서남센터 소방시설 점검 및 안전관리 용역

1. 사업 개요

• 사업명: 서남센터 소방시설 점검 및 안전관리 용역
• 발주기관: 서울물재생시설공단
• 목적: 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조에 따라 현재 소방시설 상태를 정확히 파악·점검하여 화재 재해 예방을 목표로 함.
• 범위: 서남센터 내 투입동, 발전기동, 특고수전실, 탈수기동, 소각장, 방류펌프장, 유입펌프장, 송풍기 A·B동, 관리동, 소화조 A·B동, 급수·탈수기동, 사택 1·3동, 농축기동, 준설토 중간집하장, 재생수공급시설, 현대화시설, 물재생체험관, 건조시설 등 총 22개 동·시설을 대상으로 하며, 각 시설에 설치된 소화기, 옥내소화전, 스프링클러, 청정약제소화설비, 자동화재탐지설비·시각경보기, 할로겐화합물소화설비, 비상조명등·완강기·축광유도표지 등 모든 소방설비를 점검·보고한다.
• 과업기간: 착수일부터 2026 년 12 월 31 일까지. 천재지변·발주처 계획변경·예기치 못한 상황 등으로 연장이 필요할 경우 발주처 사전 승인을 받아야 함.

2. 주요 자격요건

• 법령·규정 준수 능력
  • 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률·시행령, 공공기관 방화관리 규정, 엔지니어링기술진흥법 등 관련 법규·지침·표준에 대한 이해와 적용 경험.
• 소방시설 점검·관리 실적
  • 유사 규모(공공시설·다중용도 건물)에서의 정기점검·작동기능점검·종합정밀점검 수행 실적.
• 전문 인력 보유
  • 소방기술사·소방시설관리사·소방점검전문가 등 자격을 갖춘 현장 기술자(점검인력) 및 보조 인력.
  • 현장 안전조치·사고 예방·응급 대응 경험이 있는 기술자.
• 보안·기밀 관리 역량
  • 과업 수행 중 모든 자료·성과품의 보안·기밀 유지 의무를 이행할 수 있는 내부 보안 체계와 실무 경험.
• 한국어 문서·보고 능력
  • 점검·점검표·보고서 등을 한글·한국어만으로 작성·제출 가능한 능력, 번역·통역 필요 시 비용 자체 부담 가능.
• 보험·배상 능력
  • 현장 사고·인명·재산 손해에 대한 전액 배상·손해배상 책임을 감당할 수 있는 책임보험(또는 자체 배상능력) 증빙.
• 장비 반출·수리 관리
  • 현장 장비를 반출·수리 시 사전 승인·보안·손상·도난 책임을 명확히 할 수 있는 절차·시스템 보유.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 점검 방법: 행정안전부 고시 ‘소방점검표’에 따라 현장 점검 수행.
• 점검 대상 설비 (주요)
  • 소화기, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 청정약제소화설비, 할로겐화합물소화설비, 자동화재탐지설비·시각경보기, 비상조명등·완강기·축광유도표지, 가스경보기 등.
• 점검 주기
  • 작동기능점검: 연 1회 (6월 또는 12월 중)
  • 종합정밀점검: 연 1회 (6월 또는 12월 중)
  • 안전관리: 매월 1회 (총 10개월)
• 성과품·보고서
  • 건물·시설별 ‘소방점검표(월 1부)’, ‘소방시설작동기능점검표(연 1부)’, ‘소방시설종합점검표(연 1부)’ 작성.
  • 매월 초안에 감독관 검토 → 수정·보완 → 재승인 → 최종 인쇄.
  • 최종 성과품은 관할 소방서장에게 제출; 계약 종료 후에도 무상 보완 의무.
• 비용 지급 방식
  • 분기·반기별 안전관리비 및 점검비 지급. 비용 인상 시 인상 요인에 대한 내역서 첨부 후 발주처와 협의.
• 언어·문서 규격
  • 모든 과업 수행 및 성과품은 한글·한국어 사용, 표지·쪽수(page) 명시, 성과품 표지는 상호 협의.
• 보안·기밀
  • 성과품 무단 복제·유출 금지, 보안규정 위반 시 전액 계약상대자 책임.

4. 주의사항

• 과업 기간: 2026 년 12 월 31 일까지이며, 연장·변경 시 반드시 발주처 사전 승인을 받아야 함.
• 기술자 교체: 현장 참여 기술자는 교체 불가 원칙이며, 불가피한 경우 사전 승인·대체 인력 명단·자격 증빙을 제출해야 함.
• 안전·사고 책임: 현장 안전조치 미비·점검 중 발생한 모든 안전사고(민사·형사) 책임은 계약상대자에게 있음.
• 보안·기밀: 성과품·자료·보고서 등 모든 산출물은 발주처가 허락하지 않으면 복제·유출 금지; 보안 위반 시 전액 배상·법적 책임.
• 성과품 검토·승인 절차: 매월 초안을 감독관에게 제출·검토 → 수정·보완 → 재승인 → 최종 인쇄. 승인 없이 인쇄·배포 시 계약위반으로 간주.
• 추가 과업·비용: 발주처 추가 요구 시 성실히 수행하되, 비용은 사전 협의·내역서 제출 후 조정 가능.
• 관할소방서 보고: 점검 결과 보고서는 계약 종료 후에도 무상으로 보완·제출해야 함.
• 계약 해지 사유: 과업 수행 불가능, 발주처 정당한 지시 불응, 계약조건 위반 등 발생 시 일방적 해지 가능.
• 입찰서·제안서 작성 시: 과업 범위·기간·대상 시설·점검 주기·비용·인력·보안·언어·성과품 양식 등을 정확히 기재하고, 보험·배상·보안·한국어 사용 능력을 증빙할 수 있는 서류(자격증명서·보험증권·보안관리계획 등)를 반드시 첨부.

위 사항을 충분히 검토한 뒤 입찰에 참여하시기 바랍니다.