인천고잔유치원 등 12교 냉난방기 종합세척 용역 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 인천고잔유치원 및 관내 11개 초·중·고교(총 12교)의 냉난방(공조) 설비를 전면 종합세척함으로써 실내·외 공기질 개선, 설비 효율 유지·증대, 고장 예방 및 에너지 절감 효과를 도모합니다.
• 범위 : 실내·외기(에어컨·히터) 본체, 코일·팬·필터·배관·냉각탑·덕트 등 모든 부속 설비 및 배관망을 고압 세척·소독·점검하고, 필요 시 부품 교체·정비까지 포함한 전 공정을 수행합니다.
• 기간·일정 : 2026년 3월~4월 중 현장별 1일~2일 작업(총 12교)으로 예정(공고문에 명시된 작업일정에 따라 조정 가능).

2. 주요 자격요건

• 사업 수행 경험 : 냉난방·공조 설비 종합세척(3년 이상) 실적이 있는 업체·법인
• 전문 인력 : 고압세척·소독·전기·배관 분야 기술자 2명 이상, 현장 안전·품질 관리자 1명 이상 보유
• 자격증·인증 :
  • 전기·기계 설비 유지보수 관련 국가·지방 인증(예: 전기설비 유지보수 기사·자격증)
  • 환경·안전 분야 인증(예: ISO 9001, ISO 14001, 안전보건경영시스템)
• 사업자·법적 요건 :
  • 사업자등록증·법인등기부등본(사업자) 또는 개인사업자 등록증
  • 지방자치단체·공공조달 관련 입찰·계약법 준수(법인·개인 모두)
• 보험·보증 :
  • 작업 중 발생할 수 있는 사고·손해에 대비한 책임보험(최소 5천만원) 및 입찰보증금(예정가격 대비 5 % 이상)
• 제출 서류 :
  • 견적서·원가계산서·내역서(공종·품목별 상세 내역)
  • 기술·인력·장비 보유현황 확인서
  • 안전·품질 관리 계획서, 작업 일정표, 현장 시연(필요 시)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|---------------|------|
| 청소 방법 | 고압 물세척(압력 100~200 bar) + 친환경 화학제(산·알칼리·소독제) 사용 | 물 사용량 제한(1 톤 이하)·배수 처리 필요 |
| 대상 설비 | 실내·외기 본체, 코일·팬·필터·배관·냉각탑·덕트·밸브·펌프 등 전부 | 부품 교체·정비 필요 시 교체 부품 목록 및 교체 비용 포함 |
| 검사·보고 | 청소 전·후 사진·영상, 성능 검사(냉·난방 효율 ΔT, 전력 소비 등) 및 검사 보고서 제출 | 검사 결과는 30일 이내 현장 점검 시 활용 |
| 소독·위생 | 친환경 살균·소독제 사용 후 잔류물 검사·검증 | 실내 공기질 측정 결과 제출(필요 시) |
| 장비 | 고압 세척기, 진공·스팀 청소기, 이동식 배수 펌프, 전기·배관 전용 안전보호구 등 | 장비 보유 확인서·점검표 포함 |
| 환경·안전 | 물·폐수 처리 계획, 전기·가스 고압 작업 시 안전 매뉴얼, 작업자 보호구 착용 확인 | 현장 안전 관리 계획서 필수 |
| 기타 | 청소 후 1년간 유지보수·점검 계약(옵션) 포함 가능 | 유지보수 계약 시 별도 가격 제시 필요 |

※ 위 항목은 원가계산·공종별집계표(첨부 Sheet ‘원가계산’, ‘공종별집계표’)에 명시된 비율(예: 인건비 0.86 %, 재료비 1.15 %, 장비비 3.595 %, 기타 관리비 8.275 % 등)과 내역서(공종 별 상세 단가) 를 근거로 정리되었습니다.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 공고문에 명시된 2026‑02‑14(예시)까지 전자 입찰시스템(e‑Procurement)으로 제출. 마감일 이후에는 접수 불가.
• 가격 상한 : 입찰가격은 예정가격 이하이어야 하며, 원가계산·내역서와 1 % 이상 차이 발생 시 무효 처리.
• 서류 일치 : 원가계산서·내역서·공종별집계표에 기재된 각 공종·품목별 비용·비율과 입찰서 가격표가 일치해야 함. 불일치 시 심사 탈락.
• 필수 첨부 서류 : 사업자등록증, 면허·자격증 사본, 보험·보증서, 견적서·원가계산서·내역서, 안전·품질 관리 계획서, 작업 일정표, 현장 시연 영상(필요 시) 등.
• 입찰보증금 : 예정가격 대비 최소 5 % (예: 5 천만원 이상) 를 전자 보증 형태로 납부. 낙찰 후 계약 체결 전까지 반환 불가.
• 현장 사전 점검 : 입찰 전 현장 사전 점검을 요청할 경우, 현장 사진·시설 현황을 반드시 제출(현장 확인서).
• 입찰 변경 금지 : 입찰서 제출 후 가격·공정·일정 등 어떠한 항목도 변경 불가. 변경 시 무효 처리.
• 중복 입찰 금지 : 동일 사업(예: 냉난방기 종합세척)에 대해 다른 입찰자·업체와 중복 계약 체결 금지.
• 계약 후 유지보수 : 낙찰자는 계약 체결 후 1년 이내에 냉난방기 정기점검·청소·성능 검증 서비스를 제공하도록 계약서에 명시(옵션).
• 품질·안전 검증 : 낙찰 후 현장 시연 및 최종 검수 시 고압·전기·화학 작업에 대한 안전·품질 검증 결과(검사서)를 제출해야 함.

요약 – 이번 공고는 12교 냉난방·공조 설비의 전면 종합세척을 통해 실내 공기질·설비 효율을 향상시키는 공공사업이며, 고압·친환경 세척·소독·성능검사 등 전문 기술·인력을 보유한 업체만이 입찰에 참여할 수 있습니다. 원가계산·공종별집계표에 제시된 비용 비율(인건비 0.86 %, 재료비 1.15 %, 장비비 3.595 %, 기타 관리비 8.275 % 등)과 내역서를 정확히 반영한 입찰서를 제출해야 하며, 입찰보증금·안전·품질 관리 계획 등 필수 서류를 모두 완비해야 합니다. 공고문에 명시된 마감일·조건을 반드시 확인 후 전자 입찰시스템을 통해 제출하시기 바랍니다.