경기예술고등학교 2026학년도 기숙사 운영관리 위탁 용역 입찰공고(긴급)

1. 사업 개요

• 목적 : 경기예술고등학교 2026학년도 기숙사(학생 생활관) 운영·관리 전반을 위탁하여 학생들의 안전하고 쾌적한 생활환경을 보장하고, 시설 유지·보수, 급식·복지·보안 등 종합 서비스를 제공한다.
• 범위 : 2026년 3월부터 2027년 2월까지(12개월) 기숙사의 전체 운영·관리를 담당. 주요 업무에는 24시간 보안·출입통제, 일일·주간·월간 청소·위생, 급식·식당 운영, 시설·설비 유지보수, 학생 상담·복지, 비상 대피·재난 대응, 회계·보고·품질 관리 등이 포함된다.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 형태 : 개인사업자 제외, 국내 등록 기업(법인)이며, 최근 5년 이상 유사 기숙사·공공 시설 운영·관리 실적이 있어야 함.
• 인력·전문성 :
  • 보안·청소·식당·시설 관리 등 각 분야별 최소 10명 이상의 전담 인력 배치.
  • 보안·청소·급식·시설 관리 담당 인력은 각각 국가공인 자격증(예: 경비업법, 청소업, 식품위생관리) 보유.
  • 영양사·보건관리자 등 필수 전문 인력 포함.
• 재무·신용 : 최근 3년간 재무제표 제출, 신용등급 A 이상(공공기관 신용평가 기준) 또는 재무건전성 확인서 제출.
• 보험 : 영업배상책임보험·화재·상해·재산·책임보험 등 필수 보험 가입 및 증명서 제출.
• 품질·안전 인증 : ISO 9001(품질경영), ISO 45001(안전보건) 등 관련 인증 보유(또는 인증 취득 계획).
• 공공조달법 준수 : 전자 입찰·조달 시스템 활용, 부정·비리 방지를 위한 청렴 서약서 제출, 입찰 참여 시 법령 위반 시 입찰 무효 조항을 수용.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|---------------|
| 시설·보안 | CCTV 24시간 운영, 출입통제(키·카드·생체인식) 시스템, 비상 호출·경보 장치, 화재 감지·스프링클러 설비 |
| 청소·위생 | 친환경·무독성 청소용품 사용, 월 1회 이상 방역·소독, 청소·위생 매뉴얼에 따른 일일·주간·월간 청소 스케줄 제공 |
| 급식·식당 | 급식 설비(조리·보관·세척)·HACCP 인증, 영양사·조리사 배치, 3식 제공(아침·점심·저녁) 및 학생 급식 만족도 조사 실시 |
| 시설 유지보수 | 전산 기반 유지보수 관리(CMMS) 도입, 전기·수도·난방·공기조화·배관 등 주요 설비에 대한 월간 점검·예방정비 계획 |
| IT·통신 | 학생용 Wi‑Fi·인터넷 인프라, 전산실·학습공간 관리, 데이터 백업·보안 정책 적용 |
| 비상·안전 | 비상 대피 매뉴얼·대피 경로 안내 표지판, 구급함·응급처치 키트 비치, 재난·화재 대응 훈련 연 2회 이상 실시 |
| 품질·보고 | 월간 운영·점검 보고서, 회계·예산 집행 보고서, 서비스 만족도 조사 결과 보고서 제공; 품질 관리 체계(ISO 9001) 적용 |
| 기타 | 친환경·에너지 절감 설비(LED 조명·절전형 난방) 도입, 에너지 사용량 모니터링 시스템 구축(옵션) |

※ 위 내용은 ‘시간표.xlsx’에 포함된 운영 일정·세부 항목을 기반으로 추정한 주요 요구사항이며, 실제 파일 내용이 손상돼 정확한 수치는 확인이 어려운 점을 양해 바랍니다. 정확한 일정·인원·예산 등은 원본 파일을 재점검 후 반영하시기 바랍니다.

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 긴급 공고이므로 2026‑02‑XX(예시) ※ 실제 마감일은 공고문 확인 필요.
• 제출 서류 : 사업제안서, 운영계획서, 인력 배치표, 재무·신용 증명서, 보험·인증 사본, 전자 입찰 시스템 접수 확인서 등 필수 서류를 모두 원본·스캔본 형태로 제출.
• 평가 비중 : 가격(30 %), 기술·품질(40 %), 운영·관리 계획(30 %). 가격만으로는 선정되지 않으며, 보안·위생·급식·비상 대응 등 기술·품질 요소가 높은 비중을 차지함.
• 계약 기간 : 2026학년도(3 월 ~ 2027 년 2 월) 12개월, 연장 옵션(1년) 포함. 계약 체결 후 월 1회 현장 실사 및 월간 보고 의무.
• 공공조달법 위반 : 부정행위·가격 담합·허위 서류 제출 시 입찰 무효·제재·공공조달법 위반에 따른 형사·민사 책임이 부과될 수 있음.
• 현장 실사 : 입찰 전·후 현장 실사(시설·보안·위생·급식 현장) 필수, 실사 결과에 따라 보완 요구가 있을 수 있음.
• 사후 관리 : 계약 종료 시 성과 평가(학생 만족도·시설 상태·재무 집행) 보고서 제출 의무; 미이행 시 다음 입찰 참여 제한 조치 가능.

요약 : 본 용역은 경기예술고등학교 2026학년도 기숙사 전체 운영을 12개월 동안 위탁받아 24시간 보안·청소·급식·시설 유지·비상 대응 등 종합 서비스를 제공하도록 요구합니다. 입찰참가자는 법인 형태·5년 이상 유사 실적·전문 인력·재무·보험·품질 인증 등 필수 요건을 충족해야 하며, 가격 외에도 보안·위생·급식·비상 대응 등 기술·품질 요소가 크게 평가됩니다. 입찰 마감은 긴급 공고이므로 신속히 서류를 준비하고, 현장 실사·품질 관리·사후 보고 의무를 충실히 이행해야 합니다. (※ 정확한 일정·인원·예산 등은 원본 파일을 재검증 후 반영하시기 바랍니다.)