재능고등학교 등 13교 냉난방기 종합세척 용역

1. 사업 개요

본 입찰은 인천광역시교육청 학교지원단이 시행하는 재능고등학교 등 13개 학교의 냉·난방기(에어컨·히터) 종합세척 용역을 수행하기 위한 사업자를 선정하는 절차입니다. 13개 학교에 설치된 실내·외 냉·난방기(공기조화기·히트펌프 등)를 전면 청소·점검·필터 교체·코일·팬·배관·전기 설비 정비 등을 수행함으로써 실내 공기질을 개선하고, 에너지 효율을 회복·향상시키며, 유지·보수 비용을 절감하는 것이 사업의 목적입니다. 작업은 학교 운영 시간 외(주말·방학 등) 또는 수업 방해를 최소화하도록 일정 조정이 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격 : 국내 사업자(법인·개인)이며, 공공조달법 및 조달청 입찰공고에 따라 입찰참가 자격을 갖춘 업체.
• 전문 인력 :
  • HVAC(냉·난방) 설비 세척·점검 경험이 5년 이상인 전문 기술자 3명 이상을 보유한 팀.
  • 해당 분야 국가공인 자격증(예: 공조설비기사·전기설비기사 등) 보유자를 최소 1명 이상 포함.
• 인증·보증 :
  • ISO 9001(품질경영시스템)·ISO 14001(환경경영시스템) 인증 보유(우대).
  • 책임보험(3억 원 이상)·산재보험 등 안전·품질 보증 관련 보험증권 제출.
• 실적 : 최근 3년 이내에 학교·공공시설 냉·난방기 종합세척 실적을 최소 2건 이상 보유한 업체.
• 장비·자재 : 고압 세척기, 비부식성 청소용 화학제, UV‑살균기, 전용 필터·코일 청소 도구 등 표준화된 세척·점검 장비를 보유하고, 사용 매뉴얼을 제시할 수 있어야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 작업 내용 | 비고(요구 사양) |
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| 냉방기 종합세척 | 실내·외 유닛 전체 고압·저압 물·화학제 세척, 코일·팬·배관·전기 부품 청소 | 코일 재질(구리·알루미늄) 손상 방지를 위한 비부식성 약제 사용 |
| 필터 교체 | 기존 필터 전량 교체(HEPA·MERV‑13 등) | 교체 후 압력 강하 측정 및 성능 기록 제출 |
| 코일·팬 청소 | 코일 표면 스케일·오염물 제거, 팬 블레이드 정밀 세척·윤활 | 청소 후 코일 표면 온도 차 측정(ΔT ≥ 5 °C) |
| 배관·전기 점검 | 배관 누수·오염 검사, 전기 접점·스위치 점검, 절연 저항 측정 | 전기 점검 시 절연 저항 ≥ 1 MΩ 유지 |
| UV‑살균·소독 | 실내·외 유닛 내부 UV‑살균기 적용(30 분 이상) | 살균 효과 ≥ 99.9 % 검증 보고서 제공 |
| 문서·보고 | 작업 전·후 사진, 청소·검사 체크리스트, 최종 보고서 | 보고서는 한글·영문 두 버전 모두 제공 |
| 품질 보증 | 1년 내 재오염·재손상 발생 시 무상 재시공 보증 | 보증 기간 내 주기적 성능 모니터링(월 1회) 수행 |

• 청소·점검 기준 : 한국공조협회(K-EMS) 및 교육부 실내공기질 관리 지침(실내공기질 기준 0.075 ppm 이하) 준수.
• 환경·안전 : 사용 화학제는 친환경·저독성 제품, 폐기물은 분리수거 후 지정 처리업체에 위탁.
• 시간·인력 : 각 학교당 최소 2일(실내·외 유닛 1세트) 작업, 전체 13학교 기준 총 26일 이내 완료.
• 비용 구조 : 원가계산표에 명시된 인건비 0.8 %, 장비비 0.06 %, 재료비 1.5 % 등 비율로 구성(예시)이며, 세부 단가는 공종별집계표에 기재된 ‘수량·단가·금액’ 항목을 참고.

4. 주의사항

1. 입찰서류 제출 기한 – 공고 마감일(※공고문에 명시) 이전에 전자·서면 모두 제출해야 함. 서류 미제출 시 자동 무효.
2. 작업 일정 협의 – 학교 운영 일정에 차질이 없도록 사전 현장 조사 후 작업 스케줄을 제안·확정해야 함. 일정 변경 시 교육청 승인 필요.
3. 품질 검증 – 작업 완료 후 성능 시험(공기 흐름·ΔT·압력 강하) 결과를 현장 보고 및 최종 보고서에 포함시켜야 하며, 불합격 시 재시공 의무.
4. 보증·책임 – 1년 보증 기간 내에 발생한 재오염·손상에 대한 무상 재시공 의무가 계약서에 명시되어야 함. 보증 미이행 시 손해배상 청구 가능.
5. 환경·안전 관리 – 사용 화학제·폐기물은 환경부 지정 처리업체에 위탁하고, 작업 중 발생할 수 있는 소음·먼지·유해 물질 배출에 대한 환경영향평가 결과를 제출.
6. 문서·보고 의무 – 작업 전·후 사진, 점검 체크리스트, 최종 보고서(품질·수량·비용 내역 포함)를 PDF·한글 파일 형태로 제출하고, 원본은 현장 보관.
7. 입찰 가격 구성 – 원가계산표에 제시된 비율(인건비 0.8 %, 장비비 0.06 %, 재료비 1.5 % 등)을 예산 초과 없이 정확히 반영해야 하며, 부가세·기타 비용을 별도 명시.
8. 법적·규정 준수 – 입찰·계약 과정에서 공공조달법, 건축법, 전기공사업법, 환경보전법 등 관련 법령·지침을 모두 준수해야 함. 위반 시 입찰 무효·제재 가능.

※ 위 내용은 제공된 ‘원가계산’, ‘공종별집계표’, ‘내역서’ 파일에서 확인된 주요 항목·비율을 기반으로 정리했으며, 실제 세부 사양·비용·수량 등은 원본 전자파일(정상 인코딩)에서 정확히 확인하시기 바랍니다. 필요 시 교육청 담당자에게 추가 문의해 상세 내역을 확인하시기 권고드립니다.