2026년 유성구 빈집정비계획 수립 용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 대전 유성구 전역의 빈집 현황을 조사·분석하고, 정비·재생을 위한 기본계획·시행계획 및 재원조달 방안을 수립한다.
• 범위: 빈집 현황분석, 기본구상, 정비계획 시행계획, 재원조달 계획 등 과업지시서에 명시된 전 과정을 수행한다.
• 기간: 착수일로부터 240일(8개월) 동안 진행한다.
• 예정금액: **55,750,000원(부가가치세 포함)**이며, 전자입찰(총액견적)·대전 지역제한 방식으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 대전 지역 본사·사업장 보유(법인 등기·사업자등록 기준, 신규 사업자는 공고일 전일부터 개찰일까지 포함)
• 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조·규칙 제14조에 따라 입찰참가 자격을 충족하고 제한 대상이 아닌 업체
• 학술연구용역(업종코드 1169) 로 국가종합전자조달시스템(조달청) 등록 완료 업체
• 소기업·소상공인 확인서(중소기업범위 및 확인에 관한 규정) 소지 업체 – 유효기간: 견적 마감 전일부터 계약 체결일까지
• 전자조달시스템(조달청) 입찰자 등록 및 전자입찰 가능, 전자지급각서 제출 의무
• 조세포탈·세금 회피 등 유죄 판결 후 2년 이내가 아닌 업체(서약서(붙임 1) 제출)
• 수의계약 제한 여부 확인서(붙임 3) 제출 가능 업체(비영리법인 예외)
• 중대재해처벌법 적용 업체는 안전보건관리 준수 서약서(붙임 2) 제출 필수
• 공동계약·하도급 금지 – 단독 이행 의무
• 대전 지역제한(지역제한) 적용

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 빈집 현황 조사·분석: GIS·데이터베이스 구축, 현장 조사·통계 분석, 주민 인터뷰 등
• 정비계획 기본구상·시행계획: 정책·사업 로드맵, 단계별 정비 방안, 재원조달 방안(예산·재정 분석) 포함
• 최종 산출물:
  1. 빈집 현황분석 보고서
  2. 정비계획 보고서(기본구상·시행계획)
  3. 재원조달·예산서
  4. 주민 의견 수렴 결과 보고서
  5. 전문가 검토 의견서 등
• 전자입찰·전자지급각서 제출 및 대전 지역개발채권(2.5%) 매입 의무
• 안전·보건 관리계획(중대재해처벌법 준수) 제출
• 학술연구용역(업종코드 1169) 등록 및 소기업·소상공인 확인서 보유

4. 주의사항

• 견적서 제출 마감: 2026‑01‑30(금) 10:00 ~ 2026‑02‑03(화) 10:00 (재입찰 가능)
• 개찰: 2026‑02‑03(화) 11:00, 전자조달시스템 자동 추첨으로 동일 가격 시 낙찰자 선정
• 입찰보증금: 면제 → 전자지급각서 제출; 계약 미이행 시 낙찰금액의 25/1000 부과 및 부정당업자 제재
• 업체명·대표자 변경: 입찰참가자격 등록증 반드시 수정 후 입찰 참여 (미수정 시 무효)
• 대리인 입찰: 자격 확인 서류 제출 필수; 자격 없는 대리인 입찰 무효
• 지역제한 위반: 무효 처리
• 소기업·소상공인 확인서: 유효기간 확인; 미확인 시 입찰 무효
• 안전보건·중대재해처벌법: 서약서(붙임 2) 미제출 시 입찰 무효
• 수의계약 제한: 확인서(붙임 3) 제출; 제한 대상이면 계약 해제·해지 가능
• 대전 지역개발채권: 계약 시 2.5% 매입 의무
• 입찰·계약 정보 공개: 구 홈페이지에 전부 공개 (투명성)
• 전자입찰 어려움 시: 마감 24시간 전 콜센터(1588‑0800) 문의
• 공고문·과업지시서·전자입찰특별유의서 등 모든 문서를 사전에 숙지해야 하며, 미숙지 시 책임은 입찰자에게 귀속

※ 상세 내용 및 과업지시서는 **대전광역시 유성구 도시계획과(☎ 042‑611‑2450)**에 문의하시기 바랍니다.