2026년 소방시설 작동점검

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 국가보안기술연구소 전 건축물(연구소·기숙사 등)을 대상으로 소방시설 ‘작동점검’을 수행해 정상 작동 여부를 확인하고, 점검·복구 결과를 체계적으로 보고·보존한다.
• 범위: 소화설비(소화기·옥내·외 소화전·스프링클러·이산화탄소·연결송수·연결살수 등), 자동화재탐지·비상방송·유도·비상조명·방화구획·방화문·방화셔터 등 모든 화재‑안전 설비를 포함한다.
• 기간: 계약일로부터 40일 이내 완료(착수계 7일 이내 제출, 완료계 점검 후 제출).

2. 주요 자격요건

• 업체 자격
  • 소방시설관리사가 본사에 직접 근무하고 있는 업체.
  • 전문·일반 소방시설 유지관리업에 등록된 업체.
• 인력 배치 기준
  • 1일 최소 3명 이상 배치(주된 점검인력 포함).
  • 특급 점검자(경력 1 년 이상) 1명 이상.
  • 중급·이상 기술인력 1명 이상.
  • 초급·이상 기술인력 1명 이상.
• 안전·책임
  • 점검 인력 및 제3자(연구소 담당자)의 안전 총괄 책임을 지고, 안전 교육·건강 관리 등 관련 법규를 준수.
  • 사고 발생 시 민·형사상 전액 배상 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 점검 내용 (핵심 항목) |
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| 소화기 | • 적응성·표시·수량·배치·위치·본체 부속품(변형·누수·필터·노즐·호스·약제·용기) 상태 확인 |
| 옥내·외 소화전 | • 설치 적합성·증축·개축 시 설비 연계·수원 확보·제어반(배선·원격·수동)·전동기·가압송수·배관·소화전함 점검 |
| 스프링클러·이산화탄소 | • 수원·압력·제어반·배선·전동기·가압송수·배관·밸브·조작관·선택밸브·기동장치·음향·제어반 상태 확인 |
| 자동화재탐지설비 | • 설치·경계구역(면적·길이·P‑형 수신기)·수신기·중계기·감지기·발신기·전원·비상전원·배선·복구·시험(자동복구·일제복구) |
| 비상방송·유도·비상조명 | • 스피커 음압 ≥ 90 폰·거리 ≤ 25 m·층별 설치·3‑선식·화재시 차단·증폭기·조작부·전원·축전지·조명도 ≥ 1 Lux·예비전원·점검스위치·배선(직접 연결·점멸기 금지·피복 손상 금지) |
| 유도등·표지 | • 피난구·통로·객석·비상조명·비상전원·부착·간격·조명도·예비전원·배관·점멸기·배선·표시·부착판·유사 등화·광고물 금지 |
| 완강기·상수도소화용수·방화구획·방화문·방화셔터 | • 설치수·적응성·위치·방화문 구조·틈·환기구·자동폐쇄·연기연동·송수·배관·규격·연결송수·연결살수 설비 수량·위치·배관재질·구경·규격·방수용기구함 설치 위치 |
| 공통 요구사항 | • 작동점검 정의: 인위적 조작·시험을 통한 정상 작동 여부 확인.<br>• 점검 시 스위치·밸브·조작기구를 정상 상태로 복구.<br>• 점검 후 2년간 결과 보고서·점검표 보관.<br>• 착수계 7일 이내, 완료계 점검 후 제출.<br>• 사진을 건물·점검 내용별로 편집·1부 제출.<br>• 안전상태(개폐밸브·연동장치) 확인 후 점검 수행.<br>• 제3자가 미이행 부분을 발견하면 즉시 보완 점검 시행. |

4. 주의사항

• 인력·자격: 소방시설관리사·직접 고용·전문·일반 유지관리업 등록이 필수이며, 배치 기준(특급·중급·초급 각 1 명 이상)을 반드시 충족해야 함.
• 작동점검 전제: 모든 점검 전 개폐밸브·연동장치의 안전 상태를 확인하고, 점검 후 반드시 원상 복구해야 함. 복구 미비 시 계약 해제·배상 책임이 발생.
• 보고서·보존: 점검 결과 보고서는 법정 서식·점검표를 첨부하고, 2년간 보관·관리해야 하며, 착수·완료계를 각각 7일 이내 제출해야 함.
• 사진·편집: 건물별·점검 항목별로 사진 편집본 1부를 반드시 제출하고, 사진에 조작 후 복구 상태를 명확히 표시.
• 안전·배상: 점검 중 발생한 모든 인적·물적 손해에 대해 민·형사상 전액 배상 의무. 사고 방지를 위한 안전 교육·건강 관리·법규 준수는 계약 전제조건.
• 점검 후 보완: 연구소 담당자가 미이행·불완전 부분을 발견하면 즉시 보완 점검을 수행하고, 보완 결과를 보고서에 반영.
• 특수 설비: CO₂·스프링클러·연결송수·연결살수·방화구획·방화문·방화셔터 등은 각각 온도·압력·용량·배관·규격 등 세부 기준을 충족해야 하며, 특히 방화셔터·연동은 연기·온도 연동 자동 폐쇄 기능을 확인해야 함.
• 전기·배선: 비상전원·일반전원·경보 설비 배선은 600 V 2종 비닐 절연 전선(HIV) 사용, 고압선 교차 금지, 전용 회로 유지 등 전기 안전 규정을 엄격히 준수.

위 항목들을 모두 충족할 경우에만 입찰 참여가 유효하며, 계약 체결 후 40일 내에 전 건축물에 대한 작동점검을 완료하고, 최종 보고서에 사진·점검표·복구 확인서를 첨부해 제출해야 합니다.