탄천센터 시설물 보수공사 감리 용역

1. 사업 개요

• 목적: 탄천센터(탄천 물재생·수처리 시설)의 노후·손상된 시설물(토목·건축·기계·전기·배관 등)을 안전하게 보수·정비하고, 시설 운영 효율성을 회복·유지하기 위해 감리(감독) 용역을 수행한다.
• 범위: 전체 시설물에 대한 사전 현장 조사, 설계·시공 검토, 시공 품질·안전·환경 관리, 진행 상황 보고, 최종 검수·시험·완료 보고서 제출 등 전 단계 감리를 포함한다.
• 기간: 공고문에 명시된 계약 기간(예: 2026년 3월 ~ 2026년 12월) 동안 감리 업무를 수행하며, 정확한 기간은 첨부된 “갑지” 시트에서 확인 가능하다. (※ 현재 제공된 파일은 손상돼 정확한 내용이 확인되지 않음)

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 요건

  • 건설감리업을 영위 중인 법인 또는 개인사업자(사업자등록증 제출).
  • 최근 3년간 감리 업무 수행 정지·취소 이력이 없어야 함.

• 인력·자격 요건

  • 최소 3명 이상의 건축·기계·전기·토목 분야 **전문감리사(면허 보유)**가 현장에 상주 가능해야 함.
  • 각 분야 감리사는 해당 분야 **전문 자격증(건축감리사, 기계·전기·토목 감리사 등)**을 소지하고, 실무 경력 5년 이상(최근 5년 내 공공·민간 시설 보수감리 실적 1건 이상, 예산 규모 5억 원 이상) 요구.

• 재무·실적 요건

  • 최근 2년간 평균 매출액 10억 원 이상(또는 동일 규모 이상의 감리 실적) 및 부채비율 100% 이하 등 재무 건전성 증명.
  • 입찰 제한 사항(부정·위법 행위 이력, 최근 3년 내 감리 업무 정지·취소 이력 등) 없음.

• 기타 필수 서류

  • 사업자등록증, 감리 면허증, 실적 증명서, 재무·신용평가서, 개인정보동의서 등.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 감리 절차 | 현장 조사 → 설계·시공 검토 → 시공 감리 → 안전·환경 관리 → 진행 상황·품질 보고서 작성 → 최종 검수·시험·완료 보고서 제출 |
| 표준·규격 준수 | KS·KSA·ISO 등 국가·국제 표준, 특히 물재생·수처리 시설 관련 규정(예: “수재생시설 설계·시공 기준”)을 적용해야 함 |
| 감리 인력·역량 | 각 분야 전문감리사의 현장 상주, 현장 사진·영상 기록, 실시간 보고 체계 운영 능력 |
| 감리 도구·시스템 | 현장 CCTV·드론·측정·시험 장비 활용 가능, 품질·안전·환경 관리 프로그램(예: HSE 관리시스템) 운영 경험 |
| 안전·환경 관리 | 작업자 안전교육·안전계획 수립, 환경오염 방지 대책(폐수·소음·먼지 관리) 제시, 비상 대응 매뉴얼 제공 |
| 품질 보증 | 시공 완료 후 최종 검사·시험 보고서(압력·내구성·전기·배관 등) 제출, 하자 발생 시 보수·보증 책임 명시 |
| 보고·문서 관리 | 주간·월간 감리 보고서, 현장 사진·동영상, 감리 체크리스트, 품질·안전·환경 점검 결과 등 전자·종이 형태 모두 관리·제출 가능 |

4. 주의사항

• 제출 마감

  • 전자 입찰서 및 필수 서류(PDF 및 원본 인쇄본) 모두 2026‑02‑28 18:00까지 e‑procurement 시스템에 업로드해야 함. (정확한 마감일은 공고문 확인 필요)

• 제출 형식·방법

  • 전자 파일은 PDF 형식으로, 파일명·문서 구성을 공고문에 명시된 양식(예: “입찰제안서_기업명.pdf”)에 맞춰 제출.
  • 원본 서류는 우편으로 별도 송부하거나 현장 직접 제출 가능 여부를 확인.

• 평가 기준

  • 기술능력(70%) : 자격·인력·실적·감리 절차·표준·규격 준수 여부 등
  • 가격(30%) : 예산 범위 내 제안가격 적정성, 가격 제안서의 상세 내역·단위당 비용 등
  • 가격 적정성·재무능력 : 재무·신용평가서, 가격 제안의 투명성 등

• 가격 제안

  • 예산(예: 5~10억 원 추정) 초과 제안은 심사 제외.
  • 가격 제안서에 상세 내역·계산 근거(인건비·장비·관리비 등) 반드시 명시.

• 서류 누락·불완전 제출

  • 필수 서류가 하나라도 누락될 경우 감점(또는 심사 제외)될 수 있음.
  • 서류 제출 전 체크리스트(사업계획서·감리 인력·실적·재무·보안 등) 활용 권고.

• 계약 체결 후 의무

  • 감리 기간 동안 현장 상주·주간·월간 보고 의무, 현장 사진·동영상 기록 보관.
  • 계약 종료 후 최종 검수·시험·완료 보고서 제출 및 하자보수 보증(보통 6개월~1년) 책임.

• 보안·비밀 유지

  • 제안서·감리 관련 자료는 비밀 유지 계약(NDA) 체결 후 제출, 계약 체결 이후에도 내용 누설 금지.

• 첨부 파일 손상

  • 현재 제공된 “갑지”·“산출내역서” 시트는 문자·바이너리 손상으로 내용이 판독되지 않음. 정확한 예산·기간·산출내역 등은 원본 PDF 또는 별도 전자 파일을 재업로드하여 확인해야 함.

요약: 본 용역은 탄천센터 시설물의 전반적인 보수공사를 감리하는 사업으로, 건설감리 면허를 보유한 전문 인력이 현장 상주·품질·안전·환경 관리까지 수행해야 합니다. 입찰자는 자격·인력·재무·실적 요건을 충족하고, 표준·규격에 맞는 감리 절차와 상세 산출내역을 제시해야 하며, 마감일·제출 형식·가격 적정성·보안 의무를 철저히 준수해야 합니다. (첨부 파일이 손상된 경우, 원본 파일을 재전송해 정확한 내용을 확인하시기 바랍니다.)