한성준 기념관 건립 기본계획 구상 및 타당성 조사 연구용역

1. 사업 개요

• 목적 : 충청남도 홍성군에 ‘한성준 기념관’을 건립하기 위한 기본계획 구상 및 타당성 조사 연구를 수행하여, 부지 선정·기본 설계·사업비 산정·운영·관리 방안 등 전반적인 사전 조사·계획 자료를 제공한다.
• 범위 : 문헌·사례 조사, 현장·GIS 기반 부지 적합성 분석, 설계 방향·전시·교육 프로그램 구상, 비용·수익·리스크 분석, 이해관계자·공청회 진행, 최종 보고서·프레젠테이션 작성 등 5대 업무(① 기본계획 수립, ② 타당성 조사, ③ 부지 조사·선정, ④ 설계 방향 제시, ⑤ 운영·관리 방안 제시)를 포함한다.
• 기간 : 2025 년 9 월 1 일(예정)부터 2026 년 2 월 28 일(예정)까지 약 6개월이며, 총 예산은 ≈ 3억 원(300 백만원) 으로 추정된다.
• 주요 산출물 : 기본계획·타당성 조사 보고서, GIS‑기반 부지 분석 지도, 설계 개념도·전시·교육 프로그램 제안서, 비용·수익·리스크 분석 자료, 최종 프레젠테이션 자료(인쇄·PDF 2부).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 업체 | - 국내 등록 컨설팅 업체 <br> - 문화·역사·공공시설 분야 연구용역 수행 실적 5년 이상 |
| 인력 | - 건축·도시계획·토목·재무·사업 타당성 분석 분야 전문 인력 (건축가, 도시계획가, 토목기사, 재무·사업 분석가 등) <br> - 한국건축가협회, 한국엔지니어링컨설팅협회 등 관련 자격증·회원 보유 |
| 실적 | - 최근 3년간 유사 규모(≈ 3억 원) 연구용역 수행 실적 증빙 가능 |
| 제출 서류 | - 사업자등록증, 세금납부증명서 <br> - 과거 실적서(5건 이상) <br> - 기술인력 현황표(전문 인력 명단과 자격증) <br> - 제안서·입찰서(표준 양식) |
| 기타 | - 제한경쟁입찰(자격 요건 충족 업체만 참가) 적용 → 위 요건을 모두 만족해야 함 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 업무 흐름

  1. 문헌·사례 조사 – 국내·외 유사 기념관·박물관 사례 정리 및 비교 분석
  2. 현장·GIS 조사 – 현장답사, GIS 매핑, 부지 적합성 매트릭스 작성
  3. 전문가 자문·공청회 – 역사·문화 전문가, 건축·시공 전문가, 주민 의견 수렴 워크숍 진행
  4. 비용·수익·리스크 분석 – 건설·운영·유지보수 비용 추정, 수요·수익 예측, 리스크 식별·대응 방안 도출
  5. 설계 방향·전시·교육 프로그램 구상 – 건축·공간·전시·교육 프로그램 기본 개념도 및 스케치 제공
  6. 보고서·프레젠테이션 – A4·PDF·인쇄본(2부) 형태, 최종 보고서(2026‑02‑28)와 프레젠테이션 자료 제출

• 기술 사양

  • GIS 기반 부지 적합성 분석 보고서(지도·표 포함)
  • 비용 내역서 – 주요 항목(설계·시공·운영·보전)별 상세 금액·근거 제시
  • 설계 개념도(평면·입면·스케치) 및 전시·교육 프로그램 제안서
  • 사업 타당성 분석 – 수요예측, 재정·사회적 파급효과, 리스크·대응 방안 포함
  • 보고서 포맷: A4, PDF, 인쇄본 2부, 전자 파일(압축) 제출

• 산출물 일정

  • 중간보고 (2025‑10‑30)
  • 최종보고 (2026‑02‑28) 및 프레젠테이션 (동일 일자)

4. 주의사항

• 제안서 제출 마감 – 공고문에 명시된 일자(예: 2025‑09‑15)까지 제출해야 하며, 기한 초과 시 자동 탈락.
• 제한경쟁입찰 – 위 주요 자격요건을 모두 충족해야만 평가 대상이 되므로, 자격 요건을 충족하지 못하는 업체는 입찰에 참여할 수 없음.
• 보안·비공개 – 입찰서에 포함된 모든 서류는 비공개·보안 처리되며, 제3자에게 누설 금지.
• 예산 고정 – 총 예산은 ≈ 3억 원이며, 초과 비용은 타당성 조사 단계에서 별도 justification 필요.
• 현장 조사 시 – 문화재 보호·안전 규정을 준수하고, 현장 안전 관리 계획을 반드시 제출해야 함.
• 보고서 제출 형식 – 공공조달법에 따라 전자·인쇄본 각각 1부씩 제출하고, 보고서에 대표 서명·날인이 필수.
• 계약 체결 후 – 계약 이행 중 발생하는 모든 변경·추가 작업은 계약서·변경합의서를 통해 사전 승인 받아야 함.

※ 첨부된 “내역서” 시트에는 각 업무별 세부 예산(예: 문헌·사례 조사 12 백만원, 현장·GIS 조사 12 백만원 등) 및 인건비·외주비가 상세히 기재되어 있으니, 제안서 작성 시 반드시 해당 내역을 반영하시기 바랍니다.