서귀포 향토오일시장 휴게공간 조성공사

1. 사업 개요

• 사업명: 서귀포 향토오일시장 휴게공간 조성공사
• 목적: 향토오일시장 내부에 목재데크 형태의 휴게공간을 신설해 방문객·상인에게 휴식·편의 공간을 제공한다.
• 규모: 280 ㎡(1식) · 착공일로부터 29일(주 52 시간 기준) 내에 완료한다.
• 공종: 실내건축공사업(목재데크·휴게공간 시공) · 전문공사(신설) · 공공발주자 임금직접지급제·건설근로자 전자카드제 적용 등 최신 공공조달 제도를 전면 적용한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 사업자(법인·개인) 등록 완료 및 주된 영업소가 제주특별자치도 내에 소재
• 면허: 건설산업기본법에 따른 실내건축공사업 면허 보유
• 지역 제한: 입찰공고일 전일(사업자 등록일)부터 입찰일까지 제주특별자치도 내 영업소를 유지해야 함
• 면세 여부: 면세사업자는 입찰 금액에 부가가치세 포함 투찰, 낙찰 시 부가가치세 차감 후 계약 금액 산정
• 범죄·부정 행위: 최근 2 년 이내 조세포탈 등 유죄 판결 이력이 없어야 함(제31조‑5)
• 입찰 방식: 총액입찰·지역제한·적격심사(공동계약 불허) · 4.3 억원 미만 전문공사(종합건설·전문공사 상호시장 진출 금지)
• 전자 입찰: 국가종합전자조달시스템(G2B)에서 개인인증수단(공동인증서 제외)으로 신원 확인 후 투찰

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 내용: 목재데크·휴게공간(280 ㎡) 조성 – 실내건축공사업 표준품셈(전기·정보통신·문화재 등 타 부문 품셈 제외) 적용
• A값 반영: 국민연금·건강보험·장기요양·퇴직공제·산업안전·품질·안전·관리비 등 총 7,527,964 원을 입찰 금액에 그대로 포함(투찰 시 조정 없이 반영)
• 부가가치세: 면세사업자는 투찰 시 부가가치세 포함, 비면세 사업자는 투찰·낙찰 금액 모두 포함
• 법정경비: 산재·고용·국민·연금·퇴직·장기요양·산업안전·품질·안전·환경보전·건설기계 대여·지급보증서 발급 수수료 등은 입찰가격에 그대로 반영 후 사후 정산
• 임금·대금 직접지급: 차세대 클린페이 시스템(http://jeju.cleanpay.co.kr) 이용 의무화 – 하도급 포함 모든 임금·대금 전자청구·지급
• 전자카드제: 건설근로자 전자카드제 적용 – 전자카드 발급·단말기 설치·운영 의무
• 지역개발공채: 계약대금 청구액의 2.5 % 지역개발공채 매입필증 제출 필요
• 하도급: 하도급 시 하도급대금 지급보증서 또는 직불합의서 제출, 하도급대금 직접지급 합의·보증서 미제출 시 부정당업자 제재 가능

4. 주의사항

• 입찰서 제출: G2B 전자입찰 시스템 전용, 전자입찰특별유의서 제7조(신원확인 입찰) 적용
• 투찰 금액 기준
  • 예정가격 이하·예정가격 중 순공사원가(100 분의 98) 이상이어야 적격심사 대상
  • A값(7,527,964 원)을 반드시 반영한 금액이어야 함
• 동일가격 입찰
  • 2인 이상 동일 가격 투찰 시 적격심사 종합평점 최고자를 우선, 동점 시 전자추첨 적용
• 현장설명 없음 → 설계서 열람(경제일자리과)으로 대체
• 입찰보증금 면제(전자입찰서 납부이행각서 대체). 낙찰 후 계약 미이행 시 투찰금액의 2.5 % 현금 납부 의무
• 입찰 무효 사유
  • 동일 대표자 겸임 업체가 동시에 입찰 → 모두 무효
  • 등록 상호·대표자 정보 미변경 제출 → 무효
  • 대리권 없는 입찰 → 무효
• 청렴계약: 자동 제출된 청렴계약이행서약서 외에 계약 시 추가 서약서·특수조건 제출 필요
• 중대재해처벌법
  • 안전·보건 확보 의무 서약서 및 안전보건관리계획서 제출 필수
  • 평가 미흡 시 보완 요구(특별한 사유 없으면 보완)
• 전자문서 제출
  • 모든 계약·제출 서류는 문서24와 나라장터에 전자문서 형태로 제출(제목·수신처 정확히 기재, 수정 불가)
  • 제출일자는 소급 적용 불가 → 각 서류별 제출기한 엄수
• 시스템 장애
  • 장애 발생 전 접수된 입찰서는 연기된 공고에서도 유효, 재제출 불가
• 재입찰
  • 개찰 시 유효한 입찰자·낙찰예정자가 없을 경우 다음 영업일 15:00(토·일 제외) 재입찰 진행
• 우선 적용 규정
  • 입찰공고와 설계서·현장설명서 내용이 상충할 경우 입찰공고문이 우선 적용
• 기타
  • 부정당업자(조세포탈·부정하도급·공정거래법 위반 등) 적발 시 입찰참가자격 제한
  • 전자입찰콜센터를 활용하지 않아 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 귀속
  • 모든 입찰·계약 관련 법령·규정(지방계약법, 전자입찰특별유의서, 지방자치단체 입찰·계약 집행기준 등)을 숙지해야 함

위 사항을 모두 숙지한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 미숙지로 인한 불이익은 전적으로 입찰자에게 있습니다.