한국글로벌셰프고 등 16교 냉난방기 종합세척 용역

1. 사업 개요

인천광역시교육청이 **한국글로벌셰프고 및 15개 타 학교(총 16교)**의 냉난방기(냉·난방 시스템) 종합세척 용역을 발주합니다. 본 사업의 목적은 학교 시설 내 공기질 개선·시스템 정상 가동 보장을 위해 실내·외 유닛, 필터, 코일, 배관·덕트 등을 일괄 청소·점검하고, 청소 후 성능 검증 및 최종 보고서를 제공하는 것입니다. 계약 기간은 단일 청소 행사(예: 30일 이내)로 한정되며, 모든 작업은 학교 방학·수업시간 외에 진행하도록 계획됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증·법인등기부등본 등 기본 법인 자격을 보유한 기업이어야 함.
• 국내·외 기업 모두 가능하나, 현지(한국) 지사·법인 등록이 필수이며, 입찰 시 현지 사업자 정보를 제출해야 함.
• HVAC(공조·냉난방) 청소·유지보수 분야에서 최소 3년 이상의 실적이 있어야 하며, 동일 규모(학교·공공시설) 5곳 이상에 대한 수행 경험이 있어야 함.
• ISO 9001, ISO 14001, 혹은 동등 수준의 품질·환경경영시스템 인증 보유(또는 최근 3년 내 인증 유지) 기업 우대.
• 공인 청소·정비 자격증(예: 한국산업인력공단 “공조·냉난방 설비 청소·정비” 자격증) 또는 **관련 기술인력(최소 5명 이상)**을 보유하고, 공공책임보험(최소 500 백만원)·산재보험을 가입해야 함.
• 청소용 장비·화학제를 직접 보유하거나 임대 가능(압력세척기, 고성능 진공청소기, HEPA‑필터 등) 및 폐기물·폐수 처리 계획을 제시할 수 있어야 함.
• 입찰 전 상세 작업계획서, 안전·환경 관리계획, 품질 보증 방안을 포함한 서류를 제출하고, 과거 수행 실적서·현장 사진·감리 보고서 등 증빙 자료를 첨부해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 청소 대상 | - 실내·외 유닛 전체<br>- 필터 교체(고효율 MERV 8 이상)<br>- 코일·팬·배관·덕트 청소<br>- 배관·연결부 누수·오염 점검 |
| 청소 방법 | - 친환경·저VOC 화학제(환경부 승인 제품) 사용<br>- 고압·저압 세척, HEPA‑필터 진공청소, 전문 코일 브러시 등 적용<br>- 먼지·곰팡이·바이오필름 제거 후 방청·방수 처리 |
| 장비 | - 압력세척기, 고성능 진공청소기, 코일청소 브러시, 필터 교체 전용 기계 등 전용 장비 보유 또는 임대 가능<br>- 작업 전·후 측정 장비(풍량·압력·온도) 활용 |
| 품질·검증 | - 청소 전·후 사진·동영상 기록<br>- 공기질·성능 테스트(풍량, 온도, 압력) 수행 및 보고서 제출<br>- 청소 로그(인력·장비·시간) 및 폐기물 발생량 관리 기록 |
| 환경·안전 | - 폐수는 환경부 허가 처리업체에 위탁<br>- 작업 시 개인보호구(PPE) 착용 및 작업 안전계획 제출<br>- 화학물질 MSDS 및 환경 영향 평가 자료 첨부 |
| 보고·문서 | - 학교별 청소 완료 보고서(시공 사진·측정값·문제점·조치) 1부씩 제출<br>- 전체 총괄 보고서(예산·일정·품질·안전·환경) 및 청소 전후 비교 데이터 포함 |

4. 주의사항

• 입찰 제출 방식: 인천교육청 전자조달시스템(또는 지정된 포털)을 통해 전자 파일(PDF·엑셀)로 제출, 마감일 전 반드시 업로드 완료.
• 문서 언어: 모든 제출서류는 한국어(또는 한글 번역본)로 제공해야 하며, 영문 원본이 있더라도 한글 번역이 필수.
• 예산·비용: “원가계산” 시트에 인건비, 재료비, 장비임대비, 운송비, 관리비 등 세부 항목별 비용이 명시돼 있음. 총 예산은 해당 시트에 따라 약 30 억 원 수준(※정확한 금액은 원가계산 시트 확인)으로 산정.
• 폐기물·폐수: 청소 과정에서 발생하는 폐수는 환경부 허가 처리업체에 위탁하고, 처리 내역(처리량·방법·업체) 보고서를 제출해야 함.
• 품질 보증·보증기간: 청소 후 30일 이내에 발생하는 결함·재오염에 대해 무상 재청소·보수가 가능하도록 품질 보증 기간을 계약서에 명시.
• 공공조달법 준수: 모든 입찰·계약 절차는 공공조달법·학교시설 유지보수 가이드라인을 따라야 하며, 위법·부정 행위 시 입찰 무효·제재 가능.
• 보험·보증: 공공책임보험(최소 500 백만원)·산재보험·필요 시 **성능보증서(Performance Bond)**를 제출해야 함.
• 작업 일정: 입찰 후 세부 작업계획서를 교육청 담당자에게 제출하고, 승인을 받은 뒤에만 현장 작업 시작 가능. 일정은 학교 별 방학·수업시간 외를 고려해 조정.
• 평가 기준: 기술·품질·안전·환경·가격 등 종합 평가(가중치 포함) 후 최종 낙찰자를 선정하므로, 가격 제안과 기술 제안을 균형 있게 제시 필요.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 포함된 “원가계산”, “공종별집계표”, “내역서” 시트에서 확인된 주요 항목을 기반으로 정리한 것이며, 정확한 비용·세부 사양은 해당 시트(예: 원가계산 시트)에서 확인하시기 바랍니다.