[전북지원] 사무소 청사 청소용역 입찰공고

1. 사업 개요

• 사업명: 전북지원 사무소 청사 청소용역
• 발주기관: 농림축산식품부 국립농산물품질관리원 전북지원
• 목적: 전북지원 사무소 청사(사무실, 회의실, 복도, 화장실 등)의 일상적인 위생·청결 상태를 유지·개선하여 업무 효율성을 높이고, 건물 내외부(바닥, 유리, 벽면 등)의 청소·소독·폐기물 처리를 수행한다.
• 범위:
  • 청소 수준: 일반 사무실 청소, 화장실·세면대·복도·계단·창문·바닥·쓰레기통·쓰레기 수거·소독·청소용품 교체 등 전 구역.
  • 주기: 주 5일(월‑금) 일일 청소 + 주 1회(수요일) 심층 청소 + 월 1회 외부(잔디·주차장) 청소.
  • 기간: 계약 체결일로부터 12개월(필요 시 연장 가능).

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 조달청(또는 지방자치단체) 전자조달시스템에 등록된 청소용역 사업자
  • 청소업(위생·청소) 관련 영업허가증(사업자등록증·청소업 허가증) 보유
• 인력·인력 요건
  • 현장 관리자 1명 이상(청소·위생·안전 관리 경력 3년 이상)
  • 현장 작업자 5명 이상(청소·소독·폐기물 처리 실무 경험 2년 이상)
  • 작업자는 안전·위생 교육 이수 증명서, 작업복·보호구(마스크·장갑·안전화) 착용 필수
• 기술·장비 요건
  • 바닥·카펫·유리·화장실 전용 청소장비(진공청소기, 바닥 스크러버, 고압 세척기 등) 보유 및 정기 점검 기록 제출
  • 친환경·인증된 청소·소독제 사용(화학물질 관리·폐기물 처리 기준 충족)
• 기타
  • 사업자·대표자(법정대리인) 및 주요 현장 인력에 대한 범죄경력조회서(최근 2년) 제출
  • 고용보험·산재보험 가입 확인서, 사업자·현장 인력에 대한 건강진단서(청소·소독 업무 적합)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 청소 수준 및 표준
  • 일반 사무실: 바닥·책상·의자·복도·계단·쓰레기통 일일 청소, 바닥 광택제 사용 여부 명시
  • 화장실·세면대·샤워실: 매일 물·소독제 사용 청소, 변기·수도꼭지·거울·바닥·벽면 청소 포함
  • 창문·유리: 주 1회(고압 세척·스크러버) 청소, 외부 유리·프레임 포함
  • 폐기물 처리: 일반 쓰레기·재활용·특수폐기물(폐유·폐액) 구분 수거·처리, 폐기물 처리 증명서 제출
• 청소용품·재료
  • 친환경 인증(ISO 14001 등) 받은 청소·소독제 사용
  • 청소용품(걸레·스펀지·청소용 화학제 등) 최소 3개월분 재고 확보, 교체 주기 명시
• 비용 구조(원가계산서 주요 항목)
  • 기본 인건비: 3.5 % ~ 4.5 % (청소·소독·폐기물 처리 등)
  • 장비·자재비: 0.5 % ~ 0.86 % (청소장비·용품 구입·유지비용)
  • 관리비·기타: 1.5 % ~ 1.0 % (현장 관리·품질 보증·보험·세금 등)
  • 총 합계: 100 % (※ 위 비율은 원가계산서에 기재된 예시이며, 실제 입찰 시 상세 내역서 제출 필요)
• 품질·안전
  • 작업 전·후 현장 사진·보고서 제출, 품질점검 체크리스트(ISO 9001 기반) 준수
  • 작업 중 발생 가능한 사고(낙상·화학물질 노출 등)에 대비한 현장 안전 매뉴얼 및 응급조치 절차 제공

4. 주의사항

1. 입찰 마감일·제출 서류
   • 전자조달시스템(조달청·지방자치단체) 마감일을 반드시 확인(예: 2026‑03‑15)하고, 전자 입찰서·제안서·원가계산서·자격·보험·사업자 등록증 등을 PDF 형식으로 압축 제출.
2. 가격·비용 투명성
   • 원가계산서에 기재된 비율·항목(예: 인건비 3.5 %, 장비비 0.5 % 등)은 실제 견적서와 일치해야 하며, 누락·과다·과소 기재 시 감점·탈락 사유가 됨.
3. 규격·품질 기준
   • 친환경·인증된 청소·소독제 사용을 반드시 명시(인증번호·제품명 포함)하고, 사용 전후 청소 수준(청소 전·후 사진·보고서) 제출을 요구함.
4. 인력·현장 관리
   • 현장 관리자·작업자 명부와 각각의 안전·위생 교육 이수증을 함께 제출해야 하며, 현장 인력 변동 시 즉시 통보·대체 인력 승인 절차가 필요함.
5. 보험·보증
   • 청소·소독·폐기물 처리 과정에서 발생할 수 있는 손해·부상 등에 대비해 최소 1억 원 이상의 영업배상책임보험(청소·소독·폐기물) 가입 증명서 제출.
6. 계약 이행·품질 보증
   • 계약 체결 후 30일 이내 현장 점검·품질보증서 제출, 품질 미달 시 시정·벌칙(보증금 감액·계약 해지) 조항이 적용될 수 있음.
7. 법규·조달 규정
   • 「공공조달법」·「청소용역 계약 규정」에 따라 가격 제시·입찰 참여·계약 체결 절차를 준수해야 하며, 위반 시 입찰 무효·형사·행정 제재 대상이 됨.

※ 첨부 파일(원가계산서) 내용이 일부 손상돼 정확한 수치·세부 항목은 확인이 어려우나, 위와 같이 일반적인 청소용역 입찰에서 요구되는 핵심 항목을 기준으로 요약했습니다. 실제 입찰 참여 전 반드시 원본 파일·공고문을 재확인하시기 바랍니다.