국회청사 직원식당 환기설비 세척용역

1. 사업 개요

• 목적 : 국회청사 직원식당 및 부속시설(본관·의원회관·도서관·박물관·의장공관)의 환기·주방 후드 설비를 위생적으로 유지·복구하여 설비 성능 저하와 위생 문제를 방지하고, 시설 이용자의 안전을 확보하는 것이 핵심 목적이다.
• 범위 : 5개 건물에 설치된 배기·급기 환기 설비, 주방 후드, 주방 기구, 바닥 등을 포함한 총 10여 개 대상에 대해 월·분기·연 2회 등 지정된 주기로 탈착‑세척‑재조립, 벽·배관·바닥 청소, 사진·보고서 제출까지 전 과정을 수행한다.
• 계약기간 : 계약 체결일로부터 2026년 12월 31일까지이며, 계약 기간 내 모든 청소 주기를 완료해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 전문 장비 보유 : 고압세척기(≥100 bar)·초음파세척기 등 전문 세척 장비와 물·중성 세제·부드러운 솔·브러시 등 2차 세정에 필요한 물품을 구비하고 운용 가능해야 함.
• 현장대리인 상주 : 현장에 청소 현장을 총괄할 현장대리인을 상주시킬 수 있는 인력·경험을 보유하고, 현장 사고 방지 및 작업 관리에 책임을 질 수 있어야 함.
• 품질·안전 인증 : ISO 9001 등 품질 관리 체계 인증 또는 유사 인증을 보유하거나, 최근 3년 이상 동일 유형(공공건물·주방 설비) 청소 실적을 증명할 수 있어야 함.
• 작업 기록·보고 능력 : 청소 전·후 사진 및 작업 결과·점검 보고서를 2일 이내에 작성·제출할 수 있는 체계와 인력을 갖추어야 함.
• 안전·환경 교육 : 작업 안전·보건·환경 관리 교육 이수 및 현장 사고 방지 대책을 구비하고, 작업자·설비 손상 등에 대비한 책임보험 및 작업자 보험에 가입되어 있어야 함.
• 오염 방지·보양 능력 : 설비 탈착·재조립 시 주방 내 오염물질이 유입되지 않도록 보양(플라스틱 시트·덮개 등) 작업을 수행할 수 있어야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 세척 절차
  1. 1차 세척 – 고압세척기·초음파세척기 등 전문 장비로 전체 표면·필터·배관을 고압·고온·초음파 세척.
  2. 2차 세척 – 물·중성 세제·소프트 브러시·천 등으로 부품·유니트·벽면을 세심히 닦음.
• 탈착·재조립 – 배기·급기 환기 설비를 안전하게 탈착하고, 청소 후 깨끗한 수건·흡수 도구로 완전히 건조시킨 뒤 재조립하여 정상 작동 여부를 즉시 점검.
• 배관·드레인 점검 – 세척 과정에서 드레인 배관이 막히지 않았는지 확인하고, 필요 시 배관 청소·수리까지 수행.
• 오염 방지 – 작업 구역에 보양막을 설치하고, 탈착·세척 시 주방 내부·주변에 오염물질이 떨어지지 않도록 사전 조치.
• 보고·증거 – 각 작업 후 청소 전·후 사진, 작업 내용·점검 결과 보고서, 안전·환경 점검 항목을 포함한 최종 보고서를 작성하고 2일 이내에 발주처에 제출.
• 작업 일정 – 시설 운영에 지장이 없도록 평일 야간, 주말(토·일), 공휴일을 원칙으로 수행하되, 발주처와 협의 시 현장 여건에 따라 유연하게 조정 가능.

4. 주의사항

• 일정·시간 – 작업 일정은 야간·주말·공휴일에 우선 배치되며, 사전 협의 없이는 평일 주간에 작업을 진행할 수 없음.
• 품질 관리 – 계약 기간 내 청소 품질이 미흡할 경우 발주처가 2일 이내에 재작업을 요구할 수 있으므로, 초기 세척부터 재조립·점검까지 전 단계에서 품질 기준을 엄격히 준수해야 함.
• 오염·보양 – 탈착·세척 시 주방 내부 오염 방지를 위한 보양 작업을 반드시 실시하고, 오염 발생 시 계약자가 전적인 책임을 부담한다.
• 현장대리인 책임 – 현장대리인은 현장에 상주하며 작업 전반을 관리하고, 사고 발생 시 계약자가 전 책임을 진다.
• 보고서·증빙 – 사진·보고서 제출 기한을 반드시 지켜야 하며, 누락 시 계약 이행 지연·불이익 사유가 될 수 있다.
• 보험·책임 – 설비 손상·작업자 부상 등에 대비해 책임보험 및 작업자 보험을 반드시 가입하고, 계약 전 보험증권 사본을 제출해야 함.
• 배관·드레인 점검 – 드레인 배관 막힘을 확인하지 않으면 배수 문제가 발생할 수 있으므로, 세척 전·중·후에 반드시 점검·청소 절차를 수행한다.
• 비용 내역 – 상세한 비용 항목(배기 환기설비 세척, 급기 환기설비 세척, 주방후드 세척 등)은 첨부된 공내역서.xls에 명시돼 있으니 입찰 전 반드시 검토한다.
• 계약 기간 – 2026‑12‑31까지 모든 청소 주기(월·분기·연 2회)를 완료해야 하며, 기간 초과 시 계약 위반·벌칙이 적용될 수 있다.

위 내용은 시방서 및 공내역서에 근거한 핵심 요약이며, 입찰 참여 전 전체 문서(특히 공내역서·세부 비용·양식)를 꼼꼼히 확인하시길 권고한다.