2026년 토목시설물 유지보수공사(연간단가)

1. 사업 개요

2026년 서울특별시 ‘토목시설물 유지보수공사(연간단가)’는 도로·교량·배수·하수도·공원 등 시·도 내 주요 토목시설물의 연간 유지·보수 업무를 단위가격(연간단가) 형태로 발주하는 사업입니다. 낙찰자는 연간 단위가격(㎞당·㎡당·㎥당 등)과 총 작업량을 기준으로 계약금액을 산정하게 되며, 실제 수행량·품질·시공능력에 따라 연간 예산이 확정됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 법인·사업자 | 법인·개인사업자 모두 가능. 사업자등록(법인등기) 날짜가 입찰공고일 전일(또는 입찰일 이후 신규사업자 포함)부터 입찰일·낙찰일 전까지 영업소가 서울시 관할구역 내에 있어야 함. |
| 지역·실적 요건 | ① 지역의무공동도급 시 지역업체여야 함. ② 동일실적·지역업체 가산점 등 시행령 제20조에 따른 제한 요건(기술보유, 시공능력, 유자격자 명부 등) 충족 필요. |
| 기술·자격 | - 국가기술자격·건설기술자 경력수첩 등 현장설명에 참가할 수 있는 기술인력 보유.<br>- 건설산업기본법 등 관련 법령에 따른 공사업·전기·정보통신·소방 등 해당 분야 면허·허가·등록·신고 등 필요. |
| 영업·입찰제한 | 영업정지를 받은 경우·법 제31조에 따라 입찰참가자격이 제한된 경우, 제한기간이 만료될 때까지 입찰 불가. |
| 공동수급·공동계약 | 공동수급을 구성할 경우 공동수급협정서 제출·공동수급표준협정서에 따라 구성원 ≤5명(500억 원 초과 대형공사 ≤10명), 각 구성원 최소지분 5% 이상(단, 분담이행·법령 간 협업은 예외). |
| 신용·재무 | 신용·재무평가 등급이 조달청 나라장터에 3일 이내 전송되어야 함. 미전송 시 낙찰·계약 취소 가능. |
| 청렴·반부패 | 청렴서약서 제출·법 제6조의2 위반 시 입찰 무효·낙찰 취소. |
| 입찰보증금 | 입찰금액의 5% 이상(현금·보증서 등) 납부 ※ 면제 조건(시행령 제37조 제3항 제1~5·7호, 일정 사업 경험·녹색인증·녹색전문기업 등) 존재. |
| 기타 서류 | 입찰참가신청서·자격증명서·청렴서약서·신용등급·공동수급협정서 등 필수 서류를 모두 제출·원본(또는 “원본과 같음” 날인) 필수. |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 단위가격 산정: 입찰자는 **작업 단위(㎞·㎡·㎥ 등)**별 연간 단가(투찰 가격)를 명시하고, 100 억 원 이상 공사 시 산출내역서(단위당 단가·수량·총금액)를 첨부해야 함.
• 시공·품질 보증: 공사이행보증서(공사이행보증서) 제출 의무(공사 규모·특수조건) ※ 제출 기한 미준수 시 계약 무효.
• 기술인력: 현장설명 참가자는 국가기술자격·건설기술자 등 해당 분야 자격을 보유한 기술자를 제시해야 함(경미한 공사는 제외).
• 샘플(견품) 제출: 물품·재료 등 견품이 요구될 경우 품명·주소·성명·상호·입찰공고번호 등을 기재하고, 낙찰자·기타 입찰자는 낙찰·결정 후 1개월 이내 반환·멸실·훼손 시 발주기관 책임 없음.
• 품질·성능 기준: 발주기관이 사전 고시한 품질·성능·효율 등 평가기준을 입찰자에게 사전 공개하고, 품질표시서(품질 등 표시서)를 입찰서에 첨부해야 함.
• 재무·신용 요건: 신용·재무평가 등급이 조달청 나라장터에 전송된 최신 자료여야 하며, 미달 시 낙찰·계약 취소.
• 가격·단가 등: 한글·한자로 금액 표기, 아라비아 숫자 병기 시 한글·한자 금액이 우선. 전산서식 사용 시 지정 표기 방식 준수.

4. 주의사항

• 서류 제출 마감: 모든 필수 서류(신청·자격·청렴·신용·공동수급협정 등)는 입찰참가등록마감일까지 원본·날인·“원본과 같음” 확인 후 제출. 누락·오류 시 무효 처리.
• 자격 유지: 입찰공고일 전일부터 입찰서 제출 마감일까지, 그리고 낙찰 후 계약 체결일까지 지속적으로 자격을 유지해야 함. 영업정·자격 제한 발생 시 즉시 등록 취소.
• 입찰보증금: 5% 이상 납부(면제 대상 제외). 계약 미체결 시 보증금 세입·반환 규정 적용.
• 입찰 무효 사유: 대리인·권한 없는 입찰, 동일인 대리·복수 대리, 금액·정정 누락, 담합·부정 행위, 서명·인장 오류, 동일 산출내역서 복사·제출, 대형공사·대기업 하한 위반, 가격할인 위반 등 모든 무효 사유를 사전에 확인.
• 입찰 변경·취소: 입찰서 제출 후 오기가 명백하고 발주기관이 인정할 경우에만 현장 개찰 전 취소 가능. 2단계 입찰·기술·규격 입찰 시 보완·재제출 허용.
• 우편 입찰: 우편 제출 시 마감일 전일 도착 필수. 지연·분실·훼손 시 발주기관 책임 없음.
• 재입찰·재공고: 유효한 입찰자·낙찰자 없음 시 동일 장소·조건에서 재입찰 가능. 단, 최초 입찰 조건(가격·조건) 변경 금지.
• 공동수급 제한: 동일 입찰에 대한 중복 공동수급·구성원 초과·지분 5% 미만(공동수급) 입찰은 무효.
• 신용·재무 평가: 평가자료 미전송·지연 시 낙찰·계약 취소 위험. 최신 등급을 3일 이내 전송해야 함.
• 청렴서약: 입찰·낙찰·계약 전 과정에서 사례·증여·금품·향응 금지. 위반 시 낙찰 취소·법적 제재.
• 계약 체결 기한: 낙찰통지 후 10일 이내 표준계약서 체결·산출내역서 제출(착수신고서·계약시). 정당한 사유 없이 지연 시 낙찰 취소 가능.
• 입찰 연기·재공고: 현장설명·입찰일 연기 시 사유·기간 동일 방식으로 공고·통지해야 함.
• 무효 입찰 시 대체: 무효 입찰자 제외 후 2인 이상 유효 입찰이 있으면 차순위자 순차 심사·낙찰 가능.
• 가격·품질 종합 평가: 일부 물품 입찰은 가격 외 품질·성능·효율 등 종합 평가 적용; 평가 기준은 입찰 전 사전 고시.

위 내용은 제8장 입찰유의서·제9장 계약 일반조건에 근거한 일반 규정이며, 실제 공고문(공사명·대상시설·단위가격·제출 서류 등) 에 따라 구체적인 세부사항이 추가될 수 있습니다. 입찰 전 반드시 전체 공고문과 첨부 문서를 확인하시기 바랍니다.