횡성군 친환경농업관리센터 구축사업 건축공사(건축·기계·토목·조경) 상주 감리용역

1. 사업 개요

횡성군 친환경농업관리센터 구축사업은 친환경 농업 관리·연구·교육을 위한 복합 시설을 건축·토목·조경·기계·전기·통신 전 분야를 포함하는 공사로, 15개월(착공일 기준) 동안 상주 감리용역을 수행한다.
목표는 친환경 설계·에너지 효율·폐기물 최소화 등 녹색 건축 기준을 적용해 지속가능한 농업 인프라를 조성하는 것이며, G‑SEED·LEED 등 친환경·녹색 인증을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 건축감리
  • 건축사 면허·건축감리사 등록증 보유
  • 최소 10 년 이상 현장 감리 실적 및 친환경·녹색 인증 수행 경험
• 기계·전기·통신 감리
  • 해당 분야 감리사 면허(기계감리사, 전기감리사, 통신감리사) 보유
  • 최소 10 년 이상 현장 감리 실적
• 토목·조경 감리
  • 토목감리사·조경감리사 면허 보유
  • 최소 10 년 이상 감리 실적
• 상주 감리팀 구성
  • 건축감리사 2명, 기계감리사 2명, 전기·통신감리사 1명 등 총 5명 이상을 상주 근무 가능하도록 확보
• 손해배상공제(보험)
  • 건축·기계·통신·토목·조경 각 분야별 손해배상공제 요율을 적용(표에 명시)
  • 보증보험(손해배상공제) 가입증명서 제출 필수
• 기타
  • 한국 내 사업자(법인) 등록·현지 사무소 보유
  • 한국어 보고서·감리 성과보고서 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 친환경 설계
  • G‑SEED·LEED 등 녹색 인증 수준, 에너지 효율 ≥ 30 %
  • 태양광·지열 등 재생에너지 설비, 저탄소·저VOC 자재 사용
• 기계 설비
  • 농업용수·관개 시스템, 온실·재배실 HVAC·환기·냉난방 설비
  • 물 재활용·폐수 처리 설비, 저소음·저진동 설계
• 전기·통신 설비
  • 전력 공급·분산형 에너지 관리 시스템
  • 스마트 농업 ICT 인프라(센서·제어·데이터 수집) 및 광섬유·Wi‑Fi 기반 통신·네트워크 설비, 보안 적용
• 토목·조경
  • 토양 보전·우수 관리 시스템, 저영향 개발(LID) 설계
  • 친환경 조경(식생 복원·빗물 정원), 접근성·주차장 설계
• 감리 방식
  • 현장 상주 감리, 월간 감리 보고서 제출
  • 설계·시공 단계별 검토, 품질·안전·환경 감리 기준 적용
  • 계약 기간 15 개월(착공일 기준) 동안 상주 감리 수행

4. 주의사항

• 감리 용역비 산정
  • 총 감리용역비는 건설비 대비 15.98 %(총 15.98 백만원)이며,
  • 건축감리 1.05 백만원, 기계감리 14.4 백만원, 통신감리 14.4 백만원 등 분야별 요율과 손해배상공제 요율(표에 명시)을 별도 적용한다.
• 손해배상공제
  • 건축·기계·통신 각각 0.5 %(예시) 적용, 보증보험(손해배상공제) 가입증명서 반드시 제출
• 입찰 참가 요건
  • 한국 내 사업자(법인) 등록, 현지 사무소·연락처 확보
  • 계약 시작 후 1 개월 이내에 감리팀 구성·착수 보고서 제출, 2 개월 이내에 감리 착수 보고서 제출
• 감리 인력 관리
  • 감리 인력 교체 시 사전 승인 필요, 최소 2 명은 상주 근무 요구
  • 계약 기간 중 감리 보고서·현장 사진·품질·안전·환경 점검 기록을 정기 제출
• 친환경·녹색 인증 실적
  • 친환경·녹색 건축·인증 실적(인증서·실적서) 제출 필수
• 최종 성과물
  • 최종 감리 완료 후 감리 성과보고서 및 감리 비용 정산서 제출 필요

※ 위 내용은 첨부 파일에 기재된 “감리용역비 산정내역(15개월)”, “건축·기계·통신 내역서”, “손해배상공제 요율” 등을 근거로 정리한 것이며, 구체적인 금액·요율은 입찰 공고에 포함된 엑셀 시트를 반드시 확인하시기 바랍니다.