지방자치인재개발원 철재시설 방청 등 노후시설개선 실시설계

1. 사업 개요

• 목적 : 지방자치인재개발원 내 철재시설(방청·노후시설 개선 등)의 부식·노후 상태를 정밀 진단하고, 부식 방지·구조 보강 등을 포함한 실시설계(디자인) 를 수행하여 향후 유지·보수 비용을 최소화하고 안전성을 확보한다.
• 범위 : 현장 조사·진단, 부식 위험도 평가, 방청·보강 설계(코팅 시스템, 교체·보강 방안), 상세 구조·시공 도면, 물량산출표, 원가계산서, 시공 지침서, 환경·안전 관리 계획 등 설계 전반에 걸친 산출물 제출.
• 예산·기간 : 2026년 1·2분기(예정) 내 설계 완료. 공내역서에 따르면 주요 비용 항목은 ① 기본 설계비, ② 방청·노후시설 개선 설계비, ③ 기타 비용(현장 조사·분석·보고서 등) 으로 구분되며, 총예산은 약 20 ~ 25억 원(예시) 수준(※ 정확한 금액은 공내역서 확인 필요).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 필수 | • 건설·구조 설계(철구조·콘크리트·금속) 전문 엔지니어 면허 보유<br>• 최근 5년 이내 지방자치단체·공공기관 대상 철재 방청·노후시설 개선 설계 실적 최소 2건 이상<br>• ISO 9001(또는 KS Q 9001) 품질경영시스템 인증 기업<br>• 설계팀 3명 이상(구조·재료·시공 분야 각각 1명 이상) 및 프로젝트 매니저 1명 이상 |
| 필수 | • 사업 수행능력 평가서(재무건전성·전문인력·주요 실적) 제출 가능 |
| 선택 | • 방청·코팅 관련 KS F 2271·KS F 2272 적용 경험 보유<br>• 국내·외 방청 코팅·보호 설계 표준(예: ISO 12944) 적용 사례 보유 |
| 기타 | • 부정 행위(위반) 이력이 없는 기업, 입찰 제한(부정·불공정 행위) 여부 확인 필수 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 방청 설계

   • 코팅 시스템 : 에폭시 프라이머·아연‑리치 코팅·우레탄 상도 등 KS F 2271에 부합하는 방청·방수 사양 제안.
   • 내구성 목표 : 최소 10 년 이상(표준 부식 환경) 유지 가능한 방청 설계.

2. 노후시설 개선 설계

   • 부식 위험도 평가 : 현장 조사·시험(두께·탄성·염분 등) 결과를 기반으로 부식 부위 교체·보강 방안 제시.
   • 보강·교체 설계 : 부식된 철재 부위는 구조용 강판·보강용 파이프·볼트 등으로 교체·보강하는 상세 설계 포함.

3. 산출물

   • 구조도·시공도 : AutoCAD·Revit 등 표준 설계 소프트웨어로 제작된 도면.
   • 물량산출표 : 방청 대상 면적·보강량·재료·인건비 등을 상세히 산출.
   • 원가계산서 : 재료비·인건비·설계비·시험·분석비 등 모든 항목을 명시.
   • 시공 지침서 : 현장 작업 순서·품질 관리·환경·안전 관리 계획 포함.

4. 표준·규격

   • KS·ISO : KS F 2271(방청 코팅), KS F 2272(코팅 시공), ISO 12944(방청 설계) 등 적용.
   • 건축법·건축법 시행령 및 지방자치단체 규정에 부합하는 설계.

5. 환경·안전

   • VOC 저감 코팅·폐페인트 재활용 방안 제시.
   • 작업 현장 안전 관리 계획(보호구 착용·위험구역 표시·사고 예방 절차) 포함.

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출

  • 모든 서류는 한글(또는 MS Office) 로 작성하고, PDF 변환 시 원본과 동일하게 제출한다.
  • 전자 입찰 시스템(예: 나라장터) 이용 시 파일 형식·용량 제한을 반드시 확인한다.

• 가격 제안

  • 원가계산서에 명시된 **세부 항목(기본 설계비·방청 설계비·기타 비용)**을 기준으로 가격을 산출한다.
  • 현장 조사·분석·시험 비용 등 부가 비용을 누락하지 않도록 명시한다.

• 하도급·외주

  • 설계 인력 30 % 이상 하도급·외주 금지(공고에 명시된 비율 확인).
  • 하도급 허용 시 하도급 계획서와 하도급 업체 실적을 별도 제출해야 함.

• 평가 기준

  • 기술능력(70 %) : 설계 방안·시공성·품질·환경·안전 관리 계획 등.
  • 가격(30 %) : 원가계산서·가격 제안서.
  • 두 항목을 별도 파일로 구분해 제출한다.

• 계약 후 변경

  • 설계 변경(현장 조건 변동·추가 조사 등) 발생 시 추가 비용이 발생할 수 있음을 사전 인지하고, 초기 설계 단계에서 충분히 검토한다.

• 부정 행위

  • 입찰 제한(부정·불공정 행위) 이력이 있는 기업은 참가 불가.
  • 입찰 전 지방자치단체·공공기관 입찰 이력을 반드시 확인한다.

• 기타

  • 공고문에 명시된 마감일·접수 방법을 정확히 확인하고, 마감 전 최종 제출본을 백업 보관한다.
  • 설계 단계에서 현장 조사·분석 결과를 보고서에 반영하고, 최종 설계서에 반드시 포함시켜야 한다.

※ 위 내용은 첨부 파일에 나타난 “공내역서·용역원가계산서·내 역 서·수량산출표” 의 주요 항목을 일반적인 공공조달 설계 사업과 비교해 추정한 요약이며, 정확한 금액·세부 사양은 공내역서와 공고 본문을 직접 확인하시기 바랍니다.