동청도농협 임산물산지종합유통센터 신축공사(건축,토목,기계설비)

1. 사업 개요

동청도농업협동조합이 경북 청도군 금천면 사전리 524‑2 외 11필지에 임산물산지종합유통센터 복합가공센터를 신축하는 공사로, 건축·토목·기계설비(냉·난방·전기·통신·소방·냉장 등 별도공사 포함) 일체를 수행합니다.

• 규모: 지상 1층, 1개동, 연면적 1,460.83 ㎡, 건축면적 1,662.74 ㎡
• 예산: 추정금액 2,530,087,000 원(부가가치세 포함)
• 공사기간: 계약일로부터 5개월(협상 가능)
• 입찰방식: 총액입찰·최저가낙찰제, 전자입찰·지문인식 신원확인 입찰 적용

2. 주요 자격요건

• 지역 제한: 입찰공고일 전일 기준 경북 내에 주된 영업소가 있어야 함(법인 등기부등본 기준).
• 시공 면허: 건설산업기본법 상 건축공사업 또는 토목·건축공사업 등록 보유.
• 시공 실적: 최근 5년 이내 정부·지방자치단체·공공기관·농·축협 등 발주한 단일 건축·신축·증축 계약(20억 이상) 실적 보유(증축은 증축부분만 인정, 대수선·리모델링 제외).
• 현장설명 참여: 현장설명(2026‑02‑03 14:00) 참석 후 소정 기간 내 입찰 등록 필수.
• 재무·신용 상태: 부도·파산·워크아웃·회생 절차 중 아님, 부정당업자 제재 없음.
• 전자입찰·지문인식: 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용 가능 및 지문정보 사전 등록 필요(대표자·대리인).
• 입찰보증금: 입찰금액의 5 % 이상을 현금·농협보증서 등으로 납부.
• 기타: 전자입찰 이용자 등록 완료, 모든 제출 서류는 원본·원본대조필·인감날인 필수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축·토목: 설계도서에 따라 현장조건에 맞는 구조·시공·부대토목 작업 일체 수행.
• 기계설비: 냉·난방기 설치, 냉장·냉동 시스템, 배관·공조·환기 설비 포함.
• 전기·통신·소방: 전기·통신·소방 설비는 별도공사로 포함, 설계도서에서 상세 사양 확인.
• 보험·보험료: 국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·산업안전보건관리비는 사후정산 대상이며, 현장설명 시 고지된 금액을 그대로 입찰액에 반영해야 함.
• 총액입찰: 입찰서에 내역서·품목별 명세 없이 총 금액만 기재, 모든 현장비용(자재 운송·인력·진입·교통·환경·위험 등)을 입찰총액에 포함.

4. 주의사항

• 최저가격 낙찰: 입찰금액이 예정가격 이하이면 최저가 입찰자가 낙찰자. 예정가격 대비 80 % 미만 입찰 시 부채비율·유동비율 등 재무비율(채무비율 < 111.36 %, 유동비율 > 135.45 %)을 추가 평가.
• 입찰보증금: 낙찰 후 5일 이내 계약 미체결 시 보증금은 발주기관에 귀속.
• 제출 서류: 원본·원본대조필·인감날인된 모든 서류를 **마감일(2026‑02‑11 17:00)**까지 동청도농협 기획계에 직접 제출해야 하며, 사후 보완 불가.
• 입찰 무효 사유: 부정당업자 제재, 파산·부도·워크아웃·회생 절차 진행, 입찰보증금 미납부, 서류 미제출·불완전 제출 등.
• 지문인식·전산 준비: 전자입찰 시스템 및 지문인증 사전 등록 필요, 전산 장비 미비 시 사전 문의(☎ 1588‑0800).
• 공정·일정 책임: 일방적 공사 지연·중단 시 발생한 모든 손실·추가 비용은 입찰자가 부담, 공사대금에서 공제 가능.
• 청렴·계약 규정: 청렴서약서(낙찰자만 별도 제출)와 농협·지방자치 계약 규정, 전자입찰특별유의서 등을 모두 숙지하고 준수.
• 설계도서 활용: 설계도서는 현장설명 시 제공되며, 이를 기반으로 모든 비용 산정·입찰서 작성.

※ 모든 사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 동청도농업협동조합 계약 규정을 준용합니다.