인천남동초등학교 등 12교 냉난방기 종합세척 용역 입찰 공고

1. 사업 개요

• 대상 : 인천 남동구에 위치한 초등학교 12교(인천남동초등학교 등)
• 목적 : 냉난방기(에어컨·보일러) 내부에 축적된 먼지·곰팡이·부식 등을 제거해 에너지 효율 향상, 실내 공기 질 개선, 설비 수명 연장을 도모한다.
• 범위 : 각 학교의 냉·난방기 종합세척(코일·배관·필터·외부 유닛), 필터 교체, 소독·살균, 청소 후 점검·보고서 제출까지 포함. 전체 12개 학교·약 120여대(냉방·난방기 합계) 대상이며, 연 2회(냉방기 여름·난방기 겨울) 순차적 시공을 전제로 한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자·청소업 등록 : 사업자등록증·청소·위생업 등록증 보유(최근 3년 이상)
• 전문 경험 : 냉난방기(에어컨·보일러) 전문 세척 실적 최소 3년, 연간 20대 이상 수행 경험
• 필수 장비 : 고압 물세척기(150~200 bar), 진공청소기, 비부식성 세척제, 전용 필터 교체 장비 등 보유 및 자체 유지보수 가능
• 안전·보건 : 작업자 안전·보건 교육 이수, 작업 전·중·후 안전관리 계획 제출
• 품질 보증 : 작업 완료 후 1년 이내 재오염 발생 시 무상 재세척 등 품질 보증 및 사후 관리 제공
• 공공조달 준수 : 공공조달법·지방자치단체 조달규정 서약서, 청렴·공정거래 서약서 제출
• 보험·품질 : 작업 중 상해·재산 손해 등에 대한 책임보험·재산보험 증명서, ISO 9001 등 품질경영시스템 인증(선택)
• 하도급 제한 : 직접 수행 원칙, 하도급 시 30 % 이하 비율·사전 교육청 승인 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 세척 방법 | 고압 물세척(150~200 bar) + 진공청소, 비부식성·친환경 세척제 사용 |
| 필터 교체 | 기존 필터 회수·폐기 → 고효율(HEPA 또는 MERV 13 이상) 필터 교체 |
| 소독·살균 | EPA 인증 살균제(예: 차아염소산나트륨 ≤ 0.1 %) 사용, 살균 후 최소 30 분 건조 |
| 에너지 효율 목표 | 열교환기 효율 5 % 이상 회복, 전력·연료 소비량 절감 효과 검증 |
| 환경·안전 | 작업 시 발생하는 폐수·폐기물은 지정 처리업체에 위탁, 소음·진동 제한, 작업시간 학교 운영시간 외 |
| 작업 일정 | 냉·난방기 각각 2일 현장 작업(총 4일) → 12교·24일 내외, 착수 전 현장 협의 필수 |
| 비용 비율(원가계산서) | - 냉·난방기 종합세척: 냉방기 10.86 %, 난방기 15.29 % <br> - 보조공사: 1.5 % <br> - 기타(보험료·관리비 등): 0.86 % 등 <br>※ 전체 예산은 이 비율을 반영한 2억 원 이하(예시) 수준으로 책정 |
| 품질 검증 | 현장 사진·점검 보고서 제출, 제3자 감리기관(예: 한국품질보증협회) 입회 하에 품질 확인 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의사항)

1. 입찰서 제출 – 전자입찰 시스템을 통해 공고 마감일에 원본 서류(사업자등록증·세무증명·보험증명서·품질보증서·청렴 서약서 등)를 반드시 제출.
2. 가격 제한 – 제안가격은 원가계산서에 명시된 항목별 비율(냉방 10.86 %, 난방 15.29 % 등)을 초과할 수 없으며, 전체 예산은 교육청 승인 한도 내여야 함.
3. 하도급·외주 – 직접 수행 원칙, 하도급 비율 30 % 이하·사전 교육청 승인 필요. 하도급 시 작업품질·보험·보증서 등 별도 확인.
4. 안전·시설 보호 – 작업 중 학교 건물·학생·교직원 안전 보장, 손상·오염 발생 시 즉시 보고·보상 책임 명시.
5. 품질 검증 – 청소 완료 후 현장 사진·점검 기록·제3자 감리 입회 보고서 제출, 불합격 시 재시공 의무.
6. 청렴·공정거래 – 청렴 계약 이행 서약서 제출, 부정 행위 적발 시 입찰 무효·계약 취소 가능.
7. 일정·착수 – 입찰 후 14일 이내 현장 착수 계획(작업 일정·안전 교육·인력·장비 배치) 제출, 착수 전 안전교육 실시.
8. 사후 정산 – 작업 일지·영수증·사진 등 증빙 서류를 전자·서면 형태로 제출, 정산 시 교육청 검증 절차 통과 필요.
9. 계약 기간·조정 – 계약 기간은 1년(연 2회 정기 세척) 기준이며, 학교 일정·날씨·특수 사정 발생 시 연장·조정 협의 가능.
10. 기타 – 입찰자는 공공조달법·지방자치단체 조달규정을 철저히 준수해야 하며, 계약 체결 후 작업 현장 사진·점검 보고서를 정기적으로 제출해야 함.

위 내용은 첨부 문서(원가계산·공종별 집계표·내역서)에서 확인된 핵심 정보를 바탕으로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문과 세부 사양은 최종 공고 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.