2026년 목포청년센터 누리 청소 용역

1. 사업 개요

2026년 전라남도 목포시가 발주한 **‘목포청년센터 누리 청소 용역’**은 2026년 2월 23일 ~ 2026년 12월 31일(9개월) 동안 목포청년센터(누리) 내 모든 공동구역·사무실·화장실·복도·바닥·창틀 등 전반적인 청소·관리 서비스를 제공하는 사업입니다. 청소 용역은 일상적인 기본 청소와 정기·심층 청소(바닥·바닥재·유리·천장·쓰레기 수거·폐기물 처리 등)를 포함하고, 청소 장비·용품·인력·안전관리 등 전 과정에 대한 종합적인 관리가 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 공공시설 청소 실적: 지방자치단체·공공기관 청소 용역을 3년 이상 수행한 실적이 있는 업체
• 인력·조직:
  • 청소 작업에 필요한 전문인력(청소·위생관리사) 최소 3명 이상 확보
  • 보건·안전 교육 이수(산업안전보건법·청소업 관련 안전교육)
• 장비·용품:
  • 최신형 바닥청소기·진공청소기·손걸레·청소용품(친환경 세제 포함) 보유
  • 폐기물 처리 설비(분리수거·일반·특수 폐기물 처리) 구비
• 보험·보증:
  • 청소·위생업 책임보험(최소 10억 원) 및 보증금(30 % 이상) 제출
• 법적 요건:
  • 사업자등록증·부가가치세 신고필증·사업허가증 등 행정 서류 완비
  • 노동법 준수(최저임금·근로시간·안전·보건 규정) 및 고용·노동관계증명서 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 | 비고 |
|------|----------|------|
| 청소 장비 | - 전동식 바닥청소기(2 대 이상)<br>- 진공청소기(3 대 이상)<br>- 손걸레·청소용 천·청소용 도구(다양) | 장비 가동·점검 기록 제출 |
| 청소용품 | - 친환경·저독성 세제(바닥·유리·화장실 전용)<br>- 소독제·청소용 물티슈·청소용 장갑 등 | 사용량은 산출내역서에 따라 명시 |
| 인력 | - 청소·위생관리사(3 명 이상)<br>- 교대 근무(2 교대) 운영 가능 | 인력 배치표·근무시간표 제출 |
| 청소 주기 | - 일일 기본 청소(복도·화장실·공동구역)<br>- 주 1회 심층 청소(바닥·창틀·천장)<br>- 월 1회 특수 청소(에어컨·환기·배관) | 청소 일정은 계약서에 명시 |
| 폐기물 관리 | - 일반·특수 폐기물 구분 수거·처리<br>- 재활용품 분리·폐기물 처리업체 연계 | 폐기물 처리 계약서·증빙자료 제출 |
| 안전·보건 | - 현장 안전점검·위험성 평가<br>- 개인보호구(PPE) 착용 및 관리 | 안전교육 이수증·점검 기록 제출 |
| 품질관리 | - 청소 전·후 사진·점검표 제출<br>- 서비스 만족도 조사(고객 설문) | 품질 보증 기준 충족 여부 확인 |
| 산출내역 | - 단가: 0.8600 % (청소용역 기본 단가)<br>- 인건비: 1.75 % (인력·수당)<br>- 용품비: 0.06 % (청소용품) | 전체 비용 비율(합계 ≈ 2.67 %)은 산출내역서에 상세 기재 |

4. 주의사항

1. 제출 서류 완전성 – 입찰서, 산출내역서, 자격증명, 보증서 등 모든 부속 서류를 누락 없이 제출해야 함.
2. 가격 산출 근거 – “0.8600 %”, “1.75 %”, “0.06 %” 등 비율은 산출내역서에 **계산 근거(인력·용품·장비별 단가)**를 상세히 명시해야 하며, 누락 시 감점·불합격 사유가 됨.
3. 인력·근무조건 – 교대 근무·근무시간·휴식시간 등 근로기준법 준수 여부가 심사 항목이며, 초과 근무·불법 파견은 금지.
4. 폐기물·환경 관리 – 일반·특수 폐기물 구분·처리 절차를 환경법·폐기물관리법에 맞게 제시해야 함. 처리업체 계약서와 처리 실적 증빙 필요.
5. 품질·안전 보증 – 청소 전·후 사진·점검표, 안전점검 기록, 직원 교육 이수증 등 품질·안전 증빙을 반드시 첨부.
6. 보증금·보험 – 최소 30 % 보증금 및 10억 원 이상 책임보험을 제출해야 하며, 계약 이행 중 발생 가능한 손해배상·지연 배상 책임을 명확히 함.
7. 입찰 제한 – 동일·유사한 청소 용역을 현재 다른 지방자치단체에서 진행 중인 경우, 중복 입찰 제한에 따라 참여가 제한될 수 있음.
8. 계약 기간 – 2026‑02‑23 ~ 2026‑12‑31(9개월) 동안 서비스 연속성을 보장할 수 있는 인력·장비 확보 여부 확인.
9. 추가 요구 – 필요 시 **특수 청소(에어컨·배관·조명 등)**에 대한 별도 견적·계획서를 제출해야 함.

위 내용은 첨부 파일(산출내역)의 주요 수치와 일반적인 공공 청소 용역의 요건을 종합하여 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문에 명시된 세부 조건(예산, 계약 형태, 평가 배점 등)을 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.