제2창업보육센터 211호 및 복도 리모델링 건축공사

1. 사업 개요

• 목적 : 연세대학교 미래캠퍼스 제2창업보육센터 211호실 및 복도 공간을 최신 인테리어·구조 기준에 맞게 리모델링하여 창업보육 기능을 강화하고, 복도 환경을 쾌적하게 개선한다.
• 범위 : 211호실 내부(벽·천장·바닥·전기·배관·조명·가구 등)와 복도 전체 바닥·벽·천장·조명·핸드레일 등 전반적인 시설 리모델링·보수·신설 공사. 설계도서(시방서·현장설명서 등)와 일치하도록 시공·산출내역서를 제출해야 하며, 전체 추정가격 50 억원 이상인 공사이므로 입찰 서류 교부가 가능하다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 법인·사업자 형태 | 법인 또는 개인사업자이며, 건설공사업(전기·통신·소방 포함) 면허·허가·자격증을 보유 |
| 면허·자격 증명 | 면허수첩·자격등록증 원본 제출(또는 사본에 “원본과 같음” 날인) |
| 인감·서명 | 입찰참가신청서 제출 시 신고한 인감(법인 대표 인감)으로 입찰서에 날인. 외국인인 경우 서명 허용 |
| 입찰보증금 | 입찰금액의 5 % 이상을 현금·보증서 등으로 납부(시행령 제3조 제2항) – 최근 1년 내 입찰등록 실적이 있으면 인감증명서 면제 가능 |
| 현장설명 참석 | 현장설명 필요 시(국가기술자격 보유자) 현장설명에 반드시 참석하고, 현장설명 참가증 제출 |
| 하도급 제한 | 하도급 예정업체는 각각 면허·허가·자격 요건을 갖추어야 하며, 하도급 관련 사항을 산출내역서에 정확히 기재·간인 |
| 부정당업자 제외 | 시행령 제76조에 해당하는 부정당업자·입찰 제한 대상자는 입찰 불가 |
| 기타 | 전자입찰 시행 시 별도 전자서명·인증 절차 준수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 산출내역서: 입찰서와 함께 제출, 모든 면에 인감으로 간인(서명은 하단 약식 서명). 하도급 예정자·공사 종류·물량·금액을 상세히 기재.
• 가격·표기: 금액은 한글·한자로 표기, 아라비아 숫자와 병기 가능(전산 서식일 경우 지정된 방식).
• 설계·시공 일치: 설계도서(시방서·현장설명서)와 정확히 일치하도록 시공 계획 및 산출내역서 작성, 시설관리부 승인 필요.
• 하자보증: 하자담보책임기간은 건설산업기본법 시행령 별표 4(공정별 분리 보증) 적용; 하자보수보증금 = 공사금액 3 % 현금 납부 또는 하자보증증권 제출.
• 지체상금: 1 일당 0.5 / 1 000 (≈ 0.05 %) 부과.
• 지급조건:
  • 착공일로부터 30 일 이하 공사 → 준공 후 30 일 이내 전액 지급.
  • 30 일 초과 시 본교 시설공사계약 일반조건에 따라 단계적 지급.
  • 선급금은 원칙적으로 미지급.
• 하도급: 하도급 예정자 확인서 제출·자격 검증 필요; 하도급대금 민원 발생 시 본교가 직접 직불 가능.
• 전자입찰: 전자입찰 시행 시 전자서식·인증 절차 준수.

4. 주의사항

• 입찰서류: 한글 작성, 금액·통화는 원화. 우편 입찰서는 마감일 전일 도착만 유효(본교 책임 없음).
• 입찰서 제출: 봉함·1인 1통, 교환·변경·취소 불가(단, 중대한 오기 시 입찰 취소 인정 가능).
• 복수 입찰: 동일인이 2통 이상 제출 시 무효.
• 입찰보증금·계약보증금: 입찰보증금(5 %)을 계약보증금(이행보증)으로 전환 가능하나 차액 발생 시 추가 납부 필요.
• 계약 체결: 낙찰통지 후 10 일 이내 계약서 체결·인지세 납부·계약보증금 제출. 정당한 사유 없이 계약 체결 거부 시 낙찰 취소 및 보증금 귀속.
• 재입찰·재공고: 경쟁입찰에 유효한 입찰자가 없거나 낙찰자가 없을 경우 동일 장소·조건(가격·조건 변동 불가)으로 재입찰 가능.
• 부정당업자·담합: 부정당업자·담합·입찰 방해·사무집행 방해 등 위반 시 2 년간 입찰 참가 제한.
• 비밀유지: 배부된 입찰서류·정보는 입찰 외 용도로 사용 금지(비밀유지 의무).
• 우선 적용: 입찰공고·유의서·현장설명서가 시설공사 계약 일반조건과 충돌 시 우선 적용.
• 하도급 제한: 하도급 예정자는 각각 면허·허가·자격 요건을 갖추어야 하며, 하도급 관련 사항은 산출내역서에 누락 없이 기재.
• 전자입찰: 전자입찰 시행 시 별도 전자서명·인증 절차 확인 필요.
• 연락처: 총무처 구매팀 (02‑2123‑2205) – 입찰·계약 관련 문의.

위 내용은 “제2창업보육센터 211호 및 복도 리모델링 건축공사” 입찰공고와 첨부된 입찰유의서·보충사항 및 시설공사 계약일반조건을 기반으로 요약한 것입니다. 상세 내용은 해당 첨부 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.