고양창릉 군사시설 이전사업 조사설계용역

1. 사업 개요

• 사업명: 고양창릉 군사시설 이전사업 조사설계용역
• 목적: 고양창릉 지역에 위치한 군사시설을 안전하고 효율적으로 이전하기 위한 조사·설계(조사·설계·시공도·시공관리계획 등)와, 이전 후 발생하는 추가 과업을 관리·정산하는 용역 제공.
• 범위: 총 48개월(조사·설계 24개월 + 관리용역 24개월)이며, 용역비는 부가가치세·손해배상보험료 포함 3,583,929,000 원(≈ 35.84 억 원)으로 책정됨. 현장 위치는 경기도 고양시 지축동·기타 일원.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 건축·설계 | • 건축사 면허 보유 및 건축사사무소 개설 |
| 건설 엔지니어링 | • 도로·공항, 도시계획, 조경, 구조, 상하수도, 토질·지질 6개 전문 분야 모두 엔지니어링 사업자 신고 또는 기술사 사무소 등록 |
| 전력 설계 | • 전력기술관리법 제14조에 의한 설계업(전력전문설계 1종 이상) 또는 기술사 사무소(건축전기설비) 등록 |
| 정보통신 | • 엔지니어링산업진흥법 제21조에 의한 ICT 엔지니어링 사업 신고 또는 기술사 사무소(정보통신) 등록 |
| 소방 설계 | • 소방시설공사업법 제4조에 의한 전문·일반소방시설 설계업(전기·기계) 등록 |
| 설비 부문 | • 설비 분야 1개 전문 분야(설비) 엔지니어링 사업자 신고 또는 기술사 사무소(설비) 등록 |
| 부정당업자·조세포탈 | • 「지방자치단체 계약법」 제31조·제92조 및 제93조 위반 여부 확인(2년 이내 조세포탈 유죄 판결 시 참여 불가) |
| 전자입찰 신원확인 | • 개인인증서 보유(대표자 또는 사전 등록된 입찰대리인) – 지문인식 입찰이 어려운 경우 인증서 대체 가능 |
| PQ 점수 | • 90점 이상(7인 이상 선정) 또는 85점 이상 상위 7위 이내(85점 미만) |
| 지역업체 참여 | • 경기도에 법인 본점·주소가 있는 지역업체(공동수급체 포함) → 참여 비율에 따라 3점·1점 부여 |
| 공동수급체 | • 최대 5개사(리더 포함), 비율: 건축 45 % / 건설 31 % / 전기 8 % / ICT 8 % / 소방 5 % (분담이행 방식) |
| 기타 서류 | • 청렴계약·인권존중·안전보건 서약서, 퇴직자 고용여부 확인서 등 필수 제출 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 조사·설계 역량 – 현장 조사, 현황 분석, 이전·배치 계획, 상세 설계·시공도, 시공관리계획 작성 등 전반적인 설계·조사 수행 능력.
2. 전기·정보통신 설계 – 전력·전기 설비 설계, ICT 인프라 설계(전력·통신·제어 시스템) 포함.
3. 소방·설비 설계 – 전문·일반 소방 설계(전기·기계) 및 설비 부문 설계 능력.
4. 사업수행능력 평가 – 업무중복도, 경영상태, 기술인력 보유 현황, 계약질서 준수 등 65점(수행능력) + 3점(지역업체) + 2점(경영상태) + 30점(입찰가격) – 10점(기술인력) – 1점(계약질서) = 100점 만점 평가 기준 적용.
5. 손해배상보험(공제) 가입 – 입찰·계약 단계에서 반드시 보험(공제) 가입 후 증빙 제출.
6. 청렴·인권·안전보건 – 청렴계약·공정경쟁·인권존중·안전보건 서약서 제출 및 사내 정책 이행.
7. 상생결제시스템 – 계약대금 지급을 위해 우리은행 “우리상생파트너론” 약정 체결 필요 (계좌 보유 시 기존 계좌 이용 가능, 신규 계좌 개설 시 인터넷뱅킹·상생파트너론 약정).

4. 주의사항

• PQ·입찰 일정 – PQ 서류 마감 2026‑03‑05 17:00, 입찰서 제출 2026‑03‑30 09:00 ~ 04‑01 10:00, 개찰 04‑01 11:00 이후 전자조달시스템.
• 전자입찰 절차 – 개인인증서·지문인식 인증 필요, 전자입찰서 제출 시 서약서 포함으로 별도 서류 제출 갈음.
• 복수예비가격·낙찰하한율 – 예정가격 ±3 % 범위 내 15개 예비가격, 입찰금액은 예정가격 이하·79.995 % 이상이어야 함.
• 가격 재입찰 – 종합평점 92점 이상 낙찰자 없을 경우 가격 재입찰 진행.
• 청렴·인권·안전보건 서약 – 모든 입찰자는 서약서 제출 의무, 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재.
• 퇴직자 고용여부 확인 – 경기주택도시공사 퇴직 후 5년 이내, 퇴직 당시 임원·2급 이상 고용 현황(있는 경우) 반드시 별지 서식 제출; 허위·누락 시 계약 거절 및 제재.
• 지역업체 참여 점수 – 경기도에 법인 본점·주소가 있는 지역업체가 공동수급체에 포함될 경우 비율에 따라 3점·1점 부여; 단독 참여 시 0점.
• 공동수급체 규정 – 리더는 PQ 자격 보유·출자비율 가장 높아야 하며, 사업책임기술인은 리더 소속이어야 함; 중복 공동수급체 결성 금지.
• 계약 체결·정산 – 본 용역 완료 후 관리용역 수행, 관리용역 금액은 본 용역 예산에 비례해 산정; 대금 청구 시 공급가액(부가가치세 제외)의 1.5 % 경기도 지역개발채권 매입·필증 제출 필요.
• 재입찰·취소 – 유찰 시 재입찰 가능, 예산·사업계획 변경 등 불가피한 사유 발생 시 입찰 연기·취소 가능(이의제기·손해배상 청구 불가).
• 정보 확인 – 입찰공고·규격서·첨부서류 내용이 다를 경우 공고문이 우선; 규정 개정 시 부칙 시행일 적용; 최신 규정은 G2B·법령정보센터에서 확인.
• 제출 서류 미제출 – PQ 서류 미제출 시 적격자 제외, 입찰 무효, 계약 거절 등 불이익이 발생.
• 민원·부패 신고 – 부패·비리·불공정 행위 신고 시 감사실(☎ 031‑220‑3033) 및 계약총괄부(☎ 031‑220‑7223) 통해 의견 제출 가능.

위 사항들을 모두 숙지하고, 전자조달시스템·상생결제·필수 서약서·PQ 서류 등을 빠짐없이 준비하시기 바랍니다.