서울대공원 큰물새장 야외방사장 해체공사

1. 사업 개요

• 목적 : 노후화·폭설 등으로 구조 안전성이 상실된 서울대공원 “큰물새장” 야외방사장의 전체 해체·폐기 공사를 실시해 향후 재설치를 위한 기반을 마련한다.
• 범위 : 직경 90 m·높이 34 m 규모의 원형 케이블‑철골 구조물을 전면 철거하고, 기존 기초는 보존한다. 케이블·인장재 제거·절단·철골 부재 해체, 폐기물 ≥ 100 톤 처리, 현장 정리 및 설계·시공 도면·내역서 제출까지 포함한다.
• 기간 : 착공일로부터 3개월 내 완료.

2. 주요 자격요건

• 지역·자격 요건 – 서울특별시 관할 구역에 영업소가 있어야 하며, 법·시행령에 따른 “지역업체”·“동일실적” 요건을 충족해야 함.
• 면허·자격 – 구조물 해체·철거 및 케이블(인장재) 제거가 가능한 일반·특수 건설면허(또는 해당 전문면허) 보유.
• 제한·정지 없음 – 「건설산업기본법」·「전기공사업법」·「정보통신공사업법」 등 관련 법령에 의한 영업 정지·자격 제한 사유가 없어야 함.
• 청렴서약서 – 입찰·낙찰·계약 이행 과정에서 사례·금품·담합 금지를 서약하는 청렴서약서 제출 필수.
• 공동수급(필요 시) – 공동계약 시 공동수급표준협정서·공동수급체 구성원을 포함한 서류를 제출.
• 입찰보증금 – 입찰금액의 5 % 이상을 현금·보증서 등으로 입찰신청 마감일까지 납부해야 함(면제 사유 존재 시 제외).
• 전자인력관리제 적용 – 전자단말기 설치·「전자카드근무관리」앱을 통한 노무비 명세서 제출 의무.
• 폐기물 처리 역량 – 100 톤 이상 건설폐기물 발생 시 별도 폐기물 처리 용역을 발주할 수 있는 사업자여야 함.
• 안전·영상 관리 – 「건설공사 동영상 기록관리 매뉴얼」 및 안전·보건 매뉴얼에 따라 현장 안전계획·동영상 촬영·편집·제출을 수행할 능력 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 케이블·인장재 제거 – 인장력 제거·이완·절단·철거 등 단계별 계획 및 안전대책 수립.
• 철골·구조부재 해체 – 원형 철골 프레임, 기둥, 와이어·스텐망 지붕·외벽 전면 해체·분리.
• 기초 보존 – 설계도서에 명시된 범위 내에서 기존 기초는 존치하고, 남은 부재는 정리·폐기.
• 폐기물 관리 – 100 톤 이상 건설폐기물 발생 → 폐기물 반출 일정에 맞춰 인력·장비 동원·합법적 배출.
• 현장 교통·관람객 통제 – 주말·공휴일 작업 금지(감독자 승인 시 예외)·공원 규정 준수·진입·통행 허가 필요.
• 안전·보건 계획 – 중대재해 예방 매뉴얼 적용·위험요인 제거·사고 발생 시 계약상대자 책임.
• 영상·기록 – 공사 전·중·후 동영상 촬영·편집·제출(발주처 요구).
• 장비·인력 – 대형 크레인·해체 장비·폐기물 운반 차량 등 특수 장비 확보 및 전자 인력관리 시스템 연동.
• 시공 상세도·산출내역서 – 설계도서·해계획·산출내역서(물량·단가) 제출·간인·날인 요구.

4. 주의사항

• 주말·공휴일 작업 제한 – 관람객이 많은 주말·휴일에는 작업 금지, 불가피 시 감독자 사전 승인 필요.
• 입찰서·서류 제출
  • 입찰신청 마감일까지 입찰보증금(5 %), 입찰참가신청서, 자격증명, 청렴서약서, 공동수급협정서(공동계약 시) 등 필수 서류 제출.
  • 설계서·내역서·산출내역서(100 억 원 이상 공사 시) 모두 한글로 작성·한글·한자 표기, 사용인장·간인 필수.
  • 입찰금액은 총액입찰(단가입찰 시 단가) 표기, 아라비아 숫자는 한글·한자와 일치해야 함.
• 무효·무효 사유 – 대리권 없는 대리인 입찰, 동일 입찰에 대한 중복 대리, 금액·정정 누락, 담합·방해, 기명·날인 누락 등은 무효 처리.
• 공동계약 제한 – 공동수급체 구성원은 5인 이하(500 억 원 이상 대형공사는 10인 이하)·각 구성원의 최소 지분 5 % 이상 유지.
• 재입찰·재공고 – 최초 입찰에서 유효한 입찰자가 2인 미만이거나 낙찰자가 없을 경우 동일 장소·조건 재입찰 가능(조건 변경 금지).
• 입찰보증금 반환 – 낙찰자는 계약 체결 후 즉시 반환, 비낙찰자는 낙찰자 결정 후 즉시 반환.
• 안전·보건 – 현장 안전관리계획 수립·승인, 중대재해 예방·위험요인 제거, 사고 발생 시 계약상대자 책임.
• 폐기물·환경 – 건설폐기물 배출·처리 절차를 준수해야 하며, 폐기물 처리 용역 별도 발주 가능.
• 영상·기록 – 동영상 촬영계획서 제출·촬영·편집·제출 의무 위반 시 입찰 무효 가능성 있음.
• 전자인력관리 – 전자단말 설치·「전자카드근무관리」앱 연계·노무비 명세서 One‑PMIS 출력·제출 의무.
• 입찰보증금 면제 조건 – 국가·지방자치단체 면허·허가·등록·사업 영위기간 1년 이상·녹색전문기업 등 특정 경우에 한해 면제 가능.

위 내용은 제8장 입찰유의서·제9장 계약 일반조건 및 공사설명서를 근거로 정리한 핵심 요약이며, 실제 입찰 참여 시 상세 규정·첨부 서류·공고문 전체를 반드시 확인하시기 바랍니다.