부산 멀티컴플렉스 스포츠센터 건립공사 소방감리용역(긴급)

1. 사업 개요

• 사업명 : 부산 멀티컴플렉스 스포츠센터 건립공사 소방감리용역(긴급)
• 주관기관 : 부산광역시 강서구
• 목적 : 건설 전 과정에 걸쳐 화재 안전 설계·시공·시험·검수를 체계적으로 감리함으로써, 완공 시 소방·피난 안전이 법정 기준에 부합하도록 보장하고, 인명·재산 피해를 최소화하는 것.
• 범위 :
  • 화재 설계 검토 (자동화재감지설비, 스프링클러설비, 소화기·비상조명, 피난통로 등)
  • 시공 감리 (소방설비 설치·시공 품질·시공 절차 점검)
  • 시험·검사·인증 (시스템 성능시험, 내화구조·피난 설비 검증)
  • 월간·주간·일일 감리 보고서 및 최종 검수 보고서 작성
  • 현장 감리 인원 배치·운용 계획 수립·이행
• 대상 규모 : 산출서에 따르면 연면적 약 24,730 ㎡, 화재 설비 용량 약 105 톤(예상) 수준의 복합 스포츠 시설.

2. 주요 자격요건

• 법적·등록 요건
  • 소방감리업·소방시설업 등록증을 보유한 법인·개인사업자
  • 최근 3년 이내 소방감리 또는 소방시설 시공 감리 실적 ≥ 1건 (동일 규모 또는 유사 시설)
• 인력 요건
  • 최소 3명 이상의 소방감리인(소방안전 분야 자격·경력 5년 이상)
  • 감리원 배치계획서(첨부) 에 명시된 월별 인력 투입을 그대로 이행
    • 1 개월 : 12 명
    • 2 개월 : 8 명
    • 3 개월 : 16 명
    • 4 개월 : 20 명
    • 5 개월 : 8 명
    • 6 개월 : 24 명
    • 7 개월 : 16 명
    • 8 개월 : 20 명
    • 9 개월 : 8 명
    • 10 개월 : 24 명
    • 11 개월 : 16 명
    • 12 개월 : 20 명
  • 전체 기간 동안 소방감리인 ≥ 5 명, 일반 감리원 ≥ 7 명 확보
• 재무·보증 요건
  • 최소 자본 또는 보증보험 (예: 성능보증 10 % 이상) 제공
  • 최근 3년간 재무건전성 지표(채무비율 ≤ 30 % 등) 충족
• 기타
  • 공공기관 긴급 조달 규정에 부합하는 절차·서류 준비
  • 부정행위·징계 이력 없음(공공조달 이력 조회 가능)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 소방설계 감리
   • 자동화재감지설비(화재경보시스템) 설계·시공·시험·검사 절차 검토
   • 스프링클러설비 설계·수압·수류 계산 및 시공 감리
   • 소화기·비상조명·피난통로 설계·배치·시공 감리
   • 내화구조·피난 안전구역·피난계단 등 구조·재료 내화 검증
2. 감리 수행 내용
   • 현장 일일 감리 일지·주간 감리 보고서·월간 감리 보고서 제출
   • 시스템 시험·검사 결과(성능시험, 인증시험) 보고서 작성 및 제출
   • 최종 검수 시 시험·검사 결과 통합 보고서(검수서) 제공
   • BIM·CAD 등 설계·시공 연계 데이터 활용·조정
3. 비용·산출 구조
   • 감리비는 총 건설비의 5 % 수준으로 산정(첨부 산출서 ‘0 0 5 tÖ’).
   • 주요 항목별(설계 감리, 시공 감리, 시험·검사, 최종 검수) 각각 **5 %**씩 배분(총 20 % 또는 10 % 배분) – 구체적인 비율은 산출서 확인 필요.
   • 인건·장비·기타 비용 구분이 명시되어 있어, 제안서 에 해당 비율을 반영해야 함.
4. 품질·안전 관리
   • 현장 품질 관리 계획(품질 검사 표준 및 시공 절차) 제출
   • 화재 대응 시뮬레이션·피난 훈련 계획 검토 및 감리
   • 현장 안전 점검 및 소방 교육 실시 감리

4. 주의사항

• 긴급 조달 : 입찰 마감일·제출 서류 마감 시간이 짧으므로, 모든 필수 서류(자격요건·감리원 배치계획서·산출서·가격 제안서)를 정해진 날짜 내에 완전 제출해야 함.
• 감리원 배치 : 배치계획서에 명시된 월별 인력 수(12 → 8 → 16 → 20 …)를 그대로 이행해야 하며, 변동 시 사전 승인 필요.
• 기술·규격 일치 : NFPA (미국 소방 표준) 및 한국소방안전법·건축법에 부합하는 설계·시공·시험 절차를 반드시 적용해야 함.
• 비용 비율 : 감리비가 건설비 5 % (또는 항목별 5 %)로 책정돼 있으므로, 제안서 에 이 비율을 정확히 반영하지 않으면 입찰 불합격 위험이 있음.
• 법적·규제 준수 : 긴급 조달 규정(공공조달법 제 44조 이하)·소방감리 관련 법령(소방시설법, 건축법)·계약 조건(이행 보증·보험) 모두 충족해야 함.
• 제출 서류 : 손상·읽을 수 없는 첨부 파일 (엑셀 시트) 은 핵심 내용(인력 배치·비용 비율)만을 요약해 제출하되, 원본 파일은 첨부해 두어야 함.
• 현지 법인·업체 : 외국 업체·단독 입찰자는 한국 법인 또는 공동 입찰 형태여야 하며, 현지 감리 인력 배치 가능성을 반드시 입증해야 함.

※ 첨부 파일이 손상돼 일부 내용은 정확히 파악하기 어려우나, 위와 같이 주요 목적·범위·자격·인력·비용·주의사항을 요약했습니다. 상세 수치·표 등은 원본 첨부 파일을 직접 확인 후 제안서에 반영하시기 바랍니다.