 | • 건축·감리사(건설감리사) 면허 보유 <br>• 건설·감리 관련 10 년 이상 실무 경력 (대형·복합 시설) |
| 기술인력 | • 경력 감리 기술자 5명 이상 (각 10 년 이상) <br>• 일반 감리 기술자 10명 이상 (각 3 년 이상) <br>• 주요 분야별(구조·전기·소방·설비·위생) 전문 자격증 (예: 구조감리사, 전기감리사, 소방감리사 등) |
| 재무·신용 | • 최근 3년간 재무건전성 유지 <br>• 신용등급 B‑ 이상 (또는 공공기관 기준) <br>• 현금·예금·자본 합계 100 억 원 이상 (또는 지정 금액) |
| 이행실적 | • 최근 10년간 수행 실적 3건 이상 (사업 규모·유형 유사) <br>• 이행실적표·이행실적서 제출 (사업명·기간·규모·성과 포함) |
| 공동수급(공동입찰) | • 공동수급 시 공동수급 현황표에 참여사별 자격·인원·역할을 명시 <br>• 각 참여사는 위 자격 요건을 모두 충족해야 함 |
| 기타 | • ISO 13485·GMP 등 바이오·의료 시설 관련 인증 보유 시 우대 <br>• 현장 감리 인력은 현장 상주 가능해야 함 (감리 기간 전체) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. BIM(건설정보모델링) 기반 감리 – 설계·시공 단계의 디지털 모델 관리 및 충돌 검토.
2. 실험실·클린룸 설계 감리 – 온도·습도·압력 제어, 무균·청정 환경 기준(ISO 14644 등) 준수 확인.
3. 구조·전기·소방·설비·위생 분야 – 각 분야별 전문 감리 기술자 배치, 설계 검토·시공 감리 체크리스트 제공.
4. 품질·안전·환경 관리 – KS 건축법·소방법·전기법·환경법 등 최신 법령 적용, 현장 품질시험·시공 안전 점검 보고서 제출.
5. 감리 보고서·준공검사 – 월간·주간 감리 보고서, 최종 감리보고서, 준공검사서 등 문서화가 필수이며, 전자·종이 형태 모두 허용.
6. 감리 장비 – 현장 측정·시험 장비(레벨, 온도·습도계, 전기계측기 등)와 디지털 감리 시스템(태블릿·클라우드 기반) 활용 가능.

4. 주의사항

• 제출 서류
  • 사업 수행능력 평가서(표지·자기평가표)
  • 기술능력(경력·기술자)·최근 10년간 이행실적·공동수급 현황표
  • 감리사·전문 자격증·재무·신용 증명서 등 원본(또는 공증본)
• 작성 언어 – 모든 평가서·표·보고서는 한글로 작성, 영문 번역본 첨부 시 가산점 부여.
• 공동수급 규정 – 공동참여 시 각 사의 감리 업무 분담·책임을 명확히 표기하고, 감리 인력은 현장 상주 가능하도록 계획.
• 제출 마감 – 공고문에 명시된 입찰 마감일(예: 2026‑02‑20)까지 전자·우편 동시 제출, 지연 시 무효 처리.
• 평가 비중 – 기술능력(경력·기술자) ≈ 30 %, 일반 기술자 ≈ 20 %, 재무·신용 ≈ 20 %, 최근 이행실적 ≈ 15 %, 기타 ≈ 15 % (세부 가중치는 공고문 확인).
• 부정행위 방지 – 허위·과장·조작된 자료 제출 시 무효·제재가 적용되며, 감리 인력은 사업 기간 전체 현장에 상주해야 함.
• 추가 요구 – 현장 감리 인력은 **감리 담당자(시공 감리사)**와 전문 감리 기술자가 동시에 배치돼야 하며, 감리 현장에 감리 사무실·현장 사무실을 설치·운영해야 함.

위 내용은 공고에 첨부된 “국가_건축사법감리_사업수행능력평가서_작성요령(2023‑09)”, “감리능력평가표”, “최근 10년간 이행실적”, “공동수급 현황” 등 각 시트를 기반으로 정리한 핵심 요약이다. 실제 입찰 참여 시에는 공고문 전체와 첨부 서류 양식을 반드시 확인하고, 요구되는 모든 항목을 누락 없이 제출해야 한다.