미화, 영선원 용역 계약

1. 사업 개요

인덕대학교 전체 캠퍼스(총 면적 59,607 ㎡)의 미화·청소와 영선·시설 유지·보수 업무를 수행할 용역업체를 선정하기 위한 입찰이다.

• 용역기간: 2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28 (12개월)
• 미화용역: 20명, 주 5일·1일 7시간(07:00‑15:00) 근무, 실내·외 청소·왁싱·쓰레기·외부 환경미화 등 전 구역 관리
• 영선용역: 4명, 주 5일·1일 8시간(09:00‑18:00) 근무, 전기·기계·건축·운전 등 기본 시설 보전·보수 업무 수행
• 계약조건: 월 1회 균등분할 지급, 직접·간접 인건비·복리후생·재료·관리비·이윤·부가가치세 포함, 하도급 금지, 고용 유지·최저임금·보험·복지 의무 등

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 형태 | 인덕대학교 미화·영선 용역 전문업체(제3자에게 양도·위탁·하도급 금지) |
| 인력 | • 미화 20명 (반장 포함, 남자·여자 구분) – 연령 ≤ 65세, 신체·정신 건강, 미성년자·파산·전과·공무원 신체검사 불합격 금지<br>• 영선 4명 – 연령 ≤ 60세, 전기·기계·건축·운전 기능사 이상 + 실무 ≥ 1년, 동일 제한조건 |
| 노동·사회보험 | 최저임금 보장, 건강보험·국민연금·고용보험·산업재해보험·임금채권보장보험 등 법정 사회보험 전액 가입 및 납부 |
| 기술·경력 | 영선원은 전기·기계·건축·운전 관련 실무 경험·자격증 보유(기능사 이상) |
| 문서·확약 | 근로조건 이행 확약서(노동법·최저임금 준수·포괄적 재하청 금지 등) 제출, “예” 선택 |
| 보안·신원 | 미화·영선원 모두 신원조회를 통과, 보안·신분 확인서 제출, 학교 내 출입 제한 구역 무단 출입 금지 |
| 반장·조직 | 미화팀 반장은 미화원 중 지정, 반장의 역할(노무관리·작업 지휘·복무규율 유지) 수행 |
| 대체인력 | 결근·비상 시 즉시 대체인력 투입(대체인력 비용 용역비에 정산) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 미화: 청소용품·청소장비(청소용 걸레·청소카트·청소용 물·청소용 세제·청소용 도구 등)는 인덕대학교가 공급; 청소원은 유니폼 착용·항상 청결 유지; 매일·주·월 단위로 규정된 청소·왁싱·외부 청소·쓰레기·불법 스티커 제거 등 과업내역서 준수.
• 영선: 전기·기계·건축·운전 작업에 필요한 공구·장비(램프 교체용 전동공구·전기 측정기·배관·용접·도장·운전 차량 등)는 인덕대학교가 제공; 분실 시 동일 사양으로 즉시 대체; 전기·가스·보일러·소화전·위생설비 등 보수·점검·교체 업무 수행(전기안전관리자 직무대행자 지정 포함).
• 공통: 안전·보건 장비(안전화·안전보호구·소화기 등) 구비, 작업 전 장비·공구 점검, 작업 구역별 일일 근무보고서 작성·제출, 85점 이상(검사표) 청소·보전 품질 유지.

4. 주의사항

1. 입찰 서류

   • 근로조건 이행 확약서(노동법·최저임금 준수 여부) 반드시 “예” 선택 후 제출.
   • 미화·영선 각각 수행계획서(인원·장비·재료 투입계획)와 과업내역서를 계약 체결 후 1주일 이내 제출.

2. 하도급·위탁 금지

   • 모든 작업을 직접 수행하거나 자체 고용 인력으로 수행해야 하며, 위반 시 계약 일방적 해지·입찰자격 제한.

3. 고용·복지 의무

   • 최저임금 이상 지급, 법정 사회보험 전액 가입, 복리후생(휴가·단합대회·복장·복장) 제공, 대체인력 미투입 시 지체상금(월간 도급금액 × 0.5 % × 결근인원 × 지체일수) 납부.

4. 인력 관리

   • 반장 지정·반장 업무(노무관리·복무규율) 수행, 인력 교체 시 서면·구두 보고, 연령·신체·법적 제한 위반 시 즉시 교체 요구 가능.
   • 결근·비상 시 즉시 대체인력 투입, 대체인력 비용 용역비에 정산.

5. 품질·안전 검사

   • 청소·보전 완료 후 검사표(별표 1) 적용, 85점 미만 시 보완조치 필요, 3회 이상 경고 시 계약 해지 가능.
   • 영선·영선 업무 시 안전장비 점검·작업 전 충분한 안전조치 수행, 위험 상황 즉시 보고.

6. 보안·금지 행위

   • 학교 내 출입 제한 구역 무단 출입, 문서·물품 무단 반출, 식물·동물 재배, 품행·근무 태만 등 금지. 위반 시 계약 해지·손해배상 책임.

7. 계약·지급 조건

   • 월 1회 균등분할 지급, 매월 초 청구·10일 이내 지급 원칙; 월별 청구서에 검사조서 첨부.
   • 계약 보증금 귀책 사유 시 전액 귀속, 손해배상·복구비는 용역비에 우선 공제.

8. 기타

   • 계약 기간 중 일방적 해지 시 최소 2개월 전 서면 통보 필요(용역업체 귀책 사유 시 예외).
   • 계약 종료 시 모든 인덕대학교 제공 장비·자료(청소·보전 계획서·보고서·도면 등) 반환·귀속.
   • 기밀·정보 외부 누설 금지, 계약 해석 분쟁 시 인덕대학교 해석에 따름.

위 내용을 토대로 입찰 제안서·계획서를 준비하면, 인덕대학교 미화·영선 용역 계약 입찰에 필요한 핵심 요건을 모두 충족하게 됩니다.