2026년 소화조 및 저류조 보수공사

1. 사업 개요

• 2026년 소화조 및 저류조 보수공사는 서울특별시 내 공공·민간 시설에 설치된 소화용·저장용 수조(소화조·저류조)의 구조·안전·성능을 확보하기 위해 손상·노후화 부분을 점검·보수·교체하는 공사이다.
• 사업 범위는 탱크·배관·밸브·코팅·보강 등 전반적인 보수·교체 작업과 최종 성능시험까지 포함하며, 총 예산·계약 기간은 공고문에 명시된 바에 따라 결정된다.
• 입찰은 서울특별시 공공조달 시스템을 통한 경쟁입찰 방식으로 진행되며, 제8장·제9장 입찰유의서·계약일반조건을 적용한다.

2. 주요 자격요건

• 법적·지역 요건 – 지방자치단체 계약에 관한 법률·시행령·시행규칙에 따라 유효한 입찰참가자격(법인·사업자) 및 지역업체(서울 내 사업자등록·법인등기) 요건을 충족해야 함.
• 관련 면허·인증 – 건축공사업, 소방공사업, 전기공사업 등 해당 공사에 필요한 면허·허가·등록이 필요하며, 현장설명(추정가격 300 억 원 이상) 시 국가기술자격(건설·소방기술자 등) 증명서류(자격증·경력수첩) 제출이 필수.
• 청렴 서약 – 제8장 3‑다에 명시된 청렴서약서(뇌물·담합·사례 금지 조항) 제출 의무.
• 입찰보증금 – 입찰금액의 5 % 이상(현금·보증서 등) 보증금액을 입찰신청 마감일까지 납부해야 하며, 보증기간은 입찰서 제출 마감일 이전 ~ 마감일 이후 30 일(대형공사·90 일)까지.
• 경영상태·신용 등급 – 신용평가 대상 입찰자는 최근 3일 이내 평가된 신용 등급을 조달청 나라장터에 전송·제출해야 하며, 미전송 시 낙찰 제외·계약 해제 가능.
• 공동수급체(공동입찰) – 5인 이하(500 억 원 이상은 10인 이하) 구성, 공동수급표준협정서 제출, 중복·초과 구성 금지, 최소지분 5 % 이상(공동이행 방식 제외).
• 중소기업 여부 – 중소기업 확인서가 필요(1 년 이상 영위 시)하며, 1 년 미만 경우 제한 없음.
• 기타 – 입찰참가자 제한(정지·제재) 없음, 4대 보험(국민연금·건강보험·고용보험·산재보험) 중 1개 이상 3개월 이내 가입증명 제출 의무, 청렴서약 위반·담합 시 무효·취소 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 산출내역서 – 추정가격 100 억 원 이상인 경우 입찰서에 물량·단가·산출내역서를 첨부하고, 모든 면에 사용인장 간인 필요(100 억 원 미만·대형 재입찰 시 착공신고서·계약 체결 시까지 제출).
• 견품(샘플) – 필요 시 견품(품명·주소·성명·입찰공고번호 등) 제출; 낙찰자 견품은 계약 이행 후, 기타 입찰자 견품은 낙찰자 결정 후 1개월 이내 반환(멸실·훼손 시 발주기관 책임 없음).
• 현장설명 – 추정가격 300 억 원 이상 공사 입찰 시 현장설명 참석이 필수이며, 국가기술자격 증명(자격증·경력수첩) 제출이 요구됨.
• 기술·시공능력 심사 – 시행령 제42조·42조의3에 따라 시공품질·공사수행능력·사회적 책임 등을 종합 평가; 최소 1개 이상의 기술·시공능력 점수 확보 필요.
• 품질·성능 표시서 – 시행령 제45조 제1항에 따라 품질·성능·효율을 종합적으로 평가해야 하는 경우, 품질표시서를 입찰서에 첨부하고, 10일 이내 평가 완료.
• 전문 장비·인력 – 크레인·용접기·비파괴검사(NDT) 장비, 소방·건축·전기 기술인력(건설·소방기술자) 확보 필수.
• 환경·안전 – 폐기물 처리·환경오염 방지·작업 안전계획 포함, 관련 법령(폐기물관리법·소방시설법 등) 준수.
• 재입찰·재공고 – 유효 입찰이 없거나 낙찰자가 계약을 체결하지 않을 경우 재입찰·재공고 절차 적용, 기존 가격·조건은 유지(변경 시 재공고 필요).

4. 주의사항

• 입찰서류 제출 마감 – 입찰참가신청서·자격증명·청렴서약서·산출내역서·공동수급표준협정서 등 모든 서류는 지정 마감일(공고일 전일 또는 등록일 마감일)까지 제출해야 함.
• 입찰 무효 사유 – 대리권 없는 대리인 입찰, 동일인·타인 대리 중복, 금액·규격 불명확·정정날인 누락, 담합·공무집행 방해, 서명·인장 누락 등은 무효 처리(제12조 무효).
• 공동수급체 제한 – 동일 입찰에 대해 중복 공동수급체 구성 금지, 구성원 수 초과(5인·10인 초과) 금지, 최소지분 5 % 미만(공동이행 방식 제외) 시 무효.
• 입찰보증금 면제 – 특정 면허·허가·등록·녹색기업·1 년 이상 영위 중소기업 등 경우 면제 가능하지만, 면제 여부는 공고문에 명시된 조건을 반드시 확인.
• 재입찰·재공고 시 조건 유지 – 재입찰·재공고 시 **가격·조건(예산·가격·조건)**은 최초 입찰과 동일하게 유지해야 하며, 변경 시 재공고 필요(제15조 재입찰·재공고).
• 낙찰자 결정 절차 – 가격·규격·기술·사회적 책임 등 종합 평가, 동점 시 추첨(시행령 제17·18·42·42조의3) 적용; 추첨 대리 가능.
• 낙찰자 결정 취소 – 허위 서류 제출·청렴서약 위반·불법 행위 적발 시 낙찰 취소 가능(단, 긴급공사·법적 금지·손해 우려 시 예외).
• 입찰서 작성 규정 – 한글·원화 표기, 금액 한글·한자 병기, 사용인장 날인(외국인에 서명 허용 시 서명 포함), 100 억 원 이상 공사 시 물량내역서 포함(제8장 8‑마).
• 입찰 연기 – 현장설명·입찰 연기 사유 발생 시 동일 방법(공고·통지)으로 연기 사유·기간 명시(제14조).
• 경영상태 심사 – 신용 등급이 최신·전송되지 않은 경우 낙찰 제외·계약 해제 가능(제16조 경영상태 심사).
• 견품 반환 – 낙찰자·기타 입찰자 견품 반환은 1개월 이내, 반환 비용·멸실·훼손 책임은 입찰자에게 귀속(제13조 견품 반환).
• 현장설명 참석 – 현장설명(300 억 원 이상) 미참석 시 입찰 참가 불가(제5조 현장설명).
• 입찰보증금 반환 – 낙찰자·입찰자 보증금은 낙찰자 계약 체결 후 즉시(낙찰자)·낙찰자 결정 후 즉시(기타 입찰자) 반환(제6조 입찰보증금 반환).

※ 위 내용은 제8장·제9장 입찰유의서·계약일반조건을 기준으로 정리한 것이며, 구체적인 사업범위·예산·조건 등은 공고문 본문을 반드시 확인하시기 바랍니다.